נדל"ן להשקעה: Danube BAYZ 102, באזור Business Bay, דובאי

Property ID :

Danube BAYZ 102

חדרי שינה

סטודיו, 1-4 חדרי שינה

שנת מסירה

Q4 2028

גודל הנכס

35 מ\"ר

Description

BAYZ 102 מאת Danube Properties הוא פרויקט מגורים חדש ומפואר הממוקם בלב Business Bay, דובאי. המגדל מציע מגוון דירות יוקרתיות הכוללות סטודיו, סלון עם חדר שינה אחד, שניים, שלושה וארבעה חדרי שינה, וכן סוויטות נשיאותיות.

הבניין מתאפיין במגדל גבוה המציע נוף פנורמי למספר אתרים איקוניים בדובאי, כולל Burj Khalifa ותעלת דובאי. הפנים המפוארות משלבות עיצוב מודרני ואלגנטי, ומציעות חוויית מגורים ייחודית. המיקום האסטרטגי מבטיח גישה נוחה לכל חלקי העיר, עם תחנת המטרו Business Bay במרחק שתי דקות הליכה. בנוסף, קרבתו לדרך שייח’ זאיד מספקת חיבור קל לאזורים מרכזיים כמו Dubai Marina, Jumeirah ו-Palm Jumeirah.

לאוהבי סגנון חיים אורבני, האזור מציע מגוון רחב של חנויות, מסעדות ומרכזי בילוי במרחק הליכה. המבנה, שנחשב לאחד הגבוהים באזור, משלב עיצוב מודרני המשתלב בצורה מושלמת בסביבתו ומשמש כסמל של יוקרה ואלגנטיות.

תמחור

סוג דירה	מחיר התחלתי (AED)
סטודיו	1,350,000
סלון עם חדר שינה אחד	2,450,000
שני חדרי שינה	3,350,000
שלושה חדרי שינה	5,290,000
ארבעה חדרי שינה	6,700,000

תוכנית תשלומים ללא ריבית 70/30

שלב בתוכנית	אחוז תשלום
מקדמה + 4% DLD	10%
במהלך הבנייה (60 תשלומים חודשיים)	60% (1% בכל חודש)
לאחר מסירה (30 תשלומים חודשיים)	30% (1% בכל חודש)

מסירה: רבעון 4, 2028

אודות חברת הנדל”ן

Danube Group החלה את דרכה לפני 30 שנה כחנות קטנה באזור דיירה, דובאי, וצמחה להיות אחת מהמותגים המובילים והמהימנים במזרח התיכון. עם משרדים בדובאי ופעילות ב-9 מדינות, החברה מציעה מעל 25,000 מוצרים תחת קורת גג אחת ומתמחה במגוון רחב של תחומים, כולל נדל”ן, חומרי בניין וריהוט.

Danube Properties, הזרוע הנדל”נית של הקבוצה, נחשבת לאחת מחמשת המפתחות המובילים באיחוד האמירויות בזכות עמידה במועדי מסירה ואיכות בנייה גבוהה.