נדל"ן להשקעה The Terraces by Sobha, באזור Al Bahyah, אבו דאבי
Al Bahyah, Abu DhabiAl Bahyah, Abu Dhabi · 3-4 חדרי שינה · 242 מ"ר ומעלה · מסירה Q4 2029 · החל מ-5,091,251 AED
הטבות בפרויקט
תיאור הפרויקט
The Terraces by Sobha היא שכונת וילות גן על הנייר מבית Sobha, בתוך Sobha City שבאזור Al Bahyah באבו דאבי. Sobha City היא הקהילה המתוכננת הראשונה של החברה באבו דאבי, ויש בה שלוש שכונות: The Orchard, The Terraces ו-River Cove Residences.
בשכונה שני סוגי בתים: וילות עם שלושה חדרי שינה ובתים דו-משפחתיים עם ארבעה חדרי שינה. בכל בית יש בקומת הקרקע מג'ליס או חדר עבודה, חצר אחורית פרטית וחניה מקורה, והבתים ממוקמים כך שיקבלו אור, ישמרו על פרטיות ויפנו אל השטחים הירוקים שמסביב.
הווילות
וילות שלושת חדרי השינה מתחילות ב-240 מ"ר ובנויות על שתי קומות, בטורים של שניים עד עשרה בתים או כזוגות דו-משפחתיים. בקומת הקרקע נמצאים מבואת הכניסה, סלון אירוח, פינת האוכל, המטבח, המג'ליס או חדר העבודה ושירותי אורחים, ומאחור החצר. בקומה העליונה שלושה חדרי שינה, ביניהם סוויטת הורים עם חדר ארונות, ומרפסות. בדגמים הגדולים יותר נוספים בקומה העליונה חדר עוזרת וסלון משפחתי.
הבתים הדו-משפחתיים עם ארבעה חדרי שינה מתחילים ב-390 מ"ר ומתפרשים על שלוש קומות עם מעלית פרטית. בקומה הראשונה סוויטת ההורים, עוד שני חדרי שינה וסלון משפחתי. בקומה העליונה חדר שינה רביעי עם חדר ארונות, חדר רחצה ומרפסת גג משלו, וחדר העוזרת נמצא בקומת הקרקע.
החיים ב-Sobha City
מים וצמחייה הם הבסיס של תוכנית האב. עוברים בה תעלות, לגונה ומסלול ריצה לאורך התעלה, טיילות נמשכות לאורך קו החוף, ושבילים מוצלים ושבילי יער מחברים בין השכונות. יש גם מגרש גולף, מסלול אופניים ובריאות, מגרשי ספורט, מתקני כושר פתוחים, סקייטפארק ואזור טיפוס בולדרינג.
לילדים יש פארק משפחות, אזור משחק בטבע ופארק טרמפולינות. לימים שקטים יותר יש גן בוטני, משטחי יוגה בין העצים, אזור מדיטציה, פינות מנגל, אמפיתיאטרון ופארק לחיות מחמד.
Al Bahyah, אבו דאבי
Sobha City נמצאת ב-Al Bahyah, בצפון אבו דאבי וסמוך לחוף. הצרכים של היום-יום מתוכננים בתוך הקהילה: בתוכנית האב יש קניון, בית ספר, מסגד ג'ומעה, מועדון ומרינה, וגם שירותי קונסיירז', כך שרוב הסידורים נעשים קרוב לבית.
מחירים
| סוג יחידה | מחיר התחלתי (AED) |
|---|---|
| וילה עם 3 חדרי שינה | 5,091,251 |
| בית דו-משפחתי עם 4 חדרי שינה | 8,074,375 |
מסירה
הבנייה בעיצומה והמסירה מתוכננת לרבעון הרביעי של 2029. משלמים מקדמה של 20% בהזמנה, 40% במהלך הבנייה ואת 40% הנותרים במסירה.
תוכנית תשלומים
| שלב | אחוז | מועד |
|---|---|---|
| מקדמה | 20% | בעת ההזמנה |
| במהלך הבנייה | 40% | |
| במסירה | 40% |
פרטים נוספים
| פרט | ערך |
|---|---|
| חברת נדל"ן | Sobha Developer |
| מיקום | Al Bahyah, Abu Dhabi |
| סוגי יחידות | 3-4 חדרי שינה |
| תוכנית תשלומים | 60/40 |
| תאריך מסירה | Q4 2029 |
מיקום על המפה
השאירו פרטים
ויועץ אישי יחזור אליכם.
מענה תוך 30 דקות בשעות הפעילות. ללא התחייבות. נשלח אליכם 3 הצעות מותאמות + הקטלוג המלא של נדל"ן להשקעה The Terraces by Sobha, באזור Al Bahyah, אבו דאבי ב-PDF.
