תוכנית טיפוסית משרד · Standard Office A
- שטח כולל
- 43 מ״ר
- שטח פנימי
- 34–35 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 8.7–9.7 מ״ר
- קומות
- 10–31
1 / 1
חדרי שינהRetail Space
שטח (החל מ-)46 מ"ר
מסירהQ2 2029
בקצרה
Al Sufouh, Dubai · Retail Space · 46 מ"ר ומעלה · מסירה Q2 2029 · החל מ-2,484,720 AED
הטבות בפרויקט
תיאור הפרויקט
ShahrukhZ ב־Al Sufouh הוא מגדל מסחר יוקרתי חדש מבית Danube Properties, הממוקם לאורך הציר היוקרתי Sheikh Zayed Road — אחד המקומות המרכזיים והמוערכים ביותר בדובאי. הפרויקט מציג שיתוף פעולה בין שני מותגים חזקים ועתיד להפוך לאחד ממרכזי העסקים הבולטים בעיר, עם נראות אסטרטגית ונגישות גבוהה.
מחירים
| סוג נכס | מחיר החל מ־AED |
|---|---|
| שטח מסחר | 2,000,000 |
תוכנית תשלומים ללא ריבית
תוכנית 67 על 33
| שלב | אחוז |
|---|---|
| תשלום ראשוני | 10 |
| במהלך הבנייה | 57 |
| במסירה | 3 |
| לאחר המסירה | 30 |
מועד מסירה: רבעון שני שנת 2029
אודות חברת הנדל"ן
Danube Group החלה את דרכה כחנות אחת באזור Deira לפני כשלושים שנה, והפכה לאחד המותגים האמינים והמוכרים ביותר במזרח התיכון. כיום הקבוצה פועלת בתשעה מדינות ברחבי המזרח התיכון ואסיה, ומעסיקה מעל שלושת אלפים חמש מאות עובדים.
הקבוצה מחזיקה במספר חטיבות עסקיות מובילות: Danube Building Materials — חברת החומרים הגדולה באזור, המציעה מעל עשרים וחמישה אלף מוצרים; Danube Home — מותג קמעונאות רהיטים וצורכי בית מהצומחים במהירות ברחבי UAE, ערב הסעודית, עומאן, בחריין, קטאר, כוויית, הודו ואפריקה; ו־Alucopanel — המפעל היחיד באיחוד האמירויות המייצר לוחות חיפוי חוץ בדרגת בטיחות A2.
Danube Properties, זרוע הפיתוח של הקבוצה, נמנית עם חמשת המפתחים המובילים ב־UAE בזכות איכות בנייה גבוהה, עמידה בלוחות זמנים והצלחות מכירה מרשימות. הקבוצה זכתה ביותר מחמישים פרסים בזכות מצוינות, אמינות ושירות ארוך־טווח.
תוכניות הדירות
42–1,198 מ״ר
תוכנית טיפוסית 
תוכנית טיפוסית משרד · Standard Office B
- שטח כולל
- 50–53 מ״ר
- שטח פנימי
- 41–43 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 8.7–11.3 מ״ר
- קומות
- 11–31
תוכנית טיפוסית משרד · Standard Office C
- שטח כולל
- 53–54 מ״ר
- שטח פנימי
- 41 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 12.1–12.4 מ״ר
- קומות
- 16–31
תוכנית טיפוסית משרד · Standard Office D
- שטח כולל
- 42 מ״ר
- שטח פנימי
- 31 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 11.4 מ״ר
- קומות
- 26–31
תוכנית טיפוסית משרד · Standard Office E
- שטח כולל
- 45–46 מ״ר
- שטח פנימי
- 34 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 10.3–11.4 מ״ר
- קומות
- 16–25
תוכנית טיפוסית משרד · Standard Office E1
- שטח כולל
- 46 מ״ר
- שטח פנימי
- 42 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 4.6 מ״ר
- קומה
- 13
תוכנית טיפוסית משרד · Standard Office F
- שטח כולל
- 46–47 מ״ר
- שטח פנימי
- 42 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 4.9–5.9 מ״ר
- קומות
- 12–14
תוכנית טיפוסית משרד · Standard Office F1
- שטח כולל
- 46–48 מ״ר
- שטח פנימי
- 40 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 6.6–8.4 מ״ר
- קומות
- 10–11
תוכנית טיפוסית משרד · Standard Office G
- שטח כולל
- 49 מ״ר
- שטח פנימי
- 37 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 11.4 מ״ר
- קומות
- 16–25
תוכנית טיפוסית משרד · Standard Office H
- שטח כולל
- 54–57 מ״ר
- שטח פנימי
- 38–42 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 12.9–16 מ״ר
- קומות
- 10–14
תוכנית טיפוסית משרד · Standard Office I
- שטח כולל
- 50–53 מ״ר
- שטח פנימי
- 38–41 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 11.3–14.5 מ״ר
- קומות
- 10–15
תוכנית טיפוסית משרד · Executive Office A
- שטח כולל
- 68 מ״ר
- שטח פנימי
- 56 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 12.6 מ״ר
- קומות
- 26–31
תוכנית טיפוסית משרד · Executive Office B
- שטח כולל
- 71 מ״ר
- שטח פנימי
- 42–43 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 28–29 מ״ר
- קומות
- 10–31
תוכנית טיפוסית משרד · Executive Office C
- שטח כולל
- 73–75 מ״ר
- שטח פנימי
- 48 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 25–27 מ״ר
- קומות
- 26–31
תוכנית טיפוסית משרד · Executive Office D
- שטח כולל
- 61 מ״ר
- שטח פנימי
- 36 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 25 מ״ר
- קומות
- 16–31
תוכנית טיפוסית משרד · Executive Office E
- שטח כולל
- 77 מ״ר
- שטח פנימי
- 46 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 30 מ״ר
- קומה
- 15
תוכנית טיפוסית משרד · Executive Office F
- שטח כולל
- 53–59 מ״ר
- שטח פנימי
- 44–50 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 8.7–11.9 מ״ר
- קומות
- 9–15
תוכנית טיפוסית משרד · Executive Office G
- שטח כולל
- 63–71 מ״ר
- שטח פנימי
- 50–56 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 12.8–14.5 מ״ר
- קומה
- 9
תוכנית טיפוסית משרד · Executive Office G1
- שטח כולל
- 63–72 מ״ר
- שטח פנימי
- 55–63 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 8.7–9.1 מ״ר
- קומות
- 12–13
תוכנית טיפוסית משרד · Premium Office A
- שטח כולל
- 79–91 מ״ר
- שטח פנימי
- 71–82 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 8.7–9.1 מ״ר
- קומות
- 10–11
תוכנית טיפוסית משרד · Premium Office B
- שטח כולל
- 122 מ״ר
- שטח פנימי
- 84 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 38 מ״ר
- קומה
- 12
תוכנית טיפוסית משרד · Premium Office B1
- שטח כולל
- 103 מ״ר
- שטח פנימי
- 69 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 35 מ״ר
- קומה
- 13
תוכנית טיפוסית משרד · Premium Office B2
- שטח כולל
- 110 מ״ר
- שטח פנימי
- 77 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 33 מ״ר
- קומה
- 10
תוכנית טיפוסית משרד · Premium Office C
- שטח כולל
- 87–89 מ״ר
- שטח פנימי
- 56 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 31–32 מ״ר
- קומות
- 11–14
תוכנית טיפוסית משרד · Premium Office D
- שטח כולל
- 137 מ״ר
- שטח פנימי
- 72 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 65 מ״ר
- קומה
- 9
תוכנית טיפוסית משרד · Prestige Office A
- שטח כולל
- 248–253 מ״ר
- שטח פנימי
- 181–186 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 67 מ״ר
- קומות
- 37–43
תוכנית טיפוסית משרד · Prestige Office B
- שטח כולל
- 254–258 מ״ר
- שטח פנימי
- 187–192 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 66 מ״ר
- קומות
- 37–43
תוכנית טיפוסית משרד · Prestige Office C
- שטח כולל
- 289–293 מ״ר
- שטח פנימי
- 224–228 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 65 מ״ר
- קומות
- 37–43
תוכנית טיפוסית משרד · Prestige Office D
- שטח כולל
- 306–310 מ״ר
- שטח פנימי
- 238–242 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 68 מ״ר
- קומות
- 37–43
- עוד
- מחסן
תוכנית טיפוסית משרד · Platinum Office
- שטח כולל
- 554–566 מ״ר
- שטח פנימי
- 420–435 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 131–134 מ״ר
- קומות
- 44–49
תוכנית טיפוסית משרד · Signature Office
- שטח כולל
- 1,189–1,198 מ״ר
- שטח פנימי
- 923–932 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 266 מ״ר
- קומות
- 50–54
- עוד
- מחסן
תוכנית תשלומים
| שלב | אחוז | מועד |
|---|---|---|
| מקדמה | 10% | בעת ההזמנה |
| במהלך הבנייה | 57% | |
| במסירה | 3% | |
| לאחר המסירה | 30% |
אגרת רשות המקרקעין של דובאי (DLD) בשיעור 4% משולמת בנפרד ואינה חלק מהתוכנית.
פרטים נוספים
| פרט | ערך |
|---|---|
| חברת נדל"ן | Danube Developer |
| מיקום | Al Sufouh, Dubai |
| סוגי יחידות | Retail Space |
| תוכנית תשלומים | 67/33 |
| תאריך מסירה | Q2 2029 |
מיקום על המפה
מתעניינים בפרויקט?השאירו פרטים
השאירו פרטים
ויועץ אישי יחזור אליכם.
מענה תוך 30 דקות בשעות הפעילות. ללא התחייבות. נשלח אליכם 3 הצעות מותאמות + הקטלוג המלא של נדל"ן להשקעה ShahrukhZ by Danube, באזור Al Sufouh, דובאי ב-PDF.
