תוכנית טיפוסית סטודיו · C1 - ST - Type A
- שטח כולל
- 29–39 מ״ר
- שטח פנימי
- 29 מ״ר
- קומות
- 1–10
Off-Plan דירות
Cosmo The Wadi באזור Yas Island, אבו דאבי
Yas Island, Abu Dhabi1 / 1
חדרי שינה 1-4 חדרי שינה
שטח (החל מ-) 50 מ"ר
מסירה Q4 2030
אמירות אבו דאבי
הטבות בפרויקט
תיאור הפרויקט
The Wadi היא קהילה מעורבת שימושים מבית Cosmo Developments ב-Yas Island, הפרוסה לאורך תעלת Yas על שטח של 144,703 מטרים רבועים. ואדי הוא עמק שנחרץ על ידי מים במשך מאות שנים, ותוכנית האב נבנתה סביב הרעיון הזה: שבילים המתפתלים כמו זרימת מי נגר, עמק ירוק מרכזי החוצה את האתר, וצמחייה מקומית מהאזור במקום צמחים מיובאים למטרות נוי, כגון עצי גף, דקלי תמר ומנגרובים. ההליכה בשטח מסתיימת במרינה, שם עוגנות היאכטות והנוף נפתח אל המפרץ.
הקהילה
התוכנית כוללת 3,950 יחידות דיור בסך הכל, מדירות סטודיו ועד דירות ארבעה חדרים, עם מספר מצומצם של דופלקסים ובתים טוריים. השלב הראשון כולל שני מתחמים: E1 ו-E2 יחד כוללים 530 יחידות על שטח של 9,165 מטרים רבועים, ו-C1, C2 ו-C3 כוללים ביניהם 511 יחידות.
הדיירים נהנים ממרינה ליאכטות משותפת, מועדון טניס, ספא וטרקלין, חדר כושר בכל בניין, טיילת על קו המים, מסלול ריצה ושביל אופניים, שדרה ירוקה וגנים, פינות ישיבה מוצלות, מתקני שעשועים לילדים, וחנויות ומסעדות לאורך הדרך.
פנים הדירה
הדירות כוללות מרפסות פרטיות או טרסות בהתאם לתוכנית היחידה, ארונות מטבח ומשטחי עבודה מותקנים, חדרי אמבטיה ושירותי אורחים מחופים אריחים במלואם עם מקלחת בכל אחד, חלונות מזכוכית כפולה, מיזוג אוויר מרכזי, יחידות כיור ומראות, וחניה פרטית. תוכניות גדולות יותר כוללות גם חדר כביסה וחדר שירות.
התניידות
נמל התעופה הבינלאומי Zayed ומסלול Yas Marina Circuit נמצאים שניהם במרחק חמש דקות נסיעה. Etihad Arena נמצאת במרחק שבע דקות, Ferrari World וחוף Al Raha בתשע דקות, Masdar City בעשר, מסגד השייח' זאיד הגדול ב-12, Khalifa City ב-14, ומרכז אבו דאבי ב-23 דקות. הים נמצא במרחק שלושה קילומטרים מהקהילה.
רכישה
מסלול התשלומים הסטנדרטי הוא 20% מהמחיר במהלך 12 החודשים הראשונים ו-80% במסירה, אז ניתן גם לקבל משכנתא. היזם מעניק גם הנחה באחוזים מהמחיר עבור מקדמה גבוהה יותר, תוכנית תשלומים חודשית או מזומן, עם תנאים נפרדים לדירות סטודיו, וכל האפשרויות מפורטות בתוכנית התשלומים שלהלן. המסירה מתוכננת לדצמבר 2030.
תוכניות הדירות
28–48 מ״ר
תוכנית טיפוסית 
תוכנית טיפוסית סטודיו · C1 - ST - Type B
- שטח כולל
- 28–44 מ״ר
- שטח פנימי
- 28 מ״ר
- קומות
- 0–10
תוכנית טיפוסית סטודיו · C1 - ST - Type C
- שטח כולל
- 41 מ״ר
- שטח פנימי
- 29 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 12.5 מ״ר
- קומה
- 0
תוכנית טיפוסית סטודיו · C1 - ST - Type C2
- שטח כולל
- 43 מ״ר
- שטח פנימי
- 31 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 12.4 מ״ר
- קומה
- 0
תוכנית טיפוסית סטודיו · C2 - ST - Type A1
- שטח כולל
- 28–40 מ״ר
- שטח פנימי
- 28 מ״ר
- קומה
- 10
תוכנית טיפוסית סטודיו · C2 - ST - Type A2
- שטח כולל
- 29–41 מ״ר
- שטח פנימי
- 29 מ״ר
- קומה
- 8
תוכנית טיפוסית סטודיו · C2 - ST - Type A3
- שטח כולל
- 44 מ״ר
- שטח פנימי
- 33 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 11.4 מ״ר
- קומה
- 9
תוכנית טיפוסית סטודיו · C2 - ST - Type A4
- שטח כולל
- 40 מ״ר
- שטח פנימי
- 28 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 11.9 מ״ר
- קומה
- 0
תוכנית טיפוסית סטודיו · C3 - ST - Type A
- שטח כולל
- 34–47 מ״ר
- שטח פנימי
- 28 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 6–18.7 מ״ר
- קומות
- 1–9
תוכנית טיפוסית סטודיו · C3 - ST - Type B
- שטח כולל
- 34–40 מ״ר
- שטח פנימי
- 29 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 5.6–11 מ״ר
- קומות
- 1–6
תוכנית טיפוסית סטודיו · E1 - ST - Type A1
- שטח כולל
- 28–47 מ״ר
- שטח פנימי
- 28–29 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 5.6–18.1 מ״ר
- קומות
- 1–10
תוכנית טיפוסית סטודיו · E1 - ST - Type A2
- שטח כולל
- 28–44 מ״ר
- שטח פנימי
- 28–29 מ״ר
- קומה
- 10
תוכנית טיפוסית סטודיו · E1 - ST - Type A3
- שטח כולל
- 45 מ״ר
- שטח פנימי
- 34 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 10.8 מ״ר
- קומה
- 0
תוכנית טיפוסית סטודיו · E1 - ST - Type A4
- שטח כולל
- 29 מ״ר
- שטח פנימי
- 27 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 2.6 מ״ר
- קומה
- 5
תוכנית טיפוסית סטודיו · E1 - ST - Type A5
- שטח כולל
- 34 מ״ר
- שטח פנימי
- 34 מ״ר
- קומה
- 10
תוכנית טיפוסית סטודיו · E1 - ST - Type A6
- שטח כולל
- 33 מ״ר
- שטח פנימי
- 33 מ״ר
- קומה
- 9
תוכנית טיפוסית סטודיו · E2 - ST - Type A
- שטח כולל
- 33–41 מ״ר
- שטח פנימי
- 29 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 3.6–11.4 מ״ר
- קומות
- 1–8
תוכנית טיפוסית סטודיו · E2 - ST - Type A2
- שטח כולל
- 47 מ״ר
- שטח פנימי
- 33 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 13.5 מ״ר
- קומה
- 0
תוכנית טיפוסית סטודיו · E2 - ST - Type B
- שטח כולל
- 33–45 מ״ר
- שטח פנימי
- 28 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 4.5–16.2 מ״ר
- קומה
- 8
תוכנית טיפוסית סטודיו · E2 - ST - Type C
- שטח כולל
- 33–48 מ״ר
- שטח פנימי
- 28 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 4.5–20 מ״ר
- קומות
- 1–5
החל מ־1,935,860 AED · 282 דירות פנויות · 45–131 מ״ר
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · C1 - 1B - Type D
- שטח כולל
- 55–92 מ״ר
- שטח פנימי
- 55 מ״ר
- קומות
- 0–10
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · C1 - 1B - Type E
- שטח כולל
- 52–79 מ״ר
- שטח פנימי
- 52 מ״ר
- קומות
- 0–7
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · C1 - 1B - Type F
- שטח כולל
- 55 מ״ר
- שטח פנימי
- 55 מ״ר
- קומה
- 9
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · C1 - 1B - Type G
- שטח כולל
- 55–83 מ״ר
- שטח פנימי
- 55 מ״ר
- קומות
- 8–10
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · C2 - 1B - Type B1
- שטח כולל
- 55–79 מ״ר
- שטח פנימי
- 55 מ״ר
- קומה
- 9
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · C2 - 1B - Type B2
- שטח כולל
- 75 מ״ר
- שטח פנימי
- 54 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 21 מ״ר
- קומה
- 0
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · C2 - 1B - Type B3
- שטח כולל
- 56 מ״ר
- שטח פנימי
- 56 מ״ר
- קומות
- 1–6
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · C2 - 1B - Type B4
- שטח כולל
- 67–73 מ״ר
- שטח פנימי
- 56 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 11–17.6 מ״ר
- קומות
- 1–6
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · C2 - 1B - Type B5
- שטח כולל
- 74–94 מ״ר
- שטח פנימי
- 55 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 19.4–39 מ״ר
- קומה
- 9
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · C2 - 1B - Type B6
- שטח כולל
- 55 מ״ר
- שטח פנימי
- 55 מ״ר
- קומה
- 10
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · C3 - 1B - Type C
- שטח כולל
- 90 מ״ר
- שטח פנימי
- 60 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 30 מ״ר
- קומה
- 0
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · C3 - 1B - Type D
- שטח כולל
- 87–131 מ״ר
- שטח פנימי
- 60 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 27–71 מ״ר
- קומות
- 1–7
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · C3 - 1B - Type E
- שטח כולל
- 81–85 מ״ר
- שטח פנימי
- 65 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 15.2–19.7 מ״ר
- קומות
- 1–7
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · C3 - 1B - Type F
- שטח כולל
- 66–77 מ״ר
- שטח פנימי
- 55 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 11.1–22 מ״ר
- קומות
- 1–8
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · C3 - 1B - Type G
- שטח כולל
- 68–76 מ״ר
- שטח פנימי
- 52 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 16–24 מ״ר
- קומות
- 1–6
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · C3 - 1B - Type H
- שטח כולל
- 73–80 מ״ר
- שטח פנימי
- 52 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 21–28 מ״ר
- קומות
- 1–9
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · E1 - 1B - Type B1
- שטח כולל
- 54–81 מ״ר
- שטח פנימי
- 54–56 מ״ר
- קומה
- 10
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · E1 - 1B - Type B2
- שטח כולל
- 63–67 מ״ר
- שטח פנימי
- 55–56 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 7.9–11.6 מ״ר
- קומות
- 1–8
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · E1 - 1B - Type B3
- שטח כולל
- 61 מ״ר
- שטח פנימי
- 61 מ״ר
- קומות
- 1–4
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · E1 - 1B - Type B4
- שטח כולל
- 64–78 מ״ר
- שטח פנימי
- 57 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 7–21 מ״ר
- קומות
- 1–9
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · E1 - 1B - Type B5
- שטח כולל
- 56 מ״ר
- שטח פנימי
- 50 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 6.1 מ״ר
- קומות
- 1–2
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · E1 - 1B - Type B6
- שטח כולל
- 45–55 מ״ר
- שטח פנימי
- 43–53 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 2.7 מ״ר
- קומות
- 1–2
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · E1 - 1B - Type B7
- שטח כולל
- 58–59 מ״ר
- שטח פנימי
- 58–59 מ״ר
- קומות
- 1–5
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · E1 - 1B - Type B8
- שטח כולל
- 55 מ״ר
- שטח פנימי
- 55 מ״ר
- קומות
- 7–10
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · E1 - 1B - Type B9
- שטח כולל
- 55 מ״ר
- שטח פנימי
- 55 מ״ר
- קומה
- 9
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · E1 - 1B - Type B10
- שטח כולל
- 56 מ״ר
- שטח פנימי
- 50 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 5.9 מ״ר
- קומה
- 6
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · E1 - 1B - Type B11
- שטח כולל
- 59 מ״ר
- שטח פנימי
- 53 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 6.6 מ״ר
- קומה
- 2
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · E1 - 1B - Type B12
- שטח כולל
- 55 מ״ר
- שטח פנימי
- 55 מ״ר
- קומות
- 2–5
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · E1 - 1B - Type B13
- שטח כולל
- 56 מ״ר
- שטח פנימי
- 51 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 4.9 מ״ר
- קומות
- 2–4
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · E1 - 1B - Type B14
- שטח כולל
- 56 מ״ר
- שטח פנימי
- 49 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 7.6 מ״ר
- קומה
- 5
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · E1 - 1B - Type B15
- שטח כולל
- 54–62 מ״ר
- שטח פנימי
- 54 מ״ר
- קומות
- 5–8
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · E1 - 1B - Type B16
- שטח כולל
- 56 מ״ר
- שטח פנימי
- 50 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 6.1 מ״ר
- קומות
- 3–4
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · E1 - 1B - Type B17
- שטח כולל
- 59 מ״ר
- שטח פנימי
- 53 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 6.1 מ״ר
- קומות
- 3–4
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · E1 - 1B - Type B18
- שטח כולל
- 63 מ״ר
- שטח פנימי
- 63 מ״ר
- קומה
- 10
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · E1 - 1B - Type B19
- שטח כולל
- 60–74 מ״ר
- שטח פנימי
- 60 מ״ר
- קומות
- 8–10
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · E1 - 1B - Type B20
- שטח כולל
- 51–57 מ״ר
- שטח פנימי
- 51 מ״ר
- קומות
- 9–10
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · E1 - 1B - Type B21
- שטח כולל
- 62 מ״ר
- שטח פנימי
- 62 מ״ר
- קומה
- 8
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · E1 - 1B - Type B22
- שטח כולל
- 58 מ״ר
- שטח פנימי
- 58 מ״ר
- קומה
- 8
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · E1 - 1B - Type B23
- שטח כולל
- 86 מ״ר
- שטח פנימי
- 72 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 14.6 מ״ר
- קומה
- 10
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · E1 - 1B - Type B24
- שטח כולל
- 56–57 מ״ר
- שטח פנימי
- 51–52 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 4.6–5.4 מ״ר
- קומות
- 6–7
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · E1 - 1B+1 - Type C1
- שטח כולל
- 94–124 מ״ר
- שטח פנימי
- 73 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 21–51 מ״ר
- קומות
- 1–6
- עוד
- חדר עבודה
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · E1 - 1B+1 - Type C2
- שטח כולל
- 85–105 מ״ר
- שטח פנימי
- 77–79 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 7–28 מ״ר
- קומות
- 1–8
- עוד
- חדר עבודה
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · E2 - 1B - Type D
- שטח כולל
- 65–88 מ״ר
- שטח פנימי
- 56 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 9.8–33 מ״ר
- קומות
- 1–8
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · E2 - 1B - Type E
- שטח כולל
- 69–79 מ״ר
- שטח פנימי
- 56–57 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 12.4–22 מ״ר
- קומות
- 1–8
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · E2 - 1B - Type F
- שטח כולל
- 107 מ״ר
- שטח פנימי
- 58 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 49 מ״ר
- קומה
- 6
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · E2 - 1B - Type G
- שטח כולל
- 115 מ״ר
- שטח פנימי
- 66 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 49 מ״ר
- קומה
- 6
החל מ־2,591,550 AED · 136 דירות פנויות · 67–204 מ״ר
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · C1 - 2B - Type H
- שטח כולל
- 91–98 מ״ר
- שטח פנימי
- 75 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 15.7–23 מ״ר
- קומות
- 1–5
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · C1 - 2B - Type I
- שטח כולל
- 112–115 מ״ר
- שטח פנימי
- 77 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 35–38 מ״ר
- קומות
- 1–4
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · C1 - 2B - Type J
- שטח כולל
- 87 מ״ר
- שטח פנימי
- 87 מ״ר
- קומות
- 1–9
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · C1 - 2B - Type K
- שטח כולל
- 110 מ״ר
- שטח פנימי
- 85 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 25 מ״ר
- קומה
- 8
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · C2 - 2B - Type C1
- שטח כולל
- 84–119 מ״ר
- שטח פנימי
- 84 מ״ר
- קומה
- 10
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · C2 - 2B - Type C2
- שטח כולל
- 93–99 מ״ר
- שטח פנימי
- 90 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 3.6–9.8 מ״ר
- קומות
- 1–5
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · C2 - 2B - Type C3
- שטח כולל
- 84–124 מ״ר
- שטח פנימי
- 84 מ״ר
- קומות
- 6–7
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · C2 - 2B - Type C4
- שטח כולל
- 88–166 מ״ר
- שטח פנימי
- 88 מ״ר
- קומות
- 8–9
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · C2 - 2B - Type C5
- שטח כולל
- 100–165 מ״ר
- שטח פנימי
- 71 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 29–93 מ״ר
- קומות
- 9–10
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · C2 - 2B - Type C7
- שטח כולל
- 111 מ״ר
- שטח פנימי
- 84 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 28 מ״ר
- קומות
- 9–10
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · C2 - 2B - Type C8
- שטח כולל
- 125 מ״ר
- שטח פנימי
- 73 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 52 מ״ר
- קומה
- 9
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · C2 - 2B - Type C9
- שטח כולל
- 140 מ״ר
- שטח פנימי
- 79 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 60 מ״ר
- קומה
- 9
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · C2 - 2B - Type C10
- שטח כולל
- 119–157 מ״ר
- שטח פנימי
- 84 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 35–73 מ״ר
- קומה
- 8
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · C3 - 2B - Type J
- שטח כולל
- 123–130 מ״ר
- שטח פנימי
- 83 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 40–47 מ״ר
- קומות
- 1–5
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · C3 - 2B - Type L
- שטח כולל
- 135–161 מ״ר
- שטח פנימי
- 95 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 40–66 מ״ר
- קומות
- 7–9
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · C3 - 2B - Type M
- שטח כולל
- 100–145 מ״ר
- שטח פנימי
- 71 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 28–74 מ״ר
- קומות
- 7–9
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · C3 - 2B - Type N
- שטח כולל
- 180 מ״ר
- שטח פנימי
- 80 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 100 מ״ר
- קומה
- 6
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · C3 - 2B - Type O
- שטח כולל
- 204 מ״ר
- שטח פנימי
- 77 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 126 מ״ר
- קומה
- 6
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · C3 - 2B - Type P
- שטח כולל
- 122 מ״ר
- שטח פנימי
- 85 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 37 מ״ר
- קומה
- 0
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · C3 - 2B - Type Q
- שטח כולל
- 125–135 מ״ר
- שטח פנימי
- 79 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 46–56 מ״ר
- קומות
- 7–9
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · C3 - 2B - Type R
- שטח כולל
- 114 מ״ר
- שטח פנימי
- 84 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 30 מ״ר
- קומה
- 9
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · E1 - 2B - Type D1
- שטח כולל
- 73 מ״ר
- שטח פנימי
- 68 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 5.4 מ״ר
- קומות
- 3–4
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · E1 - 2B - Type D2
- שטח כולל
- 85 מ״ר
- שטח פנימי
- 76 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 8.6 מ״ר
- קומות
- 2–4
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · E1 - 2B - Type D3
- שטח כולל
- 84–118 מ״ר
- שטח פנימי
- 83–84 מ״ר
- קומה
- 10
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · E1 - 2B - Type D4
- שטח כולל
- 72–73 מ״ר
- שטח פנימי
- 72–73 מ״ר
- קומה
- 8
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · E1 - 2B - Type D5
- שטח כולל
- 84–100 מ״ר
- שטח פנימי
- 78–80 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 5.9–19.8 מ״ר
- קומה
- 6
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · E1 - 2B - Type D6
- שטח כולל
- 67–74 מ״ר
- שטח פנימי
- 67 מ״ר
- קומות
- 5–6
- עוד
- חדר עבודה
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · E1 - 2B - Type D7
- שטח כולל
- 97 מ״ר
- שטח פנימי
- 97 מ״ר
- קומה
- 10
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · E1 - 2B - Type D8
- שטח כולל
- 78–102 מ״ר
- שטח פנימי
- 78–79 מ״ר
- קומה
- 10
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · E1 - 2B - Type D9
- שטח כולל
- 137 מ״ר
- שטח פנימי
- 107 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 30 מ״ר
- קומה
- 7
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · E1 - 2B - Type D10
- שטח כולל
- 73 מ״ר
- שטח פנימי
- 73 מ״ר
- קומה
- 7
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · E1 - 2B - Type D11
- שטח כולל
- 104 מ״ר
- שטח פנימי
- 100 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 3.8 מ״ר
- קומה
- 7
- עוד
- חדר כביסה
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · E1 - 2B - Type D12
- שטח כולל
- 110 מ״ר
- שטח פנימי
- 96 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 14.2 מ״ר
- קומה
- 9
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · E1 - 2B - Type D13
- שטח כולל
- 152 מ״ר
- שטח פנימי
- 84 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 68 מ״ר
- קומה
- 9
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · E1 - 2B - Type D14
- שטח כולל
- 80 מ״ר
- שטח פנימי
- 80 מ״ר
- קומה
- 9
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · E1 - 2B - Type D15
- שטח כולל
- 134 מ״ר
- שטח פנימי
- 96 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 38 מ״ר
- קומה
- 8
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · E1 - 2B - Type D16
- שטח כולל
- 107 מ״ר
- שטח פנימי
- 99 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 8 מ״ר
- קומה
- 6
- עוד
- חדר כביסה
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · E2 - 2B - Type H
- שטח כולל
- 105–130 מ״ר
- שטח פנימי
- 83–84 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 22–46 מ״ר
- קומות
- 1–8
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · E2 - 2B - Type I
- שטח כולל
- 133–140 מ״ר
- שטח פנימי
- 85 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 48–56 מ״ר
- קומות
- 1–4
- עוד
- חדר כביסה
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · E2 - 2B - Type J
- שטח כולל
- 105–114 מ״ר
- שטח פנימי
- 72 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 33–42 מ״ר
- קומות
- 1–4
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · E2 - 2B - Type K
- שטח כולל
- 116–133 מ״ר
- שטח פנימי
- 82 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 33–51 מ״ר
- קומות
- 1–8
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · E2 - 2B - Type L
- שטח כולל
- 116 מ״ר
- שטח פנימי
- 83 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 32 מ״ר
- קומה
- 8
החל מ־3,516,311 AED · 72 דירות פנויות · 102–319 מ״ר
תוכנית טיפוסית 3 חדרי שינה · C1 - 3B - Type L
- שטח כולל
- 132–154 מ״ר
- שטח פנימי
- 103 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 29–51 מ״ר
- קומות
- 1–7
תוכנית טיפוסית 3 חדרי שינה · C1 - 3B - Type M
- שטח כולל
- 114–136 מ״ר
- שטח פנימי
- 95 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 19.8–42 מ״ר
- קומות
- 8–9
- עוד
- חדר עבודה
תוכנית טיפוסית 3 חדרי שינה · C1 - 3B - Type N
- שטח כולל
- 178 מ״ר
- שטח פנימי
- 96 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 82 מ״ר
- קומה
- 8
תוכנית טיפוסית 3 חדרי שינה · C1 - 3B - Type O
- שטח כולל
- 226 מ״ר
- שטח פנימי
- 112 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 114 מ״ר
- קומה
- 9
תוכנית טיפוסית 3 חדרי שינה · C1 - 3B - Type P
- שטח כולל
- 308 מ״ר
- שטח פנימי
- 117 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 191 מ״ר
- קומה
- 10
תוכנית טיפוסית 3 חדרי שינה · C2 - 3B - Type D1
- שטח כולל
- 162 מ״ר
- שטח פנימי
- 142 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 20 מ״ר
- קומה
- 0
תוכנית טיפוסית 3 חדרי שינה · C2 - 3B - Type D2
- שטח כולל
- 126–141 מ״ר
- שטח פנימי
- 98 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 27–43 מ״ר
- קומה
- 8
תוכנית טיפוסית 3 חדרי שינה · C2 - 3B - Type D3
- שטח כולל
- 157–163 מ״ר
- שטח פנימי
- 143 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 15–20 מ״ר
- קומות
- 1–6
תוכנית טיפוסית 3 חדרי שינה · C2 - 3B - Type D4
- שטח כולל
- 115 מ״ר
- שטח פנימי
- 115 מ״ר
- קומות
- 1–5
תוכנית טיפוסית 3 חדרי שינה · C2 - 3B - Type D5
- שטח כולל
- 128–175 מ״ר
- שטח פנימי
- 107 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 21–68 מ״ר
- קומות
- 6–7
תוכנית טיפוסית 3 חדרי שינה · C2 - 3B - Type D6
- שטח כולל
- 127–153 מ״ר
- שטח פנימי
- 100 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 26–53 מ״ר
- קומות
- 7–8
תוכנית טיפוסית 3 חדרי שינה · C2 - 3B - Type D7
- שטח כולל
- 218 מ״ר
- שטח פנימי
- 124 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 94 מ״ר
- קומה
- 10
תוכנית טיפוסית 3 חדרי שינה · C2 - 3B - Type D8
- שטח כולל
- 121–150 מ״ר
- שטח פנימי
- 102 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 18.4–47 מ״ר
- קומות
- 8–10
תוכנית טיפוסית 3 חדרי שינה · C3 - 3B - Type T
- שטח כולל
- 110–151 מ״ר
- שטח פנימי
- 92 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 17.6–59 מ״ר
- קומה
- 5
תוכנית טיפוסית 3 חדרי שינה · C3 - 3B - Type U
- שטח כולל
- 142–149 מ״ר
- שטח פנימי
- 92 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 50–57 מ״ר
- קומה
- 5
תוכנית טיפוסית 3 חדרי שינה · C3 - 3B - Type V
- שטח כולל
- 236 מ״ר
- שטח פנימי
- 119 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 117 מ״ר
- קומה
- 7
תוכנית טיפוסית 3 חדרי שינה · C3 - 3B - Type W
- שטח כולל
- 170–175 מ״ר
- שטח פנימי
- 121 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 49–54 מ״ר
- קומות
- 1–5
תוכנית טיפוסית 3 חדרי שינה · C3 - 3B - Type X
- שטח כולל
- 254 מ״ר
- שטח פנימי
- 116 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 138 מ״ר
- קומה
- 8
תוכנית טיפוסית 3 חדרי שינה · E1 - 3B - Type E1
- שטח כולל
- 183 מ״ר
- שטח פנימי
- 106 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 77 מ״ר
- קומה
- 0
תוכנית טיפוסית 3 חדרי שינה · E1 - 3B - Type E2
- שטח כולל
- 104–106 מ״ר
- שטח פנימי
- 104–106 מ״ר
- קומות
- 1–5
תוכנית טיפוסית 3 חדרי שינה · E1 - 3B - Type E3
- שטח כולל
- 102 מ״ר
- שטח פנימי
- 94 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 8.5 מ״ר
- קומה
- 6
- עוד
- חדר עבודה
תוכנית טיפוסית 3 חדרי שינה · E1 - 3B - Type E4
- שטח כולל
- 179 מ״ר
- שטח פנימי
- 127 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 51 מ״ר
- קומה
- 7
תוכנית טיפוסית 3 חדרי שינה · E1 - 3B - Type E5
- שטח כולל
- 189 מ״ר
- שטח פנימי
- 121 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 68 מ״ר
- קומה
- 8
תוכנית טיפוסית 3 חדרי שינה · דופלקס · E1 - Duplex - Type H
- שטח כולל
- 307 מ״ר
- שטח פנימי
- 196 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 111 מ״ר
- קומה
- 9
- עוד
- מחסן, חדר כביסה
תוכנית טיפוסית 3 חדרי שינה · דופלקס · E1 - Duplex - Type I
- שטח כולל
- 206 מ״ר
- שטח פנימי
- 181 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 25 מ״ר
- קומה
- 9
- עוד
- חדר עבודה, חדר כביסה
תוכנית טיפוסית 3 חדרי שינה · E2 - 3B - Type M
- שטח כולל
- 238 מ״ר
- שטח פנימי
- 142 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 96 מ״ר
- קומה
- 5
תוכנית טיפוסית 3 חדרי שינה · E2 - 3B - Type N
- שטח כולל
- 193 מ״ר
- שטח פנימי
- 114 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 79 מ״ר
- קומה
- 5
תוכנית טיפוסית 3 חדרי שינה · E2 - 3B - Type O
- שטח כולל
- 244 מ״ר
- שטח פנימי
- 118 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 126 מ״ר
- קומה
- 7
תוכנית טיפוסית 3 חדרי שינה · E2 - 3B - Type P
- שטח כולל
- 319 מ״ר
- שטח פנימי
- 170 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 150 מ״ר
- קומה
- 7
תוכנית טיפוסית 3 חדרי שינה · E2 - 3B - Type Q
- שטח כולל
- 257 מ״ר
- שטח פנימי
- 122 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 135 מ״ר
- קומה
- 8
תוכנית טיפוסית 3 חדרי שינה · E2 - 3B - Type R
- שטח כולל
- 178–198 מ״ר
- שטח פנימי
- 114 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 64–85 מ״ר
- קומות
- 1–4
תוכנית טיפוסית 3 חדרי שינה · E2 - 3B - Type S
- שטח כולל
- 211 מ״ר
- שטח פנימי
- 122 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 89 מ״ר
- קומה
- 6
החל מ־4,985,430 AED · 13 דירות פנויות · 181–406 מ״ר
תוכנית טיפוסית 4 חדרי שינה · C1 - 4B - Type Q
- שטח כולל
- 181 מ״ר
- שטח פנימי
- 117 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 64 מ״ר
- קומה
- 5
תוכנית טיפוסית 4 חדרי שינה · C1 - 4B - Type R
- שטח כולל
- 197–270 מ״ר
- שטח פנימי
- 142 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 55–129 מ״ר
- קומות
- 6–7
תוכנית טיפוסית 4 חדרי שינה · C3 - 4B - Type Y
- שטח כולל
- 270 מ״ר
- שטח פנימי
- 162 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 108 מ״ר
- קומה
- 6
תוכנית טיפוסית 4 חדרי שינה · C3 - 4B - Type Z
- שטח כולל
- 406 מ״ר
- שטח פנימי
- 175 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 231 מ״ר
- קומה
- 8
תוכנית טיפוסית 4 חדרי שינה · C3 - 4B - Type Z2
- שטח כולל
- 302 מ״ר
- שטח פנימי
- 142 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 160 מ״ר
- קומה
- 7
תוכנית טיפוסית 4 חדרי שינה · E1 - 4B - Type F
- שטח כולל
- 216 מ״ר
- שטח פנימי
- 167 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 49 מ״ר
- קומה
- 10
תוכנית טיפוסית 4 חדרי שינה · E1 - 4B - Type G
- שטח כולל
- 225 מ״ר
- שטח פנימי
- 169 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 56 מ״ר
- קומה
- 9
תוכנית תשלומים
| שלב | אחוז | מועד |
|---|---|---|
| מקדמה | 20% | בעת ההזמנה |
| במסירה | 80% | דצמבר 2030 |
מתקנים ושירותים
חדר כושרמרפסתטרסהחדר עוזרתמיזוג מרכזימטבח מובנהאזור משחקים לילדים
שאלות נפוצות על Cosmo The Wadi
היכן ממוקם The Wadi?
The Wadi היא קהילה מעורבת-שימושים באי Yas שבאבו דאבי, הפרושה לאורך תעלת Yas Canal על מגרש בשטח 144,703 מ"ר.
כמה נגיש The Wadi ליעדים המרכזיים באבו דאבי?
נמל התעופה Zayed International ומסלול Yas Marina Circuit נמצאים במרחק חמש דקות נסיעה, Etihad Arena במרחק שבע דקות, Ferrari World וחוף Al Raha במרחק תשע דקות, Masdar City במרחק עשר דקות, מסגד Sheikh Zayed Grand Mosque במרחק שתים-עשרה דקות, Khalifa City במרחק ארבע-עשרה דקות, ומרכז אבו דאבי במרחק עשרים ושלוש דקות. הים נמצא במרחק שלושה קילומטרים מהקהילה.
אילו סוגי דירות וגדלים זמינים ב-The Wadi?
The Wadi מציעה דירות סטודיו מ-34 מ"ר, דירות חדר שינה אחד מ-67 מ"ר, דירות חדר שינה אחד + חדר עבודה מ-94 מ"ר, דירות שני חדרי שינה מ-102 מ"ר, דירות שלושה חדרי שינה מ-144 מ"ר, דופלקסים בני שלושה חדרי שינה מ-296 מ"ר, ודירות ארבעה חדרי שינה מ-205 מ"ר.
אילו מתקנים ושירותים זמינים ב-The Wadi?
הדיירים נהנים מחדר כושר בכל בניין, מרפסות או טרסות, חדר עוזרת בדירות הגדולות יותר, מיזוג אוויר מרכזי, מטבח בנוי, ופינת משחקים לילדים, לצד מרינה משותפת, מועדון טניס, ספא, לאונג', טיילת על חזית המים, מסלול ריצה, שביל אופניים, וחנויות ומסעדות.
מתי מתוכננת המסירה של The Wadi?
מועד המסירה של The Wadi מתוכנן לדצמבר 2030.
מי מפתח את The Wadi?
The Wadi מפותח על ידי Cosmo Developments.
למי מתאים The Wadi?
עם טווח סוגי דירות הנע מדירות סטודיו ועד דירות ודופלקסים בני ארבעה חדרי שינה, לצד מתקנים ושירותים המתאימים למשפחות כמו פינת משחקים לילדים, חדר כושר ושטחים ירוקים, The Wadi מתאימה גם לרוכשים פרטיים וגם למשפחות המעוניינות בקהילה על קו המים באי Yas.
מתעניינים בפרויקט?השאירו פרטים
השאירו פרטים
ויועץ אישי יחזור אליכם.
מענה תוך 30 דקות בשעות הפעילות. ללא התחייבות. נשלח אליכם 3 הצעות מותאמות + הקטלוג המלא של Cosmo The Wadi ב-PDF.
