Dubai Islands, Dubai · 1-3 חדרי שינה · 71 מ"ר ומעלה · מסירה Q4 2027 · החל מ-2,105,991 AED
הטבות בפרויקט
תיאור הפרויקט
Coral הוא בניין מגורים נמוך מבית NEXT Realty, בקו הראשון לים ב־Dubai Islands שבדובאי. יש בו עשר קומות ו־80 דירות בלבד, עם חדר שינה אחד, שניים או שלושה, כך שמספר השכנים בבניין קטן יחסית.
ב־NEXT Realty מתארים את Coral כשילוב של נוחות, שירות ברמת מלון, תכנון ידידותי לסביבה ותשומת לב רבה למראה הבניין. החברה בונה בגאורגיה, באיחוד האמירויות ובקניה, וכבר השלימה 450,000 מ"ר של שטחי מגורים ומסחר, ובהם יותר מ־6,000 חדרי מלון ודירות ממותגות.
הדירות
הדירות עם חדר שינה אחד מתחילות ב־80 מ"ר, ובחלקן יש גם חדר עבודה נפרד. דירות שני חדרי השינה מתחילות ב־139 מ"ר. דירות שלושת חדרי השינה, מ־257 מ"ר, נמצאות בקומות התשיעית והעשירית, בראש הבניין.
בכל תוכנית יש מרפסת שנמדדת בנפרד מהשטח הפנימי, ובחלק מהדירות היא גדולה מ־90 מ"ר. המטבחים מגיעים מאובזרים במכשירי חשמל, והדירות נמסרות ללא ריהוט, כך שהבעלים מרהטים אותן כרצונם. תוכנית התשלומים היא 30/70: מקדמה של 10% בהזמנה, 20% במהלך הבנייה ו־70% הנותרים במסירה.
מתקנים ושירות
המתקנים המשותפים משתרעים על 3,060 מ"ר. יש בריכת שחייה בקומת הפודיום, חדר כושר, מסעדה וחניה לדיירים. לבניין יש גישה לחוף, מועדון היאכטות נמצא בקרבת מקום, וצוות שירות ברמת חמישה כוכבים זמין לדיירים 24 שעות ביממה.
Dubai Islands
Dubai Islands היא שכונה חדשה של דובאי, הבנויה על חמישה איים מלאכותיים, וב־NEXT Realty משווים אותה ל־Palm Jumeirah. התוכנית לאיים כוללת 20 ק"מ של חופים, יותר מ־80 אתרי נופש ומלונות, יותר מ־20,000 יחידות דיור, מרינות ליאכטות, מגרשי גולף, מתחמי ספורט ומרכזי בריאות.
Coral עומד בקו הראשון, והים נמצא ממש מולו. החופים, המלונות והמרינות של האיים הם חלק מאותה שכונה, כך שהחיים כאן מתנהלים קרוב למים.
מחירים
| סוג הדירה | מחיר התחלתי (AED) |
|---|---|
| דירת חדר שינה אחד | 2,105,991 |
| דירת 2 חדרי שינה | 3,581,844 |
| דירת 3 חדרי שינה | 6,844,570 |
מסירה
הדירות נמכרות על הנייר, ו־NEXT Realty מתכננת למסור את Coral ברבעון הרביעי של 2027. הבניין נמצא כעת בבנייה.
תוכנית תשלומים
| שלב | אחוז | מועד |
|---|---|---|
| מקדמה | 10% | בעת ההזמנה |
| במהלך הבנייה | 20% | |
| במסירה | 70% |
אגרת רשות המקרקעין של דובאי (DLD) בשיעור 4% משולמת בנפרד ואינה חלק מהתוכנית.
פרטים נוספים
| פרט | ערך |
|---|---|
| תאריך מסירה | Q4 2027 |
| תוכנית תשלומים | 30/70 |
| סוגי יחידות | 1-3 חדרי שינה |
מיקום על המפה
השאירו פרטים
ויועץ אישי יחזור אליכם.
מענה תוך 30 דקות בשעות הפעילות. ללא התחייבות. נשלח אליכם 3 הצעות מותאמות + הקטלוג המלא של נדל"ן להשקעה Coral, באזור Dubai Islands, דובאי ב-PDF.
