Arjan, Dubai · סטודיו, 1-2 חדרי שינה · מסירה Q4 2026 · החל מ-879,999 AED
הטבות בפרויקט
תיאור הפרויקט
Binghatti Hillcrest הוא בניין מגורים ומסחר נמוך מבית Binghatti בשכונת Arjan שבדובאי. יש בו קומת מרתף, קומת קרקע, ארבע קומות מגורים וגג, והוא בנוי סביב חצר פנימית על מגרש של 11,090 מ"ר.
בבניין 322 דירות: 180 דירות סטודיו, 138 דירות של חדר שינה אחד וארבע דירות של שני חדרי שינה. בקומת הקרקע יש עוד 28 יחידות מסחריות. הפרויקט נמכר על הנייר. בתוכנית התשלומים העיקרית משלמים 20% מקדמה בעת ההזמנה, 50% במהלך הבנייה ו־30% במסירה. תוכנית נוספת מקדימה את רוב התשלום: 50% בעת ההזמנה, 20% במהלך הבנייה ו־30% במסירה.
הדירות
דירות הסטודיו מתחילות מ־66 מ"ר, דירות חדר השינה מ־76 מ"ר ודירות שני חדרי השינה מ־103 מ"ר. בתוכניות הקומה של היזם, לדירות הסטודיו ולדירות חדר השינה יש מרפסת שיוצאים אליה מחלל המגורים.
הדירות נמסרות בלי ריהוט, עם מטבח מאובזר ומערכת בית חכם, והריהוט נשאר לבחירת הבעלים. למי שמחפשים חנות ולא דירה, היחידות המסחריות בקומת הקרקע מתחילות מ־95 מ"ר.
בריכה, חדר כושר ומסלול ריצה
הבריכה הראשית נמצאת בחצר הפנימית, ולידה בריכת ילדים נפרדת. בבניין יש חדר כושר מקורה, ומסלול ריצה עובר בין השטחים הירוקים המגוננים שסביב החצר.
החיים ב־Arjan
Arjan היא שכונת מגורים בתוך Dubailand, ובה נמצאים Dubai Miracle Garden ו־Dubai Butterfly Garden. סופרמרקטים, חנויות ומסעדות בשכונה עונים על הצרכים של היום־יום, וכביש Sheikh Mohammed Bin Zayed Road מחבר אותה ישירות לשאר חלקי העיר.
מחירים
| סוג יחידה | מחיר התחלתי (AED) |
|---|---|
| סטודיו | 879,999 |
| דירת חדר שינה אחד | 1,495,999 |
| דירת 2 חדרי שינה | 2,129,999 |
| יחידה מסחרית | 3,877,845 |
מסירה
המסירה של Binghatti Hillcrest מתוכננת לרבעון הרביעי של 2026.
תוכנית תשלומים
| שלב | אחוז | מועד |
|---|---|---|
| מקדמה | 20% | בעת ההזמנה |
| במהלך הבנייה | 50% | |
| במסירה | 30% |
אגרת רשות המקרקעין של דובאי (DLD) בשיעור 4% משולמת בנפרד ואינה חלק מהתוכנית.
פרטים נוספים
| פרט | ערך |
|---|---|
| חברת נדל"ן | Binghatti Developer |
| מיקום | Arjan, Dubai |
| סוגי יחידות | סטודיו, 1-2 חדרי שינה |
| תוכנית תשלומים | 70/30 |
| תאריך מסירה | Q4 2026 |
מיקום על המפה
השאירו פרטים
ויועץ אישי יחזור אליכם.
מענה תוך 30 דקות בשעות הפעילות. ללא התחייבות. נשלח אליכם 3 הצעות מותאמות + הקטלוג המלא של נדל"ן להשקעה Binghatti Hillcrest, באזור Arjan, דובאי ב-PDF.
