תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · 1 BR Type 1
- שטח כולל
- 80 מ״ר
- שטח פנימי
- 68 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 11.5 מ״ר
- קומות
- 1–4
Off-Plan apartment
Lotus Living Grosvenor House באזור Dubai South, דובאי
Plot RE-22, Dubai South, Dubai1 / 1
חדרי שינה 1-2 חדרי שינה
שטח (החל מ-) 58 מ"ר
מסירה Q4 2027
אמירות דובאי
הטבות בפרויקט
תיאור הפרויקט
Grosvenor House הוא בניין מגורים בוטיק מבית Lotus Living ב־Dubai South, עם 51 דירות של חדר שינה אחד או שניים ועיצוב בהשראה בריטית. הוא קרוב ל־Al Maktoum International Airport ול־Expo City Dubai. סיום הבנייה צפוי ב־Q4 2027, ובאוקטובר 2026 עמדה הבנייה על 28%.
הבניין
הבניין כולל מרתף, קומת קרקע, ארבע קומות מגורים וגג (B+G+4+R), על מגרש של 2,284 מ"ר. התכנון האדריכלי של Al Shandagha Architects and Engineering Consultants. הדיירים נכנסים דרך לובי של 87 מ"ר, ובקומת הקרקע יש גם טרקלין ילדים של 49 מ"ר. בבניין שתי מעליות לדיירים.
הדירות
יש שבעה תכנונים של דירות עם חדר שינה אחד ושמונה תכנונים של דירות עם שני חדרי שינה. דירות עם חדר שינה אחד הן בשטח של 58 עד 80 מ"ר, ודירות עם שני חדרי שינה בשטח של 90 עד 116 מ"ר. ברוב התכנונים יש מרפסת של 11 עד 17 מ"ר, אבל בשני התכנונים הקטנים ביותר של חדר שינה אחד אין מרפסת. שני התכנונים הגדולים ביותר של שני חדרי שינה נמצאים בקומה הראשונה. גובה התקרה בסלון ובמטבח הוא 3 מטרים, הדירות נמכרות ללא ריהוט, ולכל דירה יש חנייה אחת.
על הגג
הגג הוא השטח המשותף של הבניין. יש בו בריכה פתוחה של 68 מ"ר, במידות 14.15 על 5 מטרים, טרקלין פתוח של 158 מ"ר וחדר כושר סגור ומאובזר במלואו של 94 מ"ר.
מיקום ומרחקים
Dubai South נמצא ליד Al Maktoum International Airport, ועוברות בו שדרות רחבות ומתוכננות. מ־Grosvenor House המרחק ל־Al Maktoum Airport הוא 7 דקות, ל־Jebel Ali Port 10 דקות, ל־Expo City Dubai 12 דקות, ל־Dubai Marina 20 דקות ול־Downtown Dubai 30 דקות.
על Lotus Living
Lotus Living היא חברת יזמות בריטית עם יותר מ־25 שנות ניסיון בלונדון. העיצוב, התכנון והבנייה נשארים בשליטתה מההתחלה ועד הסוף.
רכישה
תוכנית התשלומים היא 30/70: 30% משולמים במהלך הבנייה ו־70% במסירה.
תוכניות הדירות
החל מ־997,000 AED · 58–80 מ״ר
תוכנית טיפוסית 
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · 1 BR Type 2
- שטח כולל
- 58 מ״ר
- קומות
- 1–4
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · 1 BR Type 3
- שטח כולל
- 73 מ״ר
- שטח פנימי
- 62 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 11.5 מ״ר
- קומות
- 1–4
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · 1 BR Type 4
- שטח כולל
- 58 מ״ר
- קומות
- 1–4
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · 1 BR Type 5
- שטח כולל
- 79 מ״ר
- שטח פנימי
- 67 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 11.5 מ״ר
- קומות
- 2–4
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · 1 BR Type 6
- שטח כולל
- 78 מ״ר
- שטח פנימי
- 67 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 11.5 מ״ר
- קומות
- 2–4
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · 1 BR Type 7
- שטח כולל
- 73 מ״ר
- שטח פנימי
- 62 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 11.5 מ״ר
- קומות
- 2–4
החל מ־1,320,000 AED · 90–116 מ״ר
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · 2 BR Type 1
- שטח כולל
- 94 מ״ר
- שטח פנימי
- 77 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 17.1 מ״ר
- קומות
- 1–4
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · 2 BR Type 2
- שטח כולל
- 96 מ״ר
- שטח פנימי
- 82 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 13.5 מ״ר
- קומות
- 1–4
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · 2 BR Type 3
- שטח כולל
- 90 מ״ר
- שטח פנימי
- 79 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 11.4 מ״ר
- קומות
- 1–4
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · 2 BR Type 4
- שטח כולל
- 110 מ״ר
- שטח פנימי
- 93 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 17.2 מ״ר
- קומה
- 1
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · 2 BR Type 5
- שטח כולל
- 116 מ״ר
- שטח פנימי
- 99 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 17.4 מ״ר
- קומה
- 1
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · 2 BR Type 6
- שטח כולל
- 90 מ״ר
- שטח פנימי
- 79 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 11.4 מ״ר
- קומות
- 1–4
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · 2 BR Type 7
- שטח כולל
- 96 מ״ר
- שטח פנימי
- 82 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 13.5 מ״ר
- קומות
- 1–4
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · 2 BR Type 8
- שטח כולל
- 94 מ״ר
- שטח פנימי
- 77 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 17.1 מ״ר
- קומות
- 1–4
תוכנית תשלומים
| שלב | אחוז |
|---|---|
| במהלך הבנייה | 30% |
| במסירה | 70% |
אגרת רשות המקרקעין של דובאי (DLD) בשיעור 4% משולמת בנפרד ואינה חלק מהתוכנית.
מתקנים ושירותים
מרפסתמעליותחדר כושראזור משחקים לילדיםלוביבריכה
אודות הקבלן
LL
קבלן הפרויקט
Lotus Living
Lotus Living is a British developer with more than 25 years of experience in London, where it develops and manages residential homes. It keeps design, planning and construction under its own control. Grosvenor House in…
שאלות נפוצות על Lotus Living Grosvenor House
מהו Grosvenor House ב־Dubai South?
Grosvenor House הוא בניין מגורים בוטיק מבית Lotus Living ב־Dubai South, עם 51 דירות של חדר שינה אחד או שניים, בריכה על הגג וחדר כושר סגור.
מי היזם של Grosvenor House?
את Grosvenor House מקימה Lotus Living, חברת יזמות בריטית עם יותר מ־25 שנות ניסיון בלונדון.
מה גודל הדירות ב־Grosvenor House?
ב־Grosvenor House יש 15 תכנונים. דירות עם חדר שינה אחד הן בשטח של 58 עד 80 מ"ר, ודירות עם שני חדרי שינה בשטח של 90 עד 116 מ"ר.
אילו מתקנים יש ב־Grosvenor House?
על הגג של Grosvenor House יש בריכה פתוחה, טרקלין וחדר כושר סגור ומאובזר במלואו. בקומת הקרקע יש לובי וטרקלין ילדים.
כמה רחוק Grosvenor House משדה התעופה?
Grosvenor House נמצא במרחק 7 דקות מ־Al Maktoum International Airport ו־12 דקות מ־Expo City Dubai.
מתי יושלם Grosvenor House?
סיום הבנייה של Grosvenor House צפוי ב־Q4 2027. באוקטובר 2026 עמדה הבנייה על 28%.
מהי תוכנית התשלומים ב־Grosvenor House?
ב־Grosvenor House תוכנית התשלומים היא 30/70: 30% משולמים במהלך הבנייה ו־70% במסירה.
האם הדירות ב־Grosvenor House מרוהטות, ויש חנייה?
הדירות ב־Grosvenor House נמכרות ללא ריהוט, ולכל דירה יש חנייה אחת.
מתעניינים בפרויקט?השאירו פרטים
השאירו פרטים
ויועץ אישי יחזור אליכם.
מענה תוך 30 דקות בשעות הפעילות. ללא התחייבות. נשלח אליכם 3 הצעות מותאמות + הקטלוג המלא של Lotus Living Grosvenor House ב-PDF.
