פרויקט עם ROI מובטח Dugasta Terra Tower בדובאי לנד

Property ID :

Terra Tower

חדרי שינה

סטודיו, 1-3 חדרי שינה

שנת מסירה

Q2 2026

גודל הנכס

33 מ"ר

Description

ברוכים הבאים לטרה טאואר, פיתוח מגורים מעודן בן 12 קומות הממוקם במתחם המגורים הנחשב דובאי לנד, איחוד האמירויות הערביות. פנינה ארכיטקטונית מודרנית זו, הכוללת 2B+G+12 מפלסים, מציעה אורח חיים עירוני אלגנטי ומתגאה במרפסת מרהיבה עם נוף פנורמי של העיר.

Terra Tower מספק מגוון רחב של שירותים המיועדים לענות על צורכי אורח החיים של תושביו. הפרויקט אמור להסתיים ברבעון השני של 2026. פיתוח זה מציג הזדמנות השקעה משכנעת באחד המיקומים הנחשקים ביותר של דובאי. למשקיעים מובטח החזר של 10% על ההשקעה ב-10 השנים הראשונות, עם פטור על דמי שירות לכל התקופה.

אל תפספסו את ההזדמנות להיות חלק מנקודת הציון הקרובה הזו במתחם המגורים של דובאי לנד. הבטיחו את מקומכם במגדל טרה, בו מגורי יוקרה עומדים בתשואות השקעה מבטיחות.

תמחור:

סטודיו – החל מ-532,500 AED
סלון עם חדר שינה אחד – החל מ-845,600 AED
סלון עם 2 חדרי שינה – החל מ-1,334,200 AED
סלון עם 3 חדרי שינה – החל מ-1,986,600 AED

מסלולים לבחירה

תוכנית תשלומים	תוכנית 30/70 עם תשואה ל-10 שנים	תוכנית 30/70 עם תשואה 10% למשך 5 שנים ומכירה לאחר 5 שנים	תוכנית 30/70 עם תשואה 8% למשך 10 שנים ומכירה לאחר 10 שנים	תוכנית תשלומים עם פריסה של 3 שנים לאחר מסירה ותשואה 10% למשך 5 שנים	תשלום מלא 100% ללא פריסה, עם תשואה מובטחת 10% למשך 10 שנים מהרגע הראשון תוך כדי בנייה
מקדמה	10% + 4% DLD	10% + 4% DLD	10% + 4% DLD	10% + 4% DLD	100% + 4% DLD
תשלום לאחר 30 יום	10%	10%	10%	10%	ללא
תשלום לאחר 120 יום	10%	10%	10%	10%	ללא
תשלום במסירה	70%	70%	70%	10%	ללא
תשלום לאחר מסירה	ללא	ללא	ללא	60% בפריסה ל-3 שנים	ללא
התחייבות לתשואה משכירות	10% למשך 10 שנים לאחר שהנכס מוכן	10% למשך 5 שנים	8% למשך 10 שנים	10% למשך 5 שנים (מהמחיר ששולם בכל שלב ולא ממחיר הנכס)	10% למשך 10 שנים גם תוך כדי בנייה
דמי אחזקה	חינם למשך 10 שנים	חינם למשך 5 שנים	חינם למשך 10 שנים	חינם למשך 5 שנים	חינם למשך 10 שנים
התחייבות Dugasta לקנייה חוזרת	ללא, ניתן למכור באופן עצמאי	אופציה לקנייה ע”י דוגסטה לאחר 5 שנים	אופציה לקנייה ע”י דוגסטה לאחר 10 שנים	ללא, ניתן למכור באופן עצמאי	ללא, ניתן למכור באופן עצמאי

דגשים:

התוכנית מגובה ע”י הסכם שהצדדים חותמים בעת רכישה של הנכס.
הלקוח רשאי למכור את הנכס בכל עת והקונה יחליט אם להמשיך עם התוכנית.
בתוכנית עם התחייבות לקנייה חוזרת מצד Dugasta הלקוח מחויב לעדכן שנה מראש על החלטה למכור את הנכס. מחיר המכירה יהיה זהה למחיר הקנייה, בלי קשר אם יש ירידה או עלייה בערך הנכס.
ההתחייבות לתשואה נטו תהיה בכפוף למחיר הרכישה של הנכס, ללא קשר לעלייה או ירידה במחירי השכירות באזור.
בתקופת ההתחייבות לתשואה, אתם לא משלמים Service Charge (וועד בית) ולא משלמים דמי ניהול. התשואה היא נטו ולא ברוטו.
בתקופת ההתחייבות לתשואה, הנכס מנוהל באופן מלא ע”י חברת Dugasta / City Tower Real Estate.
הנכס נרשם באופן מלא על שם הלקוח בטאבו (מחלקת קרקעות של דובאי DLD) לכל החיים, כמו ברכישה של כל נכס אחר בדובאי.

מסירה ברבעון שני של 2026

אודות חברת הנדל”ן דוגסטה

Dugasta Properties Development, מפתח דינמי וצומח שבסיסו בדובאי, איחוד האמירויות הערביות, מביא למעלה משלושה עשורים של מומחיות בנדל”ן תחת הנהגתו של היו”ר והמייסד, מר Tauseef Khan. עם רקורד מוכח, Dugasta Properties מחויבת לספק פרויקטים באיכות גבוהה, מונעי ערך, המהדהדים את צרכי הלקוחות. הגישה החדשנית של החברה מתמקדת בהצעת אפשרויות השקעה גמישות ותוכניות תשלום מיוחדות, תוך הבטחת מגוון רחב של שירותים לרוכשי נכסים. Dugasta Properties ממשיכה לעצב את נוף הנדל”ן של דובאי תוך מחויבות למצוינות ולשביעות רצון לקוחות.