Taraf JW Marriott Residences באזור Yas Island, אבו דאבי

JW Marriott Residences הוא פרויקט מגורים מבית Taraf על חוף הים ב־Yas Island, והמגורים הממותגים הראשונים של JW Marriott באבו דאבי. שלושה בניינים עומדים ממש על החוף, ליד מגרש הגולף, ויש בהם יחד 199 יחידות דיור: דירות של חדר שינה אחד, שניים ושלושה, דופלקסים של ארבעה חדרי שינה ופנטהאוזים. Taraf פתחה את שלב הבעת העניין (EOI) בפרויקט.

הדירות

בפרויקט 65 דירות של חדר שינה אחד בגודל 97 עד 114 מ״ר, 83 דירות של שני חדרי שינה בגודל 155 עד 176 מ״ר ו־38 דירות של שלושה חדרי שינה בגודל 228 עד 300 מ״ר. עשרת הדופלקסים הם דירות של ארבעה חדרי שינה על שני מפלסים, בגודל 405 עד 474 מ״ר. בכל בניין יש פנטהאוז אחד בלבד, שלושה בסך הכול, בגודל 838 עד 855 מ״ר. לכל דירה מרפסת פרטית משלה, ו־Taraf תכננה את הדירות עם תקרות גבוהות, נוף פתוח והרבה אור יום. בדירת חדר שינה טיפוסית יש מבואה, מטבח, סלון עם פינת אוכל, חדר שינה עם חדר ארונות, חדר רחצה, שירותי אורחים ופינת כביסה. בכל הדירות של שניים ושלושה חדרי שינה ובכל הדופלקסים יש גם חדר לעוזרת בית.

בריכות, חוף ומועדון דיירים

השטח של הפרויקט יוצא ישר אל החוף. בחוץ יש בריכה ראשית ולצידה בריכה שנייה, שקטה יותר, למנוחה, דק עם מיטות שיזוף, בריכת ילדים עם משטח התזה, גן משחקים, מגרש פאדל, מדשאה פתוחה, פינת כושר ויוגה באוויר הפתוח, מטבח ופינת אוכל חיצוניים, פינת מדורה עם ישיבה, דק לצפייה בשקיעה ומחסן לציוד ספורט ימי. בקומת הקרקע נמצאים הלובי והקונסיירז׳ של הדיירים, טרקלין דיירים, חדר כושר, סטודיו לשיעורי תנועה, חדר קולנוע ומדיה, חדר משחקים, חדר סימולטור גולף, חדר פעילות לילדים, חדרי טיפולים, חדרי הלבשה, סאונה וחדרי אדים, מתחם עבודה משותף, חדרי ישיבות וסוויטות לאורחים של הדיירים. החניה בחניון תת־קרקעי.

Marriott ו־ONVIA

Taraf בונה ומוכרת את הדירות, ומשתמשת בשם JW Marriott ברישיון מ־Marriott International. Marriott International קובעת את סטנדרט העיצוב של המותג ומנהלת את התפעול השוטף של המגורים. Marriott עצמה אינה הבעלים של הפרויקט, ואינה בונה או מוכרת אותו. בעלי הדירות מקבלים את הטבות הבעלות של ONVIA ברחבי הפורטפוליו של Marriott: סטטוס Platinum Elite ב־Marriott Bonvoy, גישה מועדפת למלונות דרך ONVIA Stays, גישה מועדפת להפלגות של The Ritz-Carlton Yacht Collection, שירותי קונסיירז׳, הטבות על חוויות קולינריות, אירועים מקומיים שנבחרו בקפידה וגישה לכרטיסי האשראי של Marriott. חלים תנאים והגבלות.

Yas Island

Yas Island הוא אי הבילוי והפנאי של אבו דאבי, עם מסלול פורמולה 1, קניות, גולף ומסעדות על קו המים. Ferrari World Abu Dhabi, Warner Bros. World, SeaWorld Abu Dhabi, Yas Waterworld, Yas Marina Circuit, Etihad Arena, Yas Links, Yas Mall, Yas Marina ו־Yas Bay Waterfront נמצאים כולם במרחק 10 עד 12 דקות מהבניינים.

תוכנית התשלומים

הדירות נמכרות על הנייר, בתוכנית 50/50. משלמים 5% בעת ההזמנה, ואחר כך תשעה תשלומים של 5% כל אחד: 4, 9, 14, 19, 24, 27, 30, 33 ו־36 חודשים אחרי ההזמנה. יתרת ה־50% משולמת בסיום הבנייה, שמתוכנן לרבעון השני של 2030.