נדל"ן להשקעה Samana Manhattan 2, באזור Jumeirah Village Circle (JVC), דובאי

Samana Manhattan 2 הוא מגדל מגורים מבית Samana Developers בשכונת Jumeirah Village Circle (JVC) בדובאי. המגדל מתנשא מעל פודיום מגונן, והחזית שלו, זכוכית ומתכת, ממוסגרת בקשתות לבנות וגבוהות שעולות עד לכתר שטוח בראש הבניין.

בשלב זה נמכרות דירות סטודיו על הנייר, החל מ־49 מ"ר. תוכנית התשלומים העיקרית היא 20/80: מקדמה של 20% בחתימה ו־80% במסירה, ברבעון השני של 2027.

דירות הסטודיו

סטודיו של כ־49 מ"ר הוא דירה קומפקטית שמתאימה לאדם אחד או לזוג שמחפשים דירה חדשה משלהם ב־JVC.

בהדמיות הפנים של היזם רואים מטבח פתוח עם חיפוי שיש וארונות ללא ידיות, פינת אוכל וסלון לצד חלון זכוכית מהרצפה עד התקרה. בכניסה לבניין יש לובי עם דלפק קבלה משיש ופינת ישיבה ליד המעליות. בחלק מהדירות במגדל יש בריכה פרטית במרפסת, ולכן החזית כולה מנוקדת בבריכות עם דפנות זכוכית.

בריכות, חדר כושר ומקום למשפחה

החיים המשותפים מתרכזים על גג הפודיום. בריכה גדולה בצורה חופשית עוברת מתחת לקשת עם מפל מים ומקיפה פינת ישיבה שקועה עם מדורה בתוך המים. מיטות שיזוף מונחות במים הרדודים, ולילדים יש בריכה משלהם, משטח התזת מים ומגרש משחקים עם מגלשה וקיר טיפוס.

למי שמתאמנים יש חדר כושר מקורה, חדר כושר פתוח על הדשא ומסלול ריצה. ברשימה גם סאונה וחדר אדים, פינת מנגל וטרקלין ישיבה בחוץ.

המיקום ב־JVC

Samana Manhattan 2 נמצא ב־Jumeirah Village Circle, קרוב לכבישים הראשיים. לפי זמני הנסיעה של היזם, Circle Mall, בית הספר JSS International School, הגן Little Wonders Nursery ו־Dubai Miracle Garden נמצאים במרחק 3 עד 5 דקות, ו־Dubai Hills Mall ו־University of Manchester במרחק 5 עד 10 דקות.

Dubai Marina, Global Village, Burj Khalifa ו־Dubai Mall נמצאים כל אחד במרחק 10 עד 15 דקות נסיעה, כך שרוב היעדים המרכזיים בעיר קרובים לבית.

מחירים

מסירה

המסירה מתוכננת לרבעון השני של 2027. המגדל נמצא כעת בבנייה.