Ellington Properties וקבוצת Al Hamra מראס אל חיימה חשפו את Berkeley Tower, מגדל משרדים ב-Business Bay ששוויו מוערך ב-2.8 מיליארד דירהם. המגדל יתנשא לגובה של יותר מ-60 קומות, ולפי החברות זהו הפרויקט המסחרי הגדול והגבוה ביותר ש-Ellington הקימה עד היום.
משרדים ברמה הגבוהה ביותר, חניה רובוטית ומעליות דו-קומתיות
Berkeley Tower מתוכנן כבניין משרדים בדרגה A, הדירוג הגבוה ביותר בשוק המשרדים. את הבניין מייחדים שני פתרונות טכנולוגיים. הראשון הוא מערכת חניה רובוטית. השני הוא מעליות דו-קומתיות עם מערכת בקרת יעדים, שבה המשתמש בוחר את הקומה עוד לפני שהוא נכנס למעלית והמערכת מכוונת אותו למעלית המתאימה. לפי היזמים, המטרה היא לייעל את התנועה של אנשים, סחורות ושירותים בתוך המגדל.
חמש קומות במגדל יוקדשו לשטחים משותפים: קומת הקרקע, קומת הביניים ועוד שלוש קומות. יהיו בהן טרקליני עסקים וחדרי ישיבות, מתחמי כושר ובריאות, מרפסות פתוחות, חללים לאירועים ולמפגשים, מועדון ואזורי משחק אינטראקטיביים. לדברי החברות, הרעיון הוא שסביבת העבודה לא תיגמר בדלת המשרד.
מיקום במרכז העסקים של דובאי
Business Bay הוא אחד ממתחמי העסקים הוותיקים והמבוססים בדובאי. מהמגדל יש גישה ישירה ל-Downtown Dubai, למרכז הפיננסי DIFC ולצירי התחבורה הראשיים של העיר.
מה אומרים בחברות
ג'וזף תומאס, ממייסדי Ellington, אמר שהפרויקט מבטא את השאיפות של החברה בתחום המסחרי. "סביבת העבודה צריכה להתפתח יחד עם העסקים והאנשים שהיא משרתת," אמר, והוסיף שמדובר בצעד שמסמן את הכיוון שבו החברה מתכוונת להמשיך ולהתרחב בתחום.
בנוי ג'. קוריאן, מנכ"ל קבוצת Al Hamra, אמר שדובאי ממשיכה לבסס את מעמדה כמרכז עסקים עולמי, ושהדבר יוצר ביקוש מתמשך לבנייני משרדים איכותיים במיקומים עם נגישות טובה. לדבריו, השותפות מחברת בין היתרונות המשלימים של שתי החברות.
Ellington מוכרת בעיקר כיזמית של פרויקטים למגורים שמדגישים עיצוב, כמו Ocean House ב-Palm Jumeirah, Ellington House ב-Dubai Hills ו-One River Point ב-Business Bay. Al Hamra היא חברת פיתוח והשקעות נדל"ן מראס אל חיימה, שפועלת בתחומי המגורים, הקמעונאות, המלונאות והפנאי.
בהודעה לא פורסמו פרטים על מחירים, על תוכניות התשלומים או על מועד המסירה. משקיעים שהפרויקט מעניין אותם יכולים להתייעץ עם מתווך מקצועי שמכיר את שוק האמירויות.
שאלות נפוצות
מהו שווי הפרויקט?
השווי המוערך של Berkeley Tower הוא 2.8 מיליארד דירהם.
כמה קומות יהיו במגדל?
יותר מ-60 קומות. חמש מהן יוקדשו לשטחים משותפים לעסקים, לבריאות ולפנאי.
מה מייחד את המגדל?
משרדים בדרגה A, מערכת חניה רובוטית ומעליות דו-קומתיות עם מערכת בקרת יעדים.
האם פורסמו מחירים או תוכניות תשלומים?
לא. בהודעה לא נמסרו פרטים על מחירים, על תוכניות התשלומים או על מועד המסירה.
