נדל"ן להשקעה Khalid Bin Sultan City, באזור Rodhat Al Sidir, שארג’ה
Rodhat Al Sidir, SharjahRodhat Al Sidir, Sharjah · 3-5 חדרי שינה · מסירה Q3 2029 · החל מ-2,304,000 AED
הטבות בפרויקט
תיאור הפרויקט
Khalid Bin Sultan City היא עיר חדשה לשימושים מעורבים מבית Beeah Developer, ב־Rodhat Al Sidir שבשארג'ה. את תוכנית האב הקונספטואלית תכנן משרד Zaha Hadid Architects. השלב הראשון כולל טאון האוסים של שלושה וארבעה חדרי שינה ווילות של ארבעה וחמישה חדרי שינה, ולכל בית יש גינה פרטית.
הבתים נמכרים על הנייר. בטאון האוסים של שלושה חדרי שינה התשלום במתכונת 40/60: מקדמה של 5% בהזמנה, 35% במהלך הבנייה ו־60% במסירה. בבתים של ארבעה וחמישה חדרי שינה משלמים 5% בהזמנה, 25% במהלך הבנייה ו־70% במסירה.
טאון האוסים ווילות
את הבתים של השלב הראשון תכנן TKDP, סטודיו לאדריכלות ולתכנון ערים. טאון האוס של שלושה חדרי שינה מתחיל ב־236 מ"ר, ויש יחידות רגילות, יחידות פינה ויחידות פינה כפולות, עם מטבח פתוח או סגור לבחירה. טאון האוס של ארבעה חדרי שינה מתחיל ב־301 מ"ר. שני הסוגים בנויים על שתי קומות, עם חדר עוזרת, חניה מקורה וחדר שינה ראשי עם חדר הלבשה צמוד.
הווילות מתאימות למשפחות גדולות. וילה של ארבעה חדרי שינה מתחילה ב־361 מ"ר, עם חדר אורחים בקומת הקרקע וחניה מקורה לשני רכבים. בווילה של חמישה חדרי שינה יש גם מג'לס, חדר לנהג וחניה לשלושה רכבים. כל הבתים מוכנים להתקנת מערכת סולארית, עם קירות מבודדים, זיגוג מתקדם ומערכות בית חכם.
פארקים, בריכות ו־Lifestyle Avenue
לכל שכונה יש פארק משלה. כבר בשלב הראשון מתוכננים בריכת שחייה, מתחם משחקים לילדים, אזור ספורט, עמדות כושר באוויר הפתוח, גינה קהילתית, מרכז קהילתי וקניון, וגם 2.5 הק"מ הראשונים של מסלול ריצה שאורכו 6.1 ק"מ. שבילים להולכי רגל מחברים בין מרכזי השכונות, כחמש דקות הליכה זה מזה.
בהמשך תוכנית האב יתווספו מתחם ספורט, חדרי כושר, מסלולי אופניים, מסגד בעיצוב עכשווי ומרכז תרבות לתערוכות ולמופעים. הרחוב הראשי של העיר הוא Lifestyle Avenue, טיילת להולכי רגל עם חנויות ומסעדות.
עיר ירוקה בשארג'ה
BEEAH בונה את העיר לפי תקני LEED, כקהילה שמוכנה לאפס פליטות נטו. החשמל מגיע ממערכות סולאריות וממתקנים שמפיקים אנרגיה מפסולת, מים ממוחזרים משקים את הגינון, והפסולת הביתית נאספת וממוחזרת ברשת של BEEAH עצמה. התושבים ייהנו מעמדות טעינה לרכב חשמלי, חניה חכמה, קורקינטים חשמליים ותחבורה ציבורית חשמלית, והכול מנוהל באפליקציה אחת שמרכזת גם את הבית, הבריאות והקניות.
הכבישים Al Dhaid Road ו־Khorfakkan Road מחברים את Rodhat Al Sidir לכל האמירויות. בתוך העיר, השכונות מתוכננות סביב שבילים מוצלים, שטחים ירוקים פתוחים ואזורים ללא מכוניות.
מחירים
| סוג היחידה | מחיר התחלתי (AED) |
|---|---|
| טאון האוס 3 חדרי שינה | 2,304,000 |
| טאון האוס 4 חדרי שינה | 3,012,000 |
| וילה 4 חדרי שינה | 4,307,000 |
מסירה
המסירה מתוכננת לרבעון השלישי של 2029. הבנייה נמצאת בעיצומה.
תוכנית תשלומים
| שלב | אחוז | מועד |
|---|---|---|
| מקדמה | 5% | בעת ההזמנה |
| במהלך הבנייה | 35% | |
| במסירה | 60% |
סרטון
פרטים נוספים
| פרט | ערך |
|---|---|
| חברת נדל"ן | Beeah Developer |
| מיקום | Rodhat Al Sidir, Sharjah |
| סוגי יחידות | 3-5 חדרי שינה |
| תאריך מסירה | Q3 2029 |
| תוכנית תשלומים | 40/60 |
מיקום על המפה
השאירו פרטים
ויועץ אישי יחזור אליכם.
מענה תוך 30 דקות בשעות הפעילות. ללא התחייבות. נשלח אליכם 3 הצעות מותאמות + הקטלוג המלא של נדל"ן להשקעה Khalid Bin Sultan City, באזור Rodhat Al Sidir, שארג’ה ב-PDF.
