תשואת שכירות לפי אמירות ואזור באיחוד האמירויות
תשואת שכירות ברוטו ונטו טיפוסית באזורי המשקיעים הפעילים ביותר באיחוד האמירויות — מקובץ לפי אמירות, דובאי (השוק המרכזי) ראשונה. כל נתון מתוארך ומצוין מקורו בטבלאות — אלו הערכות מחקר שוק, לא הבטחות.
דובאי
23 אזורים
| אזור | תשואה ברוטו | תשואה נטו | נכון לתאריך · מקור |
|---|---|---|---|
| Jumeirah Lakes Towers (JLT) | 8.5% | 6.8% | Q2 2026 · DLD / Palmera market analysis |
| Jumeirah Village Circle (JVC) | 8.0% | 6.5% | Q2 2026 · DLD / Palmera market analysis |
| Production City | 8.0% | 6.4% | Q2 2026 · DLD / Palmera market analysis |
| Sports City | 8.0% | 6.4% | Q2 2026 · DLD / Palmera market analysis |
| Dubai South | 8.0% | 6.4% | Q2 2026 · DLD / Palmera market analysis |
| Arjan | 7.7% | 6.1% | Q2 2026 · DLD / Palmera market analysis |
| Majan | 7.5% | 6.0% | Q2 2026 · DLD / Palmera market analysis |
| dubailand | 7.2% | 5.7% | Q2 2026 · DLD / Palmera market analysis |
| Al Furjan | 7.2% | 5.7% | Q2 2026 · DLD / Palmera market analysis |
| Al Jaddaf | 7.0% | 5.5% | Q2 2026 · DLD / Palmera market analysis |
| Dubai Hills | 7.0% | 5.5% | Q2 2026 · DLD / Palmera market analysis |
| Dubai Islands | 6.8% | 5.3% | Q2 2026 · DLD / Palmera market analysis |
| jvt | 6.5% | 5.1% | Q2 2026 · DLD / Palmera market analysis |
| dubai-marina | 6.5% | 5.0% | Q2 2026 · DLD / Palmera market analysis |
| Town Square | 6.5% | 5.1% | Q2 2026 · DLD / Palmera market analysis |
| Emaar South | 6.5% | 5.0% | Q2 2026 · DLD / Palmera market analysis |
| Creek Harbour | 6.5% | 5.0% | Q2 2026 · DLD / Palmera market analysis |
| Business Bay | 6.4% | 5.0% | Q2 2026 · DLD / Palmera market analysis |
| Meydan | 6.2% | 4.8% | Q2 2026 · DLD / Palmera market analysis |
| Downtown | 6.2% | 4.8% | Q2 2026 · DLD / Palmera market analysis |
| Expo City | 6.0% | 4.7% | Q2 2026 · DLD / Palmera market analysis |
| mbr-city | 5.7% | 4.4% | Q2 2026 · DLD / Palmera market analysis |
| Palm Jumeirah | 5.4% | 4.1% | Q2 2026 · DLD / Palmera market analysis |
ראס אל ח׳יימה
אזור אחד
| אזור | תשואה ברוטו | תשואה נטו | נכון לתאריך · מקור |
|---|---|---|---|
| Al Marjan Island | 9.0% | 7.0% | Q2 2026 · RAK Municipality / Palmera market analysis |
כיצד מחושבים הנתונים האלה
- תשואה ברוטו
- שכירות שנתית לפני ניכוי הוצאות.
- תשואה נטו
- שכירות שנתית לאחר דמי ניהול (Service Charges) והוצאות תפעול טיפוסיות.
- קיבוץ לפי אמירות
- כל אזור משויך לאמירות שלו.
- בסיס ההערכה
- התשואות הן הערכות מחקר לאזור בכללותו, כל אחת מתוארכת ומצוין מקורה בטבלאות שלמעלה. הן משתנות לפי מבנה, סוג יחידה ותנאי השכירות — צרו קשר עם הצוות שלנו לתחזית לנכס ספציפי.
- השוואה למחירי הקטלוג
- אם משווים תשואות אלו למחירי הקטלוג, שימו לב שמחירים אלו הם מחירי הכניסה ("החל מ-") של פרויקטים Off-Plan / חדשים, ולא שוק יד שנייה / מכירה חוזרת.
- היקף
- האזורים המוצגים כאן וכל מחירי הקטלוג המושווים אליהם מבוססים רק על פרויקטים שמופיעים כיום בפלמרה — מדגם מהשוק, לא נתוני שוק מלאים או נתוני DLD.
