תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · A101 / A102 / A103 and 26 more
- קומות
- 1–7
- דירות בתוכנית הזו
- 29
- עוד
- מחסן, בריכה פרטית
Off-PlanSamana Ocean Bay
נדל"ן להשקעה Samana Ocean Bay, באזור Dubai Islands, דובאי
Dubai Islands, Dubai1 / 1
חדרי שינה1-4 חדרי שינה
שטח (החל מ-)77 מ"ר
מסירהQ4 2028
בקצרה
Dubai Islands, Dubai · 1-4 חדרי שינה · 77 מ"ר ומעלה · מסירה Q4 2028 · החל מ-3,293,980 AED
הטבות בפרויקט
תיאור הפרויקט
Samana Ocean Bay הוא פרויקט יוקרתי חדש הממוקם ב־Island A שבאזור Dubai Islands – אזור מתפתח שצפוי להפוך למוקד מרכזי עתידי. האי יחובר ליבשה של דובאי באמצעות חמישה גשרים, עם גישה נוחה ומהירה אל מרכז העיר – כ־15 דקות נסיעה בלבד. התושבים ייהנו מנוף ים פתוח ומרהיב ומאורח חיים חופי יוקרתי, בלב סביבה עשירה בפרויקטים יוקרתיים, מרינות ואתרי נופש.
הפרויקט כולל דירות בגדלים שונים – מסלון עם חדר שינה אחד ועד ארבעה חדרי שינה, כולל פנטהאוזים אקסקלוסיביים. הוא מיועד לאכלוס ברבעון הרביעי של 2028 ומציע חוויית מגורים גבוהה לצד השקעה חכמה, הודות לתשואה צפויה של %15-12 בשנה ולעלייה עתידית צפויה של למעלה מ־%100 בערך הנכס.
הגישה הנוחה למרכזי קניות כגון Nakheel Mall, כמו גם קרבה למוקדי בילוי ונופש, הופכים את הפרויקט להזדמנות מצוינת למגורים רגועים על חוף הים או כהשקעה מניבה המגובה בתוכנית תשלומים נוחה וידידותית למשקיעים.
מחירים
| סוג דירה | מחיר התחלתי |
|---|---|
| סלון עם חדר שינה אחד | החל מ-2,100,000 AED |
| סלון עם שני חדרי שינה | החל מ-3,400,000 AED |
| סלון עם שלושה חדרי שינה | החל מ-3,900,000 AED |
| סלון עם ארבעה חדרי שינה | החל מ-5,000,000 AED |
תוכנית תשלומים ללא ריבית 30/70
| שלב תשלום | אחוז תשלום |
|---|---|
| מקדמה | %20 |
| במהלך הבנייה | %10 |
| לאחר מסירה | %70 |
מועד מסירה משוער: רבעון רביעי 2028
אודות חברת הנדל"ן
Samana Developers היא אחת מחברות הפיתוח הפרטיות הצומחות במהירות באיחוד האמירויות. החברה מתמקדת בהבטחת איכות גבוהה במחיר תחרותי, תוך שמירה על מקסימום תשואה למשקיעים. כל פרויקט מבית Samana מתאפיין בגישה לקוח־מרכזית ובמוצרים שתוכננו להעניק ערך מוסף אמיתי, הן לרוכשים פרטיים והן למשקיעים.
תוכניות הדירות
53 דירות
תוכנית טיפוסית 
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · A401 / A402 / A403 and 9 more
- קומות
- 4–5
- דירות בתוכנית הזו
- 12
- עוד
- מחסן, בריכה פרטית
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · B101 / B601 / B701 / B801
- קומות
- 1–8
- דירות בתוכנית הזו
- 4
- עוד
- מחסן, בריכה פרטית
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · A208 / A308
- קומות
- 2–3
- דירות בתוכנית הזו
- 2
- עוד
- מחסן, בריכה פרטית
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · A705
- קומה
- 7
- דירות בתוכנית הזו
- 1
- עוד
- מחסן, בריכה פרטית
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · B201 / B301
- קומות
- 2–3
- דירות בתוכנית הזו
- 2
- עוד
- מחסן, בריכה פרטית
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · A603 / B602
- קומה
- 6
- דירות בתוכנית הזו
- 2
- עוד
- מחסן, בריכה פרטית
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · A802
- קומה
- 8
- דירות בתוכנית הזו
- 1
- עוד
- מחסן, בריכה פרטית
החל מ־3,293,980 AED · 9 דירות פנויות · 58 דירות
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · A106 / A107 / A212 and 23 more
- קומות
- 1–8
- דירות בתוכנית הזו
- 26
- עוד
- חדר עוזרת, בריכה פרטית
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · A204 / A304 / B202 / B203 / B302 / B303
- קומות
- 2–3
- דירות בתוכנית הזו
- 6
- עוד
- חדר עוזרת, בריכה פרטית
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · A404 / A405 / A411 and 9 more
- קומות
- 4–5
- דירות בתוכנית הזו
- 12
- עוד
- חדר עוזרת, בריכה פרטית
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · A406 / A407 / A408 and 10 more
- קומות
- 2–7
- דירות בתוכנית הזו
- 13
- עוד
- מחסן, בריכה פרטית
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · A702
- קומה
- 7
- דירות בתוכנית הזו
- 1
- עוד
- מחסן, בריכה פרטית
החל מ־4,212,938 AED · 3 דירות פנויות · 26 דירות
תוכנית טיפוסית 3 חדרי שינה · A104 / A210 / A310 and 9 more
- קומות
- 1–8
- דירות בתוכנית הזו
- 12
- עוד
- מחסן, בריכה פרטית
תוכנית טיפוסית 3 חדרי שינה · A205 / A305
- קומות
- 2–3
- דירות בתוכנית הזו
- 2
- עוד
- מחסן, בריכה פרטית
תוכנית טיפוסית 3 חדרי שינה · A409 / A509
- קומות
- 4–5
- דירות בתוכנית הזו
- 2
- עוד
- מחסן, בריכה פרטית
תוכנית טיפוסית 3 חדרי שינה · B702
- קומה
- 7
- דירות בתוכנית הזו
- 1
- עוד
- חדר עוזרת, בריכה פרטית
תוכנית טיפוסית 3 חדרי שינה · A601 / A701 / A801
- קומות
- 6–8
- דירות בתוכנית הזו
- 3
- עוד
- מחסן, חדר כביסה, בריכה פרטית
תוכנית טיפוסית 3 חדרי שינה · A605 / A804
- קומות
- 6–8
- דירות בתוכנית הזו
- 2
- עוד
- מחסן, חדר כביסה, בריכה פרטית
תוכנית טיפוסית 3 חדרי שינה · A604
- קומה
- 6
- דירות בתוכנית הזו
- 1
- עוד
- מחסן, חדר כביסה, בריכה פרטית
תוכנית טיפוסית 3 חדרי שינה · B603
- קומה
- 6
- דירות בתוכנית הזו
- 1
- עוד
- מחסן, חדר כביסה, בריכה פרטית
תוכנית טיפוסית 3 חדרי שינה · A602
- קומה
- 6
- דירות בתוכנית הזו
- 1
- עוד
- מחסן, חדר כביסה, בריכה פרטית
תוכנית טיפוסית 3 חדרי שינה · A703
- קומה
- 7
- דירות בתוכנית הזו
- 1
- עוד
- מחסן, חדר כביסה, בריכה פרטית
6 דירות
תוכנית טיפוסית 4 חדרי שינה · A606 / A706
- קומות
- 6–7
- דירות בתוכנית הזו
- 2
- עוד
- בריכה פרטית
תוכנית טיפוסית 4 חדרי שינה · A803 / B802
- קומה
- 8
- דירות בתוכנית הזו
- 2
- עוד
- מחסן, בריכה פרטית
תוכנית טיפוסית 4 חדרי שינה · A806 / B804
- קומה
- 8
- דירות בתוכנית הזו
- 2
- עוד
- חדר עוזרת, מחסן, בריכה פרטית
תוכנית תשלומים
| שלב | אחוז | מועד |
|---|---|---|
| מקדמה | 20% | בעת ההזמנה |
| תשלום 1 | 10% | 12 חודשים לאחר ההזמנה |
| תשלום 2 | 10% | 18 חודשים לאחר ההזמנה |
| תשלום 3 | 10% | 24 חודשים לאחר ההזמנה |
| תשלום לאחר המסירה 1 | 2% | חודש לאחר המסירה |
| תשלום לאחר המסירה 2 | 2% | חודשיים לאחר המסירה |
| תשלום לאחר המסירה 3 | 2% | 3 חודשים לאחר המסירה |
| תשלום לאחר המסירה 4 | 2% | 4 חודשים לאחר המסירה |
| תשלום לאחר המסירה 5 | 2% | 5 חודשים לאחר המסירה |
| תשלום לאחר המסירה 6 | 2% | 6 חודשים לאחר המסירה |
| תשלום לאחר המסירה 7 | 2% | 7 חודשים לאחר המסירה |
| תשלום לאחר המסירה 8 | 2% | 8 חודשים לאחר המסירה |
| תשלום לאחר המסירה 9 | 2% | 9 חודשים לאחר המסירה |
| תשלום לאחר המסירה 10 | 2% | 10 חודשים לאחר המסירה |
| תשלום לאחר המסירה 11 | 2% | 11 חודשים לאחר המסירה |
| תשלום לאחר המסירה 12 | 2% | 12 חודשים לאחר המסירה |
| תשלום לאחר המסירה 13 | 2% | 13 חודשים לאחר המסירה |
| תשלום לאחר המסירה 14 | 2% | 14 חודשים לאחר המסירה |
| תשלום לאחר המסירה 15 | 2% | 15 חודשים לאחר המסירה |
| תשלום לאחר המסירה 16 | 2% | 16 חודשים לאחר המסירה |
| תשלום לאחר המסירה 17 | 2% | 17 חודשים לאחר המסירה |
| תשלום לאחר המסירה 18 | 2% | 18 חודשים לאחר המסירה |
| תשלום לאחר המסירה 19 | 2% | 19 חודשים לאחר המסירה |
| תשלום לאחר המסירה 20 | 2% | 20 חודשים לאחר המסירה |
| תשלום לאחר המסירה 21 | 2% | 21 חודשים לאחר המסירה |
| תשלום לאחר המסירה 22 | 2% | 22 חודשים לאחר המסירה |
| תשלום לאחר המסירה 23 | 2% | 23 חודשים לאחר המסירה |
| תשלום לאחר המסירה 24 | 2% | 24 חודשים לאחר המסירה |
| תשלום לאחר המסירה 25 | 2% | 25 חודשים לאחר המסירה |
אגרת רשות המקרקעין של דובאי (DLD) בשיעור 4% משולמת בנפרד ואינה חלק מהתוכנית.
פרטים נוספים
| פרט | ערך |
|---|---|
| חברת נדל"ן | Samana Developer |
| מיקום | Dubai Islands, Dubai |
| סוגי יחידות | 1-4 חדרי שינה |
| תוכנית תשלומים | 30/70 |
| תאריך מסירה | Q4 2028 |
מיקום על המפה
מתעניינים בפרויקט?השאירו פרטים
השאירו פרטים
ויועץ אישי יחזור אליכם.
מענה תוך 30 דקות בשעות הפעילות. ללא התחייבות. נשלח אליכם 3 הצעות מותאמות + הקטלוג המלא של נדל"ן להשקעה Samana Ocean Bay, באזור Dubai Islands, דובאי ב-PDF.
