JVT, Dubai · 1-3 חדרי שינה · 59 מ"ר ומעלה · מסירה Q1 2028 · החל מ-1,139,000 AED
הטבות בפרויקט
תיאור הפרויקט
Fakhruddin Treppan Tower הוא מגדל מגורים בן 27 קומות ב-Jumeirah Village Triangle (JVT) בדובאי, מבית Fakhruddin Properties, תחת המותג Treppan Living Branded Residences. יש בו 264 דירות, וכולן נמסרות מרוהטות במלואן. החברה בונה בדגש על קיימות מאז 2003, ורואים את זה במערכות האוויר, המים והפסולת שתוכננו לתוך הבניין.
הפרויקט נמכר על הנייר, בתוכנית תשלומים של 55/45: מקדמה של 10% בהזמנה, 45% במהלך הבנייה ו-5% במסירה. את 40% הנותרים משלמים לאורך 48 חודשים אחרי המסירה.
הדירות
במגדל יש דירות של חדר שינה אחד ושני חדרי שינה, וגם פנטהאוזים של שלושה חדרי שינה שהיזם מכנה Sky Villas. דירות חדר השינה מתחילות מ-58 מ"ר, עם סלון ופינת אוכל, מטבח ומרפסת, ובחלק מהתכנונים יש גם שירותי אורחים. דירות שני חדרי השינה מתחילות מ-96 מ"ר, ויש בהן שתי מרפסות. הפנטהאוזים מתחילים מ-267 מ"ר.
כל דירה היא בית חכם מבוסס AI. זיהוי פנים מוביל את הדיירים מהחניון עד הדלת, ובאפליקציית Treppan Living שולטים בתאורה, בטמפרטורה ובאבטחה. מטהר Airocide פוטוקטליטי ויחידת טיפול אוויר חכמה (SAHU) מנקים את האוויר, ומערכת מרכזית מזרימה לברזים מי שתייה אלקליים, מועשרים במינרלים ובמימן. שירות משלוחים רובוטי מביא את הקניות היומיומיות עד הדירה.
שתי קומות של מתקנים
בקומה הראשונה יש בריכת שחייה ובריכת ילדים, תיאטרון פתוח, אזור מנגל עם אח, חדר כושר הוליסטי ומתקני קליסתניקס בחוץ, ערסלים, פינות ישיבה שקועות, פרגולה, ביתני גזבו, גן משחקים לילדים ודק פתוח לאירועים.
קומה 16, שנקראת Yusufi, מוקדשת לרווחה: בריכת אינפיניטי, אזור יוגה באוויר הפתוח, ספרייה, אזור פנאי, פינת משחקי קופסה, דק לאירועים ו-Greenhouse Café, שמבשל עם תוצרת אורגנית ומקומית. הדיירים צוברים נקודות על מיון פסולת והשתתפות בתוכניות בריאות, ומממשים אותן בבית הקפה. עמדות מילוי חוזר לחומרי ניקוי ולמוצרי טיפוח חוסכות אריזות פלסטיק, והפסולת הרטובה הופכת לקומפוסט.
החיים ב-JVT
Jumeirah Village Triangle היא שכונה של Nakheel: וילות, בתים טוריים ובנייני דירות נמוכים סביב פארקים וגני משחקים, ובתוכה בתי ספר, גני ילדים, מרפאות, חנויות ובתי קפה. הכבישים Sheikh Mohammed Bin Zayed Road ו-Al Khail Road עוברים בסמוך, כך שהנסיעה ל-Dubai Marina, ל-JBR ול-Downtown Dubai קצרה ופשוטה.
מחירים
| סוג הדירה | מחיר התחלתי (AED) |
|---|---|
| דירת חדר שינה אחד | 1,139,000 |
| דירת שני חדרי שינה | 1,792,000 |
| פנטהאוז שלושה חדרי שינה | 5,562,000 |
מסירה
המסירה מתוכננת לרבעון הראשון של 2028, והמגדל נמצא כעת בבנייה.
תוכנית תשלומים
| שלב | אחוז | מועד |
|---|---|---|
| מקדמה | 10% | בעת ההזמנה |
| במהלך הבנייה | 45% | |
| במסירה | 5% | |
| לאחר המסירה | 40% | במשך 48 חודשים לאחר המסירה |
אגרת רשות המקרקעין של דובאי (DLD) בשיעור 4% משולמת בנפרד ואינה חלק מהתוכנית.
פרטים נוספים
| פרט | ערך |
|---|---|
| חברת נדל"ן | Fakhruddin |
| מיקום | JVT, Dubai |
| סוגי יחידות | 1-3 חדרי שינה |
| תוכנית תשלומים | 55/45 |
| תאריך מסירה | Q1 2028 |
מיקום על המפה
השאירו פרטים
ויועץ אישי יחזור אליכם.
מענה תוך 30 דקות בשעות הפעילות. ללא התחייבות. נשלח אליכם 3 הצעות מותאמות + הקטלוג המלא של נדל"ן להשקעה Fakhruddin Treppan Tower, באזור JVT, דובאי ב-PDF.
