תוכנית טיפוסית סטודיו
- שטח כולל
- 35–37 מ״ר
- שטח פנימי
- 28–30 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 7.3–8 מ״ר
Off-PlanSERENZ by Danube
נדל"ן להשקעה SERENZ by Danube, באזור Jumeirah Village Circle, דובאי
Jumeirah Village Circle, Dubai1 / 1
חדרי שינהסטודיו, 1-2 חדרי שינה
שטח (החל מ-)35 מ"ר
מסירהQ4 2029
בקצרה
Jumeirah Village Circle, Dubai · סטודיו, 1-2 חדרי שינה · 35 מ"ר ומעלה · מסירה Q4 2029 · החל מ-930,240 AED
הטבות בפרויקט
תיאור הפרויקט
מציגים את SERENZ by Danube, קומפלקס מגורים יוקרתי הממוקם בלב Jumeirah Village Circle (JVC), דובאי. הפיתוח החדש הזה מציע Spaces מגורים מרוהטים לחלוטין, ומקבע רף חדש במגורים ברמה גבוהה. קומפלקס זה ממוקם במרחק של 2 דקות בלבד מכביש Al Khail (E44) וכביש שייח' מוחמד בין זאיד (E311), כך שהדיירים יכולים ליהנות מגישה נוחה לנקודות החן התוססות של דובאי.
SERENZ מגלם אורח חיים דמוי נופש, ומציע למעלה מ-40 שירותים ברמה גבוהה, כולל בריכת אינפיניטי עם נופים מהממים של העיר, גינות מטופחות ומשקים קהילתיים חיים. הפרויקט מיועד הן למשקיעים והן לבעלי בתים, הכולל דירות Studios מעוצבות בקפידה, כמו גם סלונים עם חדר שינה אחד עד שלושה חדרי שינה, החל מ- AED 840,000. כל יחידה כוללת גימורים ברמה גבוהה, חלונות רחבים מהתקרה עד הרצפה, ומערכות בית חכם, מה שמבטיח חוויית מגורים יוקרתית. הארכיטקטורה הייחודית והמעוגלת משפרת את הפרטיות תוך הכנסת אור טבעי בשפע לכל יחידה.
עם פתיחת רישומי עניין והזמנות, קונים פוטנציאליים מתבקשים לפעול במהירות בשל זמינות מוגבלת בשלב ההשקה. גלו שילוב שקט של אלגנטיות, נוחות ושקט באחת השכונות המלהיבות ביותר בדובאי.
מחירים
| סוג יחידה | מחיר התחלתי |
|---|---|
| סטודיו | AED 852,000 |
| סלון עם חדר שינה אחד | AED 1,195,000 |
| סלון עם שני חדרי שינה | AED 1,909,000 |
תוכנית תשלומים ללא ריבית 69/31
תאריך מסירה: Q4 2029
אודות חברת Danube Group
קבוצת Danube הפכה מחנות קמעונאית אחת שהוקמה בדירה, דובאי, לפני 30 שנה למותג יוקרתי המוכר ברחבי המזרח התיכון. עם נוכחות איתנה ב-9 מדינות וצוות המתרחב על פני יותר מ-3,500 עובדים, המיזם המוביל הזה ממשיך להרחיב את תחום השפעתו ורווחיו השנתיים.
הקבוצה כוללת מספר תחומי עסקים זוכים בפרסים. Danube Building Material מדורגת כספקית המובילה באזור של חומרי בניין עם מלאי רחב הכולל למעלה מ-25,000 מוצרים. Danube Home מוכרת כקמעונאית הרהיטים הצומחת ביותר, המתמחה בשווקים באיחוד האמירויות, ערב הסעודית, עומאן, בחריין, קטר, כוויית, הודו ואפריקה. Alucopanel מתבלטת כמפיצה בלעדית של לוחות חיפוי A2 באיחוד האמירויות.
Danube Properties, תחום פיתוח הנדל"ן של הקבוצה, מוכרת באופן עקבי כאחת מחמשת היזמים המובילים באיחוד האמירויות, ידועה בזכות המסירות בזמן של נכסים באיכות יוצאת דופן ובהישגים מכירתיים מרשימים.
עם רקורד של צמיחה חזקה ואמון גבוה של הצרכנים, קבוצת Danube גאה לקבל מעל 50 פרסים בקטגוריות שונות. הפילוסופיה המרכזית מתמקדת בהענקת איכות יוצאת דופן ובטיפוח קשרים ארוכי טווח.
תוכניות הדירות
החל מ־930,240 AED · 78 דירות פנויות · 35–69 מ״ר
תוכנית טיפוסית 
תוכנית טיפוסית סטודיו · Flex Studio A
- שטח כולל
- 39–41 מ״ר
- שטח פנימי
- 33–35 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 5.9–6.8 מ״ר
תוכנית טיפוסית סטודיו · Flex Studio B
- שטח כולל
- 63–69 מ״ר
- שטח פנימי
- 35 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 28–34 מ״ר
תוכנית טיפוסית סטודיו · Flex Studio C
- שטח כולל
- 41 מ״ר
- שטח פנימי
- 35 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 6.2 מ״ר
החל מ־1,301,520 AED · 83 דירות פנויות · 50–90 מ״ר
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · Type A
- שטח כולל
- 50–51 מ״ר
- שטח פנימי
- 42–44 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 7.3–7.7 מ״ר
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · Type B
- שטח כולל
- 53–55 מ״ר
- שטח פנימי
- 45–46 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 8.4–9.1 מ״ר
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · Flex
- שטח כולל
- 53–56 מ״ר
- שטח פנימי
- 43 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 10–12.6 מ״ר
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · Flex Plus A
- שטח כולל
- 70–75 מ״ר
- שטח פנימי
- 56–57 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 14.7–17.6 מ״ר
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · Flex Plus B
- שטח כולל
- 67 מ״ר
- שטח פנימי
- 58 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 8.7 מ״ר
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · Type C
- שטח כולל
- 50–51 מ״ר
- שטח פנימי
- 42–43 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 7.4–7.9 מ״ר
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · Type C2
- שטח כולל
- 73–90 מ״ר
- שטח פנימי
- 43–46 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 30–45 מ״ר
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · Type D
- שטח כולל
- 55 מ״ר
- שטח פנימי
- 46 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 9.1 מ״ר
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · Type E
- שטח כולל
- 65 מ״ר
- שטח פנימי
- 45 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 21 מ״ר
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · Flex B
- שטח כולל
- 55 מ״ר
- שטח פנימי
- 43 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 11.6–12 מ״ר
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · Flex B1
- שטח כולל
- 71–72 מ״ר
- שטח פנימי
- 43 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 28 מ״ר
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · Flex Plus C
- שטח כולל
- 71–75 מ״ר
- שטח פנימי
- 56–57 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 14.9–17.6 מ״ר
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · Flex Plus C1
- שטח כולל
- 86–88 מ״ר
- שטח פנימי
- 56–58 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 30–31 מ״ר
החל מ־1,426,980 AED · 171 דירות פנויות · 79–143 מ״ר
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · Type A
- שטח כולל
- 79–81 מ״ר
- שטח פנימי
- 64–66 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 14.7–15.2 מ״ר
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · Premium
- שטח כולל
- 92–93 מ״ר
- שטח פנימי
- 77 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 15–15.3 מ״ר
- מחיר החל מ
- 2,851,920 AED
- פנויות עכשיו
- 2 דירות פנויות
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · Type B
- שטח כולל
- 84 מ״ר
- שטח פנימי
- 69 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 15.2 מ״ר
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · Type C
- שטח כולל
- 109–129 מ״ר
- שטח פנימי
- 64–66 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 45–63 מ״ר
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · Type C2
- שטח כולל
- 79–81 מ״ר
- שטח פנימי
- 64–66 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 14.9–15.6 מ״ר
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · Premium B
- שטח כולל
- 112 מ״ר
- שטח פנימי
- 94 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 18 מ״ר
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · Premium B1
- שטח כולל
- 142–143 מ״ר
- שטח פנימי
- 94 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 48 מ״ר
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · Premium C
- שטח כולל
- 93 מ״ר
- שטח פנימי
- 77 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 15.2 מ״ר
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · Premium C1
- שטח כולל
- 137 מ״ר
- שטח פנימי
- 79 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 58 מ״ר
121–158 מ״ר
תוכנית טיפוסית 3 חדרי שינה · Premium
- שטח כולל
- 121–123 מ״ר
- שטח פנימי
- 99–100 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 23 מ״ר
תוכנית טיפוסית 3 חדרי שינה · Type A
- שטח כולל
- 123 מ״ר
- שטח פנימי
- 100 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 23 מ״ר
תוכנית טיפוסית 3 חדרי שינה · Type B
- שטח כולל
- 158 מ״ר
- שטח פנימי
- 123 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 35 מ״ר
תוכנית טיפוסית 3 חדרי שינה · Premium B
- שטח כולל
- 157 מ״ר
- שטח פנימי
- 126 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 31 מ״ר
תוכניות תשלומים
| שלב | אחוז | מועד |
|---|---|---|
| מקדמה | 10% | בעת ההזמנה |
| תשלום 1 | 10% | דצמבר 2026 |
| תשלום 2 | 5% | אוגוסט 2027 |
| תשלום 3 | 5% | אפריל 2028 |
| במסירה | 70% |
| שלב | אחוז | מועד |
|---|---|---|
| מקדמה | 10% | בעת ההזמנה |
| תשלום 1 | 10% | דצמבר 2026 |
| תשלום 2 | 1% | ינואר 2027 |
| תשלום 3 | 1% | פברואר 2027 |
| תשלום 4 | 1% | מרץ 2027 |
| תשלום 5 | 1% | אפריל 2027 |
| תשלום 6 | 1% | מאי 2027 |
| תשלום 7 | 1% | יוני 2027 |
| תשלום 8 | 1% | יולי 2027 |
| תשלום 9 | 1% | אוגוסט 2027 |
| תשלום 10 | 1% | ספטמבר 2027 |
| תשלום 11 | 1% | אוקטובר 2027 |
| תשלום 12 | 1% | נובמבר 2027 |
| תשלום 13 | 1% | דצמבר 2027 |
| תשלום 14 | 1% | ינואר 2028 |
| תשלום 15 | 1% | פברואר 2028 |
| תשלום 16 | 1% | מרץ 2028 |
| תשלום 17 | 1% | אפריל 2028 |
| תשלום 18 | 1% | מאי 2028 |
| תשלום 19 | 1% | יוני 2028 |
| תשלום 20 | 1% | יולי 2028 |
| תשלום 21 | 1% | אוגוסט 2028 |
| תשלום 22 | 1% | ספטמבר 2028 |
| תשלום 23 | 1% | אוקטובר 2028 |
| תשלום 24 | 1% | נובמבר 2028 |
| תשלום 25 | 1% | דצמבר 2028 |
| תשלום 26 | 1% | ינואר 2029 |
| תשלום 27 | 1% | פברואר 2029 |
| תשלום 28 | 1% | מרץ 2029 |
| תשלום 29 | 1% | אפריל 2029 |
| תשלום 30 | 1% | מאי 2029 |
| תשלום 31 | 1% | יוני 2029 |
| תשלום 32 | 1% | יולי 2029 |
| תשלום 33 | 1% | אוגוסט 2029 |
| תשלום 34 | 1% | ספטמבר 2029 |
| תשלום 35 | 1% | אוקטובר 2029 |
| תשלום 36 | 1% | נובמבר 2029 |
| תשלום 37 | 5% | דצמבר 2029 |
| במסירה | 40% |
אגרת רשות המקרקעין של דובאי (DLD) בשיעור 4% משולמת בנפרד ואינה חלק מהתוכנית.
סרטון
פרטים נוספים
| פרט | ערך |
|---|---|
| חברת נדל"ן | Danube Developer |
| מיקום | Jumeirah Village Circle, Dubai |
| סוגי יחידות | סטודיו, 1-2 חדרי שינה |
| תוכנית תשלומים | 69/31 |
| תאריך מסירה | Q4 2029 |
מיקום על המפה
מתעניינים בפרויקט?השאירו פרטים
השאירו פרטים
ויועץ אישי יחזור אליכם.
מענה תוך 30 דקות בשעות הפעילות. ללא התחייבות. נשלח אליכם 3 הצעות מותאמות + הקטלוג המלא של נדל"ן להשקעה SERENZ by Danube, באזור Jumeirah Village Circle, דובאי ב-PDF.
