תוכנית טיפוסית סטודיו · Studio Type 1
- שטח כולל
- 37 מ״ר
- שטח פנימי
- 31 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 5.5 מ״ר
1 / 1
חדרי שינה1-2 חדרי שינה
שטח (החל מ-)37 מ"ר
מסירהQ1 2028
בקצרה
JVC, Dubai · 1-2 חדרי שינה · 37 מ"ר ומעלה · מסירה Q1 2028 · החל מ-1,200,000 AED
הטבות בפרויקט
תיאור הפרויקט
Prescott Legado הוא מגדל מגורים בן 34 קומות ב־Jumeirah Village Circle (JVC) שבדובאי, מבית Prescott. מעל שתי קומות מרתף, קומת קרקע וחמש קומות פודיום עולות 26 קומות מגורים, ובהן 343 יחידות דיור מאחורי חזית זכוכית. Prescott פועלת בדובאי מאז 2006, ובין הפרויקטים הקודמים שלה Prime Residency, Prime Views ו־Serene Gardens.
במכירה דירות של חדר שינה אחד ושני חדרי שינה, על הנייר, עם מסירה ברבעון הראשון של 2028. בתוכנית התשלומים העיקרית משלמים 40% עד סוף הבנייה ואת 60% הנותרים במסירה. לדירות האלה יש גם תוכנית שנייה, שמעבירה חלק מהיתרה לתקופה שאחרי המסירה: מקדמה של 20% בהזמנה, 30% במהלך הבנייה, 20% במסירה ו־30% בתוך 36 חודשים מהמסירה.
הדירות
דירות חדר שינה אחד מתחילות ב־75 מ"ר, ודירות שני חדרי שינה ב־139 מ"ר. בשני סוגי הדירות של שני חדרי שינה יש מרפסת.
חללי המגורים פתוחים, עם חלונות מהרצפה עד התקרה. ב־Prescott תכננו את הפנים בזוויות מאחורי חזית הזכוכית כדי להכניס כמה שיותר אור יום, ולפי הברושור של היזם הנוף נפתח אל השטחים הירוקים של JVC ואל קו הרקיע של דובאי. כל דירה מגיעה עם מערכת בית חכם, מטבח מאובזר ואביזרים מודרניים שנבחרו בהתאם לעיצוב הפנים.
מתקנים בשלוש קומות
Prescott מונה יותר מ־30 מתקנים בשלוש קומות. הקומה הראשונה מוקדשת בעיקר לילדים: פארק מים, בריכת ילדים, מסלול ריצה, מתקן טיפוס בחבלים, מגרש כדורסל ואזור משחקים. להורים יש באותה קומה פינת מדורה מוגבהת ופינת ישיבה פרטית.
בקומה ה־14 נמצאים מועדון הדיירים, מתחם עבודה משותף, בר קפה, ספרייה, סטודיו כושר מאובזר וקולנוע רב־מפלסי, ולצידם שולחן ביליארד, כדורגל שולחן, סימולטור מירוצים ועמדות משחקי וידאו. בקומה ה־24 יש בריכת אינפיניטי באורך 35 מטר עם סיפון שיזוף, קבנה ליד הבריכה, מרפסות מדיטציה בסגנון זן ושולחן טניס. בלובי יש טרקלין עם קונסיירז׳ ושירות ואלה מסביב לשעון.
המיקום ב־JVC
JVC היא קהילת מגורים ותיקה ומבוססת, עם פארקים, חנויות, מסעדות ובתי קפה. הדרכים Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Al Khail Road ו־Hessa Street עוברות קרוב.
לפי נתוני היזם, Circle Mall נמצא במרחק של כ־10 דקות נסיעה, Mall of the Emirates ו־Emirates Golf Club כ־15 דקות, ודובאי מרינה, חוף ג׳ומיירה, דאונטאון דובאי ו־Global Village כ־20 דקות. נמל התעופה הבינלאומי של דובאי נמצא כ־25 דקות משם, ונמל התעופה Al Maktoum International כ־30 דקות.
מחירים
| סוג דירה | מחיר התחלתי (AED) |
|---|---|
| דירת חדר שינה אחד | 1,200,000 |
| דירת שני חדרי שינה | 1,750,000 |
מסירה
המסירה מתוכננת לרבעון הראשון של 2028. לפי היזם, הבנייה הגיעה ל־13.88% השלמה.
תוכניות הדירות
33–55 מ״ר
תוכנית טיפוסית 
תוכנית טיפוסית סטודיו · Studio Type 2
- שטח כולל
- 55 מ״ר
- שטח פנימי
- 31 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 24 מ״ר
- עוד
- בריכה פרטית
תוכנית טיפוסית סטודיו · Studio Type 3
- שטח כולל
- 33 מ״ר
- שטח פנימי
- 33 מ״ר
החל מ־1,200,000 AED · 2 דירות פנויות · 53–109 מ״ר
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · One Bedroom Type 1
- שטח כולל
- 65 מ״ר
- שטח פנימי
- 54 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 10.5 מ״ר
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · One Bedroom Type 2
- שטח כולל
- 53 מ״ר
- שטח פנימי
- 50 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 3.4 מ״ר
- עוד
- חדר כביסה
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · One Bedroom Type 3
- שטח כולל
- 71 מ״ר
- שטח פנימי
- 61 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 9.4 מ״ר
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · One Bedroom Type 4
- שטח כולל
- 74 מ״ר
- שטח פנימי
- 65 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 9 מ״ר
- מחיר החל מ
- 1,200,000 AED
- פנויות עכשיו
- דירה פנויה אחת
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · One Bedroom Type 5
- שטח כולל
- 107 מ״ר
- שטח פנימי
- 54 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 53 מ״ר
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · One Bedroom Type 6
- שטח כולל
- 109 מ״ר
- שטח פנימי
- 66 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 43 מ״ר
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · One Bedroom Type 7
- שטח כולל
- 107 מ״ר
- שטח פנימי
- 54 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 53 מ״ר
- עוד
- בריכה פרטית
החל מ־1,750,000 AED · 4 דירות פנויות · 139–276 מ״ר
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · Two Bedroom Type 1
- שטח כולל
- 143 מ״ר
- שטח פנימי
- 117 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 26 מ״ר
- עוד
- חדר עוזרת
- מחיר החל מ
- 1,750,000 AED
- פנויות עכשיו
- דירה פנויה אחת
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · Two Bedroom Type 2
- שטח כולל
- 139 מ״ר
- שטח פנימי
- 94 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 45 מ״ר
- עוד
- חדר עוזרת
- מחיר החל מ
- 1,895,000 AED
- פנויות עכשיו
- דירה פנויה אחת
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · פנטהאוז · Sky Villa One
- שטח כולל
- 270 מ״ר
- שטח פנימי
- 109 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 162 מ״ר
- עוד
- חדר עוזרת, בריכה פרטית, מרפסת גג
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · פנטהאוז · Sky Villa Two
- שטח כולל
- 276 מ״ר
- שטח פנימי
- 122 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 155 מ״ר
- עוד
- חדר עוזרת, חדר עבודה, בריכה פרטית, מרפסת גג
144–384 מ״ר
תוכנית טיפוסית 3 חדרי שינה · Three Bedroom Type 1
- שטח כולל
- 144 מ״ר
- שטח פנימי
- 124 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 20 מ״ר
- עוד
- חדר עוזרת
תוכנית טיפוסית 3 חדרי שינה · פנטהאוז · Sky Villa Three
- שטח כולל
- 317 מ״ר
- שטח פנימי
- 139 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 178 מ״ר
- עוד
- חדר עוזרת, חדר עבודה, חדר כביסה, בריכה פרטית, מרפסת גג
תוכנית טיפוסית 3 חדרי שינה · פנטהאוז · Sky Villa Four
- שטח כולל
- 384 מ״ר
- שטח פנימי
- 165 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 219 מ״ר
- עוד
- חדר עוזרת, מחסן, בריכה פרטית, מרפסת גג
תוכניות תשלומים
| שלב | אחוז | מועד |
|---|---|---|
| מקדמה | 20% | בעת ההזמנה |
| תשלום 1 | 10% | נובמבר 2026 |
| תשלום 2 | 10% | מרץ 2027 |
| במסירה | 60% |
| שלב | אחוז | מועד |
|---|---|---|
| מקדמה | 20% | בעת ההזמנה |
| תשלום 1 | 10% | נובמבר 2026 |
| תשלום 2 | 10% | מרץ 2027 |
| תשלום 3 | 10% | יולי 2027 |
| במסירה | 20% | |
| תשלום לאחר המסירה 1 | 2.5% | ינואר 2029 |
| תשלום לאחר המסירה 2 | 2.5% | אפריל 2029 |
| תשלום לאחר המסירה 3 | 2.5% | יולי 2029 |
| תשלום לאחר המסירה 4 | 2.5% | אוקטובר 2029 |
| תשלום לאחר המסירה 5 | 2.5% | ינואר 2030 |
| תשלום לאחר המסירה 6 | 2.5% | אפריל 2030 |
| תשלום לאחר המסירה 7 | 2.5% | יולי 2030 |
| תשלום לאחר המסירה 8 | 2.5% | אוקטובר 2030 |
| תשלום לאחר המסירה 9 | 2.5% | ינואר 2031 |
| תשלום לאחר המסירה 10 | 2.5% | אפריל 2031 |
| תשלום לאחר המסירה 11 | 2.5% | יולי 2031 |
| תשלום לאחר המסירה 12 | 2.5% | אוקטובר 2031 |
אגרת רשות המקרקעין של דובאי (DLD) בשיעור 4% משולמת בנפרד ואינה חלק מהתוכנית.
פרטים נוספים
| פרט | ערך |
|---|---|
| חברת נדל"ן | Prescott Enterprises Ltd |
| מיקום | JVC, Dubai |
| סוגי יחידות | 1-2 חדרי שינה |
| תוכנית תשלומים | 40/60 |
| תאריך מסירה | Q1 2028 |
מיקום על המפה
מתעניינים בפרויקט?השאירו פרטים
השאירו פרטים
ויועץ אישי יחזור אליכם.
מענה תוך 30 דקות בשעות הפעילות. ללא התחייבות. נשלח אליכם 3 הצעות מותאמות + הקטלוג המלא של נדל"ן להשקעה: Prescott Legado, באזור JVC, דובאי ב-PDF.
