נתוני שוק הנדל"ן באיחוד האמירויות
המספרים שמשקיעים באמת שואלים עליהם — מחיר למ"ר ותשואת שכירות באזורים הפעילים ביותר באיחוד האמירויות, הנגזרים מהקטלוג החי של פלמרה וממערך מחקר מתוחזק. ראו כיצד מחושבים הנתונים האלה בהמשך.
דוח שוק ה-Off-Plan — רבעון 3 2026
תמונת מצב מתוארכת של שוק הפרויקטים על הנייר בדובאי ובאיחוד האמירויות — מחירי כניסה, תנועת מחירים, ויזת זהב וצנרת המסירות, מתוך הקטלוג החי של פלמרה.
1,601 פרויקטים · יחס 6:1 של העלאות מחיר · שיא מסירות 2027 לדוח המלאמחיר למ"ר לפי אזור
מחיר ביקוש ממוצע למ"ר, יחד עם מחיר הכניסה הטיפוסי ומחיר הכניסה החציוני בכל אזור באיחוד האמירויות בקטלוג שלנו — נגזר מהמודעות החיות ומתעדכן בכל בנייה.
67 אזורים · היקר ביותר Hudayriyat Island — AED 68,574 למ"ר למדד המחיריםתשואת שכירות לפי אזור
תשואת שכירות ברוטו ונטו באזורי המשקיעים המרכזיים באיחוד האמירויות; כל נתון מתוארך ומצוין מקורו — הערכות מחקר המתוחזקות על ידי צוות האנליטיקה של פלמרה.
24 אזורים · עד 9.0% ברוטו למדד התשואותכיצד מחושבים הנתונים האלה
- מה יש כאן
- שני מערכי נתונים — מחיר למ"ר (נגזר מהקטלוג החי של המודעות שלנו) ותשואת שכירות (מערך מחקר מתוארך ומתוחזק) — כל אחד מפורק לפי אזור ומתעדכן בכל בנייה.
- מחירי הקטלוג
- מחירי הקטלוג הם מחיר הכניסה ("החל מ-") של כל פרויקט, וכ-96% מהם Off-Plan / השקות חדשות — כלומר עלות הכניסה ההתחלתית, ולא שוק יד שנייה / מכירה חוזרת.
- היקף
- הנתונים האלה מבוססים רק על פרויקטים שמופיעים כיום בפלמרה — מדגם מהשוק, לא נתוני שוק מלאים או נתוני DLD. להערכת נכס ספציפי צרו קשר עם הצוות שלנו.
