Kasco FALA באזור Al Jaddaf, דובאי

FALA by KASCO הוא בניין מגורים חדש שעומד ממש על קו המים של Al Jaddaf, בשכונת Culture Village בדובאי, עם גישה ישירה לטיילת שלאורך המים. הפרויקט מבית KASCO Developments, זרוע הנדל"ן של KASCO Group, קבוצה בבעלות משפחתית, ואת הבניין תכנן משרד האדריכלים Next Engineering Consultants. יש בו קומת קרקע ותשע קומות מגורים מעל שלושה מפלסי חניה תת-קרקעיים, והמתקנים המשותפים נמצאים על הגג. המסירה מתוכננת לרבעון הרביעי של 2028.

הדירות

למכירה מוצעות דירות סטודיו של 39 עד 40 מ"ר, דירות עם חדר שינה אחד של 59 עד 79 מ"ר, דירות עם שני חדרי שינה של 127 עד 149 מ"ר ודירות עם שלושה חדרי שינה של 159 עד 190 מ"ר. בכל דירה יש מרפסת, והמרפסות הגדולות בבניין שייכות לדירות שבקומת הקרקע. בדירות של שניים ושלושה חדרי שינה יש חדר עוזרת, חדר כביסה ושירותי אורחים, ובדירות הסטודיו יש פינת כביסה משלהן. העיצוב לוקח את ההשראה שלו מהמים. קווים בהשראת גלים ומרפסות מעוגלות עוברים לאורך החזית, וחלונות גדולים מכניסים פנימה אור ונוף אל המים. בפנים שולטים גוונים ניטרליים רכים, חומרים חמים ונגיעות שקטות של כחול. הדירות נמסרות ללא ריהוט.

הגג והמתקנים

רוב השטחים המשותפים נמצאים על הגג: בריכת שחייה עם דק, חדר כושר מאובזר, פינת יוגה, סאונה, מועדון הדיירים ופינות ישיבה באוויר הפתוח. בקומת הקרקע יש קולנוע פתוח עם מקומות ישיבה, ובקומה הראשונה פינת מנגל עם מקום לארוחות בחוץ. לרשות הדיירים עומדים גם חלל עבודה משותף, לאונג' שקוע וטרסות מגוננות עם פינות מנוחה. שלוש מעליות מגורים משרתות את הבניין.

מיקום ומרחקים

באופק נמצאת ראס אל ח'ור, והעיר קרובה. תחנת המטרו Al Jaddaf נמצאת במרחק של כ-5 דקות. דאונטאון דובאי, דובאי פסטיבל סיטי, נמל התעופה הבינלאומי של דובאי ושמורת חיות הבר ראס אל ח'ור במרחק של כ-10 דקות, דובאי קריק הארבור כ-12 דקות, חוף ג'ומיירה כ-22 דקות, ופאלם ג'ומיירה ודובאי מרינה כ-30 דקות.