נדל"ן להשקעה Omoria Private Residences, באזור Dubai Islands, דובאי
Dubai Islands, DubaiDubai Islands, Dubai · סטודיו, 1-4 חדרי שינה · 130 מ"ר ומעלה · מסירה Q4 2027 · החל מ-2,231,733 AED
הטבות בפרויקט
תיאור הפרויקט
Omoria Private Residences הוא בניין בוטיק על קו החוף של Dubai Islands, מבית Innovate Living, היזם שמאחורי Palme Couture, Allegra ו־N Collection. הבניין משלב דירות פרטיות עם שירות ברמת מלון: ספא, מסעדות וקונסיירז' בריאות נמצאים באותו בניין, ואת שירותי האירוח מזמינים לפי הצורך.
האוסף קטן במכוון, מסטודיו ועד טאונהאוס בן ארבעה חדרי שינה, עם נוף פנורמי לים. הרכישה היא על הנייר: מקדמה של 10% בהזמנה, 50% במהלך הבנייה ו־40% הנותרים במסירה.
הדירות
דירות הסטודיו מתחילות מ־59 מ"ר. דירות חדר שינה אחד מתחילות מ־116 מ"ר, ודירות שני חדרי שינה מ־159 מ"ר. דירות שלושה חדרי שינה הן כבר קנה מידה אחר, החל מ־373 מ"ר, והטאונהאוסים בני ארבעה חדרי שינה מתחילים מ־549 מ"ר.
כל דירה נמסרת מרוהטת ברהיטים איטלקיים בהתאמה אישית. בגימור יש אבן טבעית, טרוורטין, ברונזה ועץ חם, והמטבחים מאובזרים במלואם, עם אביזרים של מותגים בינלאומיים מובילים.
מתקנים ושירותים
בריכת אינפיניטי משקיפה אל הים, וגם מגרש הפאדל פונה לנוף הים. בבניין יש חדר כושר עם סטודיו פילאטיס משלו, ספא בריאות, קולנוע פרטי ולאונג' עם ספרייה לדיירים.
Omoria הוא בניין עם שירות מלא. לצד מסעדות גורמה וחנויות יוקרה, הדיירים מקבלים קונסיירז' בריאות ותוכניות ביוהאקינג, ואת שירותי האירוח מזמינים אחד אחד, מתי שרוצים.
המיקום ב־Dubai Islands
Dubai Islands הוא מקבץ של חמישה איים מלאכותיים לאורך חופי דובאי, שתוכננו למגורים, למלונות, למסחר ולפנאי, עם חופים לאורך קו המים. האיים מחוברים ליבשה בכבישים, כך ששאר העיר קרובה והבית נשאר ליד המים.
מחירים
| סוג יחידה | מחיר התחלתי (AED) |
|---|---|
| סטודיו | 2,231,733 |
| דירת חדר שינה אחד | 3,954,234 |
| דירת 2 חדרי שינה | 5,283,793 |
| דירת 3 חדרי שינה | 17,200,151 |
| טאונהאוס 4 חדרי שינה | 25,446,616 |
מסירה
המסירה מתוכננת לרבעון הרביעי של 2027, והבניין נמצא כעת בבנייה.
תוכנית תשלומים
| שלב | אחוז | מועד |
|---|---|---|
| מקדמה | 10% | בעת ההזמנה |
| במהלך הבנייה | 50% | |
| במסירה | 40% |
אגרת רשות המקרקעין של דובאי (DLD) בשיעור 4% משולמת בנפרד ואינה חלק מהתוכנית.
פרטים נוספים
| פרט | ערך |
|---|---|
| חברת נדל"ן | Innovate Living |
| מיקום | Dubai Islands, Dubai |
| סוגי יחידות | סטודיו, 1-4 חדרי שינה |
| תוכנית תשלומים | 60/40 |
| תאריך מסירה | Q4 2027 |
מיקום על המפה
השאירו פרטים
ויועץ אישי יחזור אליכם.
מענה תוך 30 דקות בשעות הפעילות. ללא התחייבות. נשלח אליכם 3 הצעות מותאמות + הקטלוג המלא של נדל"ן להשקעה Omoria Private Residences, באזור Dubai Islands, דובאי ב-PDF.
