Property CityArjan

ארג’אן (Arjan) הוא אזור יחסית צעיר, השייך לקהילה הגדולה של דוביילנד. האזור גובל באזור אל ברשה דרום וממוקם באחד הפרברים של דובאי, מה שמספק לתושבים חופש מההמולה והרעש של העיר. יחד עם זאת, הקרבה לכבישים Umm Suqeim ו-Mohammad Bin Zayed מאפשרת גישה מהירה לאזורים מרכזיים אחרים באמירות.

הבניינים בארג’אן הם בעיקר בגבהים נמוכים ובינוניים, כל אחד מהם בעיצוב מודרני שפותח על ידי מעצבים מקצועיים. הארכיטקטורה של הבניינים משתלבת באופן מושלם עם השטחים הירוקים שסביבם. הבנייה החלה בשנת 2006, ועד 2020 האזור כבר היה כמעט מיושב לחלוטין. עם זאת, מפתחי הנדל”ן ממשיכים לבצע שיפורים כדי להפוך את החיים באזור לנוחים יותר, ובקרוב צפויה השלמת כל המתחמים באזור.

היזם הראשי של הפרויקט הוא קבוצת Dubai Properties. החברה מתכננת בקפידה את העיצוב של כל בניין ודירה כדי להבטיח נוחות מקסימלית לתושבים. רוב הבניינים כוללים מרכזי כושר, בריכות שחייה, ג’קוזי ומגרשי משחקים מודרניים לילדים.

תשתיות האזור

האזור נמצא בתהליך פיתוח מתמשך והתשתיות בו משתפרות באופן קבוע. בסביבה ישנם בתי ספר, גני ילדים, חנויות, מרפאות, מספרות, מסעדות, בתי מרקחת, מרכזי כושר ופארקים. כמו כן, היזם דאג לשטחי חניה נרחבים, כך שתושבי המתחם לא מתמודדים עם מחסור בחניה. באזור ישנם שני פארקים לטיולים רגליים, בהם ניתן ליהנות מהטבע והאוויר הנקי. בשל מספר רב של שטחים ירוקים, האזור נחשב לידידותי לסביבה.

עבור ילדים ישנם שני בתי ספר וכן גני ילדים המספקים את כל השירותים הדרושים. אוניברסיטאות ממוקמות באזורים סמוכים, וניתן להגיע אליהן במהירות באמצעות תחבורה פרטית. באזור פועלות מספר חנויות.

במרחק של כ-20 דקות נסיעה נמצא אחד המקומות המפורסמים בדובאי – פאלם ג’ומיירה, אי ייחודי שזכה להכרה עולמית בזכות צורתו וסגנונו הייחודי. במרחק נסיעה של 20 דקות נמצא קניון דובאי (Dubai Mall), שבו ניתן לערוך קניות וליהנות מבילוי.

לחובבי הספורט, האזור מציע מסלול גולף מקצועי, וכן מסלול מרוצים בו ניתן להשתתף בתחרויות וליהנות מרכיבת קארטינג.

בארג’אן ממוקם גם גן הפרחים המרהיב של דובאי (Dubai Miracle Garden), הכולל 4 קילומטרים של שבילי הליכה המעוטרים בהרכבי פרחים ייחודיים. הפארק מציג מיצגים מדהימים של פרחים שמספקים חוויה מהנה לכל המשפחה. בנוסף, ישנו גן פרפרים בו ניתן לראות את החרקים הנדירים ביותר.

המתחם למגורים בארג’אן אטרקטיבי עבור משקיעים ושוכרים. זהו אחד האזורים עם תשואת ההשקעה (ROI) גבוהה למשקיעים. הנדל”ן בארג’אן מתאפיין במחירים נוחים, תשתיות מתקדמות ומיקום נגיש ומרכזי.