Janu, מותג האירוח והלייף-סטייל של קבוצת Aman, ממשיך להתרחב בשוק המגורים באמירויות ומשיק את Janu Al Marjan Island. זה פרויקט חוף חדש בראס אל חיימה שכולל מלון ב-132 חדרים ו-73 דירות ממותגות. הבנייה החלה ביולי 2026.
צמוד לאתר הנופש של Wynn
הפרויקט שוכן בAl Marjan Island, כ-70 קילומטרים מדובאי, ממש ליד Wynn Al Marjan Island, אתר הנופש המשולב הראשון באזור. הקרבה הזאת ממקמת אותו באחד מיעדי היוקרה המתפתחים במדינה. את הפרויקט מפתחות במשותף Marjan ו-Wynn Resorts, ואת התכנון הוביל משרד SCDA Architects.
מדירת 2 חדרים ועד פנטהאוז ענק
תמהיל הדירות מתחיל בדירות 2 חדרים (חדר שינה אחד) בשטח של 197 מ"ר, ומגיע עד פנטהאוז בן חמישה חדרי שינה בשטח של 1,761 מ"ר. בנוסף ייבנו חמש וילות מרינה פרטיות בחוף המזרחי של האי, עם נוף זריחה אל המפרץ הפרסי.
בדירות יהיו מרפסות רחבות, בריכות פרטיות וחלונות מהרצפה עד התקרה שפונים אל הים ואל קו החוף של האמירות. בחלק מהיחידות תוכננו חללי מגורים בגובה כפול. לדיירים יוקצו לובי כניסה פרטי, טרקלין וחדר כושר שפתוחים רק להם.
חוף פרטי, מעגן יאכטות ומתחם ספא
לדיירים תהיה גישה ישירה לחוף פרטי באורך 265 מטר, וגם עגינה בלעדית במרינה של Wynn, שיכולה לקלוט יאכטות-על באורך של עד 85 מטר. בין שאר המתקנים: ספא ומרכז בריאות של Janu בשטח של 2,496 מ"ר, טיפולי קריותרפיה, מגרש פאדל ובריכה באורך 30 מטר. במתחם יפעלו גם שישה מקומות בילוי ומסעדות, ביניהם Hu Jing, מסעדת הדגל הסינית של המותג, ומועדון חוף.
המותג ממשיך להתרחב
ההכרזה מגיעה אחרי ש-Janu השיקה מוקדם יותר השנה את Janu Residences בדובאי, פרויקט המגורים הראשון שלה באמירויות. המלון הראשון של המותג, Janu Tokyo, נכלל ברשימת 50 המלונות הטובים בעולם (The World's 50 Best Hotels) תוך שנתיים מפתיחתו, וזכה בשני מפתחות מישלן. בהמשך מתוכננים יעדים נוספים באיי טרקס וקייקוס, במונטנגרו ובסעודיה.
למשקיעים ישראלים שעוקבים אחרי ראס אל חיימה, הפרויקט מצטרף לשורה של פרויקטים ממותגים שמתרכזים סביב אתר הנופש של Wynn. המחירים ותוכניות התשלומים עדיין לא פורסמו. לפני שמחליטים, מומלץ להתייעץ עם מתווך מקצועי שמכיר היטב את שוק האמירויות.
שאלות נפוצות
מי מפתח את הפרויקט?
החברות Marjan ו-Wynn Resorts מפתחות אותו יחד, ומשרד SCDA Architects אחראי לתכנון. המותג הוא Janu של קבוצת Aman.
אילו סוגי יחידות יהיו בפרויקט?
73 דירות, מדירות 2 חדרים בשטח 197 מ"ר ועד פנטהאוז בן חמישה חדרי שינה בשטח 1,761 מ"ר, וגם חמש וילות מרינה פרטיות.
מתי התחילה הבנייה?
ביולי 2026.
אילו מתקנים יעמדו לרשות הדיירים?
חוף פרטי באורך 265 מטר, עגינה במרינה של Wynn, ספא בשטח 2,496 מ"ר, מגרש פאדל, בריכה באורך 30 מטר ושישה מקומות בילוי ומסעדות.
האם המחירים כבר פורסמו?
לא. בשלב זה לא פורסמו מחירים ולא תוכניות תשלומים.
