השקעה בגורד שחקים Danube BAYZ 101 ב-Business Bay במרכז דובאי

BAYZ 101 ב-Business Bay הוא התכשיט האחרון בכתר של חברת הנדל”ן Danube Properties הכולל דירות סטודיו בעיצוב פרימיום, דירות 1, 2 ו-3 חדרי שינה. הפרויקט היוקרתי הזה מתהדר ב-101 קומות, מה שהופך אותו לאחד המגדלים הגבוהים בעיר. גורד השחקים מציע פנורמה עוצרת נשימה הכוללת נקודות ציון אייקוניות כמו בורג’ ח’ליפה, מרכז העיר דובאי, תעלת דובאי, דרך שייח זאיד, ג’ומיירה וקו החוף המהפנט. הפרויקט יהיה מוכן ביוני 2028.

הפיתוח, השוכן במובלעת העכשווית של ביזנס ביי, מגדיר תחכום. מיקומו האסטרטגי ליד כביש שייח זאיד ובמרחק של שתי דקות הליכה בלבד מתחנת המטרו ביזנס ביי הופך אותו לנגיש בקלות. בית המגורים עומד כעדות לשפע, מוקף ברבי קומות, דירות מסוגננות, משרדי חברות ומלונות מפוארים.

הגיע הזמן לחוות את התגלמות מגורי היוקרה – יצירת מופת בתיק הנכסים של Danube. כשאתם פותחים את המסע החדש, פיתוח זה מבטיח לא רק מגורים יוקרתיים אלא גם החזר יוצא דופן על ההשקעה. המיקום של הפרויקט מאפשר לכם להשכיר את הנכס שלכם הן לטווח קצר לתיירים והן לטווח ארוך.

דגשים עיקריים

• 101 קומות המציעות נוף פנורמי של בורג’ ח’ליפה, דאונטאון דובאי ועוד.
• מיקום מעולה במפרץ עסקים עם קרבה לכביש שייח זאיד.
• שתי דקות הליכה מתחנת המטרו ביזנס ביי.
• תוכניות קומה מעוצבות בקפידה להעדפות מגוונות.
• תוכניות תשלום גמישות ונוחות למשקיעים עם פריסה עד 6.5 שנים ללא ריבית.
• שירותים ברמה עולמית, כולל מתקני כושר וגנים מעוצבים.
• פריסת מאסטר מתוכננת בקפידה לסביבת מגורים מאוזנת.

תוכנית תשלומים

• מקדמה של 10% + 4% DLD
• תשלום 10% במרץ 2024
• תשלום 1% בחודש בין מאי 2024 ליוני 2026
• תשלום 5% בינואר 2027
• תשלום 1% בחודש בין פברואר 2027 עד יוני 2028
• תשלום 1% בחודש בין יוני 2028 עד אוגוסט 2030 (26 חודשי Post Handover לאחר מסירת הנכס).

למה פרויקט Bayz 101 הינו המשתלם ביותר להשקעה בביזנס ביי?

• תוכנית תשלומים למשך 6.5 שנים, כולל 26 חודשים לאחר מסירת הפרויקט. כלומר, 74% תשלום בתקופת הבנייה ו-26% מהתשלום לאחר הבנייה בפריסה של כשנתיים. אותו ניתן לשלם מדמי השכירות.
• כל היחידות כוללות ריהוט מלא ועיצוב מרשים! מטבח מרוהט (מקרר, תנור, כיריים גז), מיטה זוגית, ארונות בגדים, טלוויזיה גדולה, תאורה מיוחדת ועוד.
• מרחק של 5-7 דקות הליכה מתחנת מטרו ביזנס ביי.
• מתאים להשכרה לטווח קצר. המיקום אידיאלי להשכרה לטווח קצר עבור תיירים עקב הקרבה לבורג’ חליפה, קניון דובאי, תעלת דובאי והנופים המדהימים מסביב. כמו כן מצוין להשכרה לטווח ארוך לאנשי עסקים ועובדים בחברות השונות שנמצאות במגדלים של ביזנס ביי.
• אזורי תצפית ומנוחה בקומת קרקע, קומה 16, קומה 55 וגג הבניין.
• 16 קומות של חנייה פרטית וחנייה לאורחים. גישה מהירה לקומות עליונות של חנייה, בלי צורך לעבור דרך כל כך הרבה קומות כדי להגיע לקומה הרצויה.
• לובי מפואר וענק שמזכיר בית מלון יוקרתי.
• בריכת אינפיניטי בקומת Ground Floor עם נוף לבורג’ חליפה. האזור כולל מתחם ברביקיו, בריכת ילדים, מגרש טניס, אזור גולף, מגרש כדורסל, אזור טרמפולינות, אזור משחקים לילדים, מגרש בייסבול ועוד.
• קומת הקרקע כוללת חדרי עבודה וישיבות לאנשי עסקים, חדר כושר, סלון יופי, ג’קוזי ועוד.
• קומה 16 כוללת מגוון אטרקציות כגון חדר באולינג, ספרייה, חדר ישיבות ועוד.
• קומה 55 וקומת גג יכללו מסעדה עם נוף מרשים של אזור Downtown.
• חלק מהדירות כוללות בריכות פרטיות במרפסות.

לסיכום, מדובר בפרויקט ייחודי שמשלב מיקום מדהים, פריסת תשלומים רחבה וריהוט מלא – שילוב יתרונות שלא היו בעבר באזור Business Bay.