נדל"ן להשקעה The Row Saadiyat, באזור Saadiyat Island, אבו דאבי
Saadiyat Island, Abu DhabiSaadiyat Island, Abu Dhabi · 2-3 חדרי שינה · מסירה Q1 2030 · החל מ-7,648,800 AED
הטבות בפרויקט
תיאור הפרויקט
The Row Saadiyat הוא מתחם של שבעה בנייני מגורים מבית Aldar ברובע התרבות של האי סעדיית באבו דאבי. על התכנון האדריכלי חתום משרד Bjarke Ingels Group (BIG): בניינים מעוגלים ומדורגים, עטופים במרפסות עמוקות, בין עצי דקל, גינות ושבילים מוצלים. בקומות התחתונות ימוקמו בתי קפה, חנויות וחללי וולנס, והדירות נמצאות מעליהם.
הפרויקט נמכר על הנייר, והדירות המוצעות הן דירות של שניים ושלושה חדרי שינה. תוכנית התשלומים היא 40/60: מקדמה של 10% בעת ההזמנה, 30% במהלך הבנייה ו־60% הנותרים במסירה.
הדירות
דירות שני חדרי השינה מתחילות ב־202 מ"ר, ודירות שלושה חדרי השינה ב־264 מ"ר. לפי תוכניות הדירות של Aldar, בדירות שני חדרי השינה יש חדר עוזרת ובחלקן גם חדר עבודה, ובדירות שלושה חדרי השינה יש את שניהם. בכל התוכניות צמודים לחדר השינה הראשי חדר ארונות וחדר רחצה, ויש גם חדר כביסה נפרד, שירותי אורחים ומרפסת ארוכה לאורך הסלון וחדרי השינה.
על העיצוב הפנימי חתום Kettle Collective: גוונים חמים וטבעיים ורצפות עץ. הסלון ופינת האוכל הם חלל פתוח אחד, ובמרכזו מטבח עם אי.
חנויות, מועדונים ומתקנים
Aldar מתכננת את קומת הקרקע ככפר קטן: בתי קפה ומסעדות גורמה, סופרמרקט גורמה, חנויות בוטיק וסטודיו בוטיק לכושר. בבניינים עצמם יהיו טרקליני עבודה משותפת ומועדון חברים לעבודה משותפת, חדר מפגש משותף בשם The Other Space, מועדוני ילדים, חלל טיפולים בשם The Wellness Pod וספא לחיות מחמד עם שירותי טיפוח.
המיקום ברובע התרבות
במפה של Aldar מופיעים זמני ההליכה מ־The Row Saadiyat. אל Mamsha Al Saadiyat והחוף שלה יש 360 מטר, כארבע דקות הליכה. המוזיאון הלאומי זאיד נמצא במרחק 600 מטר, teamLab ומוזיאון הטבע במרחק של כקילומטר, והלובר אבו דאבי וגוגנהיים אבו דאבי במרחק 1.1 ק"מ, כ־13 דקות.
רשת של שבילים מוצלים וממוזגים מחברת את הבניינים לחוף Mamsha, ל־Saadiyat Pier ולרובע Artisan District, כך שאפשר להגיע ברגל לארוחת ערב או לגלריה גם בקיץ. סביב הרובע עובר שביל מוצל באורך 4 ק"מ.
מחירים
| סוג הדירה | מחיר התחלתי (AED) |
|---|---|
| דירת שני חדרי שינה | 7,648,800 |
| דירת שלושה חדרי שינה | 10,651,500 |
מסירה
המסירה מתוכננת לרבעון הראשון של 2030 (Q1 2030). הבניינים נמצאים בבנייה.
תוכנית תשלומים
| שלב | אחוז | מועד |
|---|---|---|
| מקדמה | 10% | בעת ההזמנה |
| במהלך הבנייה | 30% | |
| במסירה | 60% |
פרטים נוספים
| פרט | ערך |
|---|---|
| חברת נדל"ן | The Row Saadiyat |
| מיקום | Saadiyat Island, Abu Dhabi |
| סוגי יחידות | 2-3 חדרי שינה |
| תאריך מסירה | Q1 2030 |
| תוכנית תשלומים | 40/60 |
מיקום על המפה
השאירו פרטים
ויועץ אישי יחזור אליכם.
מענה תוך 30 דקות בשעות הפעילות. ללא התחייבות. נשלח אליכם 3 הצעות מותאמות + הקטלוג המלא של נדל"ן להשקעה The Row Saadiyat, באזור Saadiyat Island, אבו דאבי ב-PDF.
