Cosmo The Wadi באזור Yas Island, אבו דאבי
Yas Island, Abu Dhabiהטבות בפרויקט
תיאור הפרויקט
The Wadi היא קהילה בשימוש מעורב מבית Cosmo Developments באזור Yas Island, הפרוסה לאורך תעלת Yas על שטח של 144,703 מטרים רבועים. ואדי הוא עמק שנחצב על ידי מים במשך מאות שנים, ותוכנית האב בנויה סביב הרעיון הזה: שבילים המתפתלים כמו זרימת מי נגר, עמק ירוק מרכזי החוצה את האתר, וצמחייה מקומית מהאזור במקום ייבוא לנוי, כגון עצי גאף, דקלי תמר ומנגרובים. הטיול מסתיים במרינה, שם עוגנות היאכטות והנוף נפתח אל המפרץ.
הקהילה
התוכנית כוללת 3,950 יחידות דיור בסך הכל, מדירות סטודיו ועד דירות 4 חדרים, עם מספר מצומצם של דופלקסים ובתים טוריים. השחרור הראשון מכסה שני מתחמים: E1 ו-E2 כוללים יחד 530 יחידות על 9,165 מטרים רבועים, ו-C1, C2 ו-C3 כוללים ביניהם 511 יחידות.
התושבים נהנים ממרינה ליאכטות משותפת, מועדון טניס, ספא וטרקלין, חדר כושר בכל בניין, טיילת על קו המים, מסלול ריצה ושביל אופניים, שדרה ירוקה וגנים, פינות ישיבה מוצלות, מתקני שעשועים לילדים, וחנויות ומסעדות לאורך הדרך.
פנים היחידה
היחידות כוללות מרפסות פרטיות או טרסות בהתאם לתוכנית, ארונות מטבח ומשטחי עבודה מותקנים, חדרי אמבטיה ושירותי אורחים מחופים אריחים עם מקלחת בכל אחד, חלונות זכוכית כפולה, מיזוג אוויר מרכזי, ארונות אמבטיה ומראות, וחניה פרטית. תוכניות גדולות יותר כוללות גם חדר כביסה וחדר שירות.
ניידות
נמל התעופה הבינלאומי Zayed ומסלול Yas Marina נמצאים שניהם במרחק חמש דקות נסיעה. Etihad Arena נמצאת במרחק שבע דקות, Ferrari World וחוף Al Raha בתשע דקות, Masdar City בעשר, מסגד השייח' זאיד הגדול בשתים-עשרה, Khalifa City בארבע-עשרה, ומרכז Abu Dhabi בעשרים ושלוש דקות. הים נמצא במרחק שלושה קילומטרים מהקהילה.
רכישה
המסלול הסטנדרטי הוא תשלום 20% מהמחיר במהלך שנים-עשר החודשים הראשונים ו-80% במסירה, אז ניתן לקבל משכנתא. היזם מעניק גם הנחה באחוזים מהמחיר עבור מקדמה גבוהה יותר, תוכנית תשלומים חודשית או מזומן, עם תנאים נפרדים לדירות סטודיו, וכל האפשרויות מפורטות בתוכנית התשלומים להלן. המסירה היא בדצמבר 2030.
סוגי יחידות
| סוג | חדרי שינה | שטח (מ"ר) | מחיר |
|---|---|---|---|
| Studio | — | 34 | 864,921 AED |
| 1 Bedroom | 1 | 67 | 1,935,860 AED |
| 1 Bedroom + Study | 1 | 94 | 2,610,488 AED |
| 2 Bedroom | 2 | 102 | 2,495,000 AED |
| 3 Bedroom | 3 | 144 | 3,516,311 AED |
| 3 Bedroom Duplex | 3 | 296 | 7,150,000 AED |
| 4 Bedroom | 4 | 204 | 4,985,430 AED |
תוכנית תשלומים
| שלב | אחוז | מועד |
|---|---|---|
| סטנדרטי, 1 עד 4 חדרים: מקדמה | 20% | משולם במהלך 12 החודשים הראשונים, ללא הנחה |
| סטנדרטי, 1 עד 4 חדרים: במסירה | 80% | דצמבר 2030, אפשרות למשכנתא |
| 1 עד 4 חדרים: 30% מקדמה, 5% הנחה | — | מקדמה במשך 12 חודשים, 70% במסירה |
| 1 עד 4 חדרים: תוכנית תשלומים חודשית | — | 0% מקדמה ו-1% בחודש, או 10, 15, 20 או 30% מקדמה עבור 7, 10, 15 או 20% הנחה, ואז 1% בחודש |
| 1 עד 4 חדרים: מזומן תוך 3 חודשים | — | 30% הנחה לדירת חדר אחד, 40% הנחה לדירות 2 עד 4 חדרים |
| סטודיו: 30% מקדמה, 5% הנחה | — | מקדמה תוך 3 חודשים, 70% במסירה |
| סטודיו: 20% מקדמה, 2% הנחה | — | מקדמה תוך 3 חודשים, 10% לאחר שנה, 70% במסירה |
| סטודיו: תוכנית תשלומים חודשית | — | 10, 20 או 30% מקדמה תוך 3 חודשים עבור 5, 10 או 15% הנחה, ואז 1% בחודש |
| סטודיו: מזומן תוך 3 חודשים | — | 25% הנחה |
| הזמנה | — | 20,000 AED בעת ההזמנה |
| חניה, בתשלום נפרד | — | 100,000 AED במהלך הבנייה או 125,000 AED במסירה |
מתקנים ושירותים
שאלות נפוצות על Cosmo The Wadi
היכן ממוקם The Wadi?
כמה נגיש The Wadi ליעדים המרכזיים באבו דאבי?
אילו סוגי דירות וגדלים זמינים ב-The Wadi?
אילו מתקנים ושירותים זמינים ב-The Wadi?
מתי מתוכננת המסירה של The Wadi?
מי מפתח את The Wadi?
למי מתאים The Wadi?
השאירו פרטים
ויועץ אישי יחזור אליכם.
מענה תוך 30 דקות בשעות הפעילות. ללא התחייבות. נשלח אליכם 3 הצעות מותאמות + הקטלוג המלא של Cosmo The Wadi ב-PDF.
