תוכנית טיפוסית 3 חדרי שינה · טאון האוס · 3 BHK Townhouse
- שטח כולל
- 223 מ״ר
- עוד
- חדר עוזרת, חדר כביסה, גינה, מרפסת גג
Off-PlanGreenz by Danube
נדל"ן להשקעה Greenz by Danube, באזור Dubai Academic City, דובאי
Dubai Academic City, Dubai1 / 1
חדרי שינה3-5 חדרי שינה
שטח (החל מ-)223 מ"ר
מסירהQ4 2029
בקצרה
Dubai Academic City, Dubai · 3-5 חדרי שינה · 223 מ"ר ומעלה · מסירה Q4 2029 · החל מ-3,790,000 AED
הטבות בפרויקט
תיאור הפרויקט
Greenz by Danube היא קהילת טאון האוס הראשונה של Danube Properties, הממוקמת בתוך Dubai Academic City. פרויקט מגורים ייחודי זה כולל דירות טאון האוס מרווחות ומרוהטות לחלוטין עם 3, 4, ו-5 חדרי שינה, המעוצבות בצורה מעולה על ידי Dolce Vita. המגורים מתמזגים בצורה חלקה עם נוחות, עיצוב מודרני ופוטנציאל השקעה משמעותי. הקהילה מיועדת למשפחות המחפשות אורח חיים שקט, תוך שהן נהנות מגישה נוחה למגוון מקומות מרכזיים ברחבי דובאי. מיקומו הנוח של הפרויקט ב-Dubai Academic City מציב אותו בקרבת מוסדות חינוך, עורקי תחבורה מרכזיים כמו Al Ain Road (E66) ו-Emirates Road (E611), וכן אזורים משמעותיים נוספים כולל Dubai Silicon Oasis, Downtown Dubai, ונמל התעופה הבינלאומי של דובאי. לאור ההיצע המוגבל והביקוש הצפוי הגבוה, Greenz מציע הזדמנות יוצאת דופן הן עבור משתמשי הקצה והן עבור משקיעים המחפשים מגורים איכותיים וממותגים באזור מחובר היטב בדובאי.
עדיפות הפצה
- 14% תשלום – גישה עדיפות
- 24% תשלום – גישה עדיפות עליונה
- הזמנה ראשונה ששולמה – בחירת יחידה ראשונה
מחירים
| סוג יחידה | מחיר (AED) |
|---|---|
| 3 חדרי שינה | מתחיל מ- 3,790,000 |
| 4 חדרי שינה | מתחיל מ- 4,410,000 |
| 5 חדרי שינה | מתחיל מ- 5,000,000 |
תוכנית תשלומים ללא ריבית 60/40
תאריך מסירה: Q4 2029
אודות חברת Danube Properties
קבוצת Danube התפתחה מחנות אחת שהוקמה בדירה, דובאי, לפני שלושה עשורים לאחת מהמותגים המוכרים והמוערכים ביותר במזרח התיכון. הקונגלומרט הרב-מיליון דולר הזה הרחיב באופן מתמשך את נוכחותו הגלובלית והכנסותיו השנתיות, בתמיכה מצוות צומח של יותר מ-3,500 עובדים. עם המטה בדובאי, Danube פועלת בתשע מדינות במזרח התיכון ובאסיה.
הקבוצה כוללת מספר תחומי עסקים זוכי פרסים. Danube Building Material נחשבת לספק הבולט של חומרי בניין באזור, עם יותר מ-25,000 מוצרים תחת גג אחד. Danube Home מוכרת כמותג הרהיטים המתרחב ביותר עם נוכחות ברחבי האמירויות, ערב הסעודית, עומאן, בחריין, קטר, כווית, הודו ואפריקה. Alucopanel בולטת בהיותה היצרנית היחידה של לוחות ציפוי חזית בדרגת A2 באמירויות.
כמחלקת פיתוח הנדל
תוכניות הדירות
223 מ״ר
תוכנית טיפוסית 255–288 מ״ר
תוכנית טיפוסית 4 חדרי שינה · טאון האוס · 4 BHK Townhouse
- שטח כולל
- 255 מ״ר
- עוד
- חדר עוזרת, חדר כביסה, גינה, מרפסת גג
תוכנית טיפוסית 4 חדרי שינה · טאון האוס · Townhouse Premium
- שטח כולל
- 288 מ״ר
- עוד
- חדר עוזרת, חדר כביסה, גינה, מרפסת גג
תוכנית טיפוסית 4 חדרי שינה · טאון האוס · Townhouse Premium Single Row
- שטח כולל
- 288 מ״ר
- עוד
- חדר עוזרת, חדר כביסה, גינה, מרפסת גג
תוכנית טיפוסית 4 חדרי שינה · וילה · Premium Semi Detached Villa
- שטח כולל
- 288 מ״ר
- עוד
- חדר עוזרת, חדר כביסה, גינה, מרפסת גג
344–367 מ״ר
תוכנית טיפוסית 5 חדרי שינה · וילה · Semi Detached Villa
- שטח כולל
- 344 מ״ר
- עוד
- חדר עוזרת, חדר כביסה, גינה, מרפסת גג
תוכנית טיפוסית 5 חדרי שינה · וילה · Semi Detached Villa Single Row
- שטח כולל
- 344 מ״ר
- עוד
- חדר עוזרת, חדר כביסה, גינה, מרפסת גג
תוכנית טיפוסית 5 חדרי שינה · וילה · Twin Villa
- שטח כולל
- 367 מ״ר
- עוד
- חדר עוזרת, חדר כביסה, גינה, מרפסת גג
תוכניות תשלומים
| שלב | אחוז | מועד |
|---|---|---|
| מקדמה | 10% | בעת ההזמנה |
| תשלום 1 | 10% | דצמבר 2026 |
| תשלום 2 | 5% | אוגוסט 2027 |
| תשלום 3 | 5% | אפריל 2028 |
| במסירה | 70% |
| שלב | אחוז | מועד |
|---|---|---|
| מקדמה | 10% | בעת ההזמנה |
| תשלום 1 | 10% | דצמבר 2026 |
| תשלום 2 | 1% | ינואר 2027 |
| תשלום 3 | 1% | פברואר 2027 |
| תשלום 4 | 1% | מרץ 2027 |
| תשלום 5 | 1% | אפריל 2027 |
| תשלום 6 | 1% | מאי 2027 |
| תשלום 7 | 1% | יוני 2027 |
| תשלום 8 | 1% | יולי 2027 |
| תשלום 9 | 1% | אוגוסט 2027 |
| תשלום 10 | 1% | ספטמבר 2027 |
| תשלום 11 | 1% | אוקטובר 2027 |
| תשלום 12 | 1% | נובמבר 2027 |
| תשלום 13 | 1% | דצמבר 2027 |
| תשלום 14 | 1% | ינואר 2028 |
| תשלום 15 | 1% | פברואר 2028 |
| תשלום 16 | 1% | מרץ 2028 |
| תשלום 17 | 1% | אפריל 2028 |
| תשלום 18 | 1% | מאי 2028 |
| תשלום 19 | 1% | יוני 2028 |
| תשלום 20 | 1% | יולי 2028 |
| תשלום 21 | 1% | אוגוסט 2028 |
| תשלום 22 | 1% | ספטמבר 2028 |
| תשלום 23 | 1% | אוקטובר 2028 |
| תשלום 24 | 1% | נובמבר 2028 |
| תשלום 25 | 1% | דצמבר 2028 |
| תשלום 26 | 1% | ינואר 2029 |
| תשלום 27 | 1% | פברואר 2029 |
| תשלום 28 | 1% | מרץ 2029 |
| תשלום 29 | 1% | אפריל 2029 |
| תשלום 30 | 1% | מאי 2029 |
| תשלום 31 | 1% | יוני 2029 |
| תשלום 32 | 1% | יולי 2029 |
| תשלום 33 | 1% | אוגוסט 2029 |
| תשלום 34 | 1% | ספטמבר 2029 |
| תשלום 35 | 1% | אוקטובר 2029 |
| תשלום 36 | 1% | נובמבר 2029 |
| תשלום 37 | 5% | דצמבר 2029 |
| במסירה | 40% |
אגרת רשות המקרקעין של דובאי (DLD) בשיעור 4% משולמת בנפרד ואינה חלק מהתוכנית.
פרטים נוספים
| פרט | ערך |
|---|---|
| חברת נדל"ן | Danube Developer |
| מיקום | Dubai Academic City, Dubai |
| סוגי יחידות | 3-5 חדרי שינה |
| תוכנית תשלומים | 70/30 |
| תאריך מסירה | Q4 2029 |
מיקום על המפה
מתעניינים בפרויקט?השאירו פרטים
השאירו פרטים
ויועץ אישי יחזור אליכם.
מענה תוך 30 דקות בשעות הפעילות. ללא התחייבות. נשלח אליכם 3 הצעות מותאמות + הקטלוג המלא של נדל"ן להשקעה Greenz by Danube, באזור Dubai Academic City, דובאי ב-PDF.
