נדל"ן להשקעה Sobha Pristine Beach Residences, באזור Siniya Island, אום אל-קוואיין
Siniya Island, Umm Al QuwainSiniya Island, Umm Al Quwain · 1-2 חדרי שינה · 48 מ"ר ומעלה · מסירה Q3 2029 · החל מ-1,719,309 AED
הטבות בפרויקט
תיאור הפרויקט
Sobha Pristine Beach Residences, פרויקט מבית Sobha, הוא האשכול האחרון של Beach Residences באי סיניה, הקהילה ש־Sobha מקימה באום אל קיווין. הפרויקט ממוקם ממש בכניסה לרובע החוף, בנקודה שבה הגשר מהיבשה, באורך 1.7 ק"מ, מגיע לאי. הוא כולל ארבעה מגדלים, A עד D, בין הים מצד אחד לפארקים ירוקים מהצד השני.
בפרויקט דירות של חדר שינה אחד ושני חדרי שינה, הנמכרות על הנייר. תוכנית התשלומים היא 60/40: מקדמה של 20% בהזמנה, 40% במהלך הבנייה ו־40% הנותרים במסירה, שנקבעה לרבעון השלישי של 2029.
דירות של חדר שינה אחד ושני חדרי שינה
דירות חדר השינה האחד מתחילות ב־58 מ"ר, ודירות שני חדרי השינה מתחילות ב־72 מ"ר. הגדולות שבהן מגיעות לכ־113 מ"ר. הדירות המוצעות למכירה נמצאות בקומות 1 עד 9, בכל ארבעת המגדלים, ובתוכניות הדירות יש מרפסות. בתוכנית האתר של Sobha המגדלים עומדים בין החוף ולגונת מי הים מצד אחד לבין פארק מהצד השני.
במגדל A, לפי החוברת של היזם, כל הדירות נמסרות מרוהטות במלואן. אפשר להיכנס לגור בלי לרהט את הדירה קודם.
שני חופים והמתקנים
לדיירים יש שני חופים: החוף הטבעי מול הים הפתוח וחוף הלגונה, שחלק מהדירות נפתחות אליו ישירות. בין ענפי ספורט המים בחוף הטבעי Sobha מציינת צלילה, שנורקלינג וקייטסרפינג.
בתוך הפרויקט יש בריכת אינפיניטי, מכון כושר, מרכז קהילתי, מתחמי משחק לילדים, פארקים מגוננים וקולנוע פתוח.
האי סיניה, אום אל קיווין
האי סיניה שוכן מול חופי אום אל קיווין ומחובר ליבשה בגשר באורך 1.7 ק"מ. תוכנית האב של Sobha לאי משלבת בנייני מגורים על החוף, וילות, אחוזות על המים ואתרי נופש, ולצידם מגרש גולף ומועדון יאכטות. באי יש חופי חול לבן ויערות מנגרובים, והחוברת מזכירה צבאים, אוריקסים, פלמינגו וצבי ים נדירים שחיים בו.
שני אתרי נופש נמצאים במרחק דקות ספורות מ־Sobha Pristine Beach Residences, ושבילי הפארק ממשיכים עד מגרש הגולף. בנסיעה, האי מרג׳אן נמצא במרחק של כ־10 דקות, שארג׳ה כ־30 דקות ודובאי כ־50 דקות, דרך כבישים E11 ו־E311.
מחירים
| סוג דירה | מחיר התחלתי (AED) |
|---|---|
| דירת חדר שינה אחד | 1,719,308 |
| דירת שני חדרי שינה | 2,153,914 |
מסירה
המסירה מתוכננת לרבעון השלישי של 2029, ובחוברת מופיע ספטמבר 2029 כמועד הסיום המשוער. המגדלים נמצאים כעת בבנייה.
תוכנית תשלומים
| שלב | אחוז | מועד |
|---|---|---|
| מקדמה | 20% | בעת ההזמנה |
| במהלך הבנייה | 40% | |
| במסירה | 40% |
סרטון
פרטים נוספים
| פרט | ערך |
|---|---|
| חברת נדל"ן | Sobha Developer |
| מיקום | Siniya Island, Umm Al Quwain |
| סוגי יחידות | 1-2 חדרי שינה |
| תוכנית תשלומים | 60/40 |
| תאריך מסירה | Q3 2029 |
מיקום על המפה
השאירו פרטים
ויועץ אישי יחזור אליכם.
מענה תוך 30 דקות בשעות הפעילות. ללא התחייבות. נשלח אליכם 3 הצעות מותאמות + הקטלוג המלא של נדל"ן להשקעה Sobha Pristine Beach Residences, באזור Siniya Island, אום אל-קוואיין ב-PDF.
