Majan, Dubai · סטודיו, 1-3 חדרי שינה · 50 מ"ר ומעלה · החל מ-1,004,976 AED
הטבות בפרויקט
תיאור הפרויקט
Dugasta Paradise View II הוא בניין מגורים גמור ב־Wadi Al Safa 3 שבאזור Majan בדובאי, והדירות בו מוכנות לכניסה כבר עכשיו. יש בו קומת מרתף, קומת קרקע ושתים־עשרה קומות מגורים. Dugasta Properties רכשה את הבניין אחרי שהושלם, והדירות משווקות מבית Dugasta Properties: מסטודיו ועד דירות עם שלושה חדרי שינה, ולצידן שתי חנויות בקומת הרחוב.
תוכנית התשלום היא 25/75: מקדמה של 25% ברכישה, ו־75% הנותרים בפריסה על פני 10 שנים. הבניין כבר עומד, כך שאפשר לגור בדירה או להשכיר אותה בזמן שהתשלומים עוד נמשכים.
הדירות
רוב הדירות שבמכירה הן דירות סטודיו בשטח של 50 עד כ־57 מ"ר, והן נמצאות בכל קומות המגורים, מהראשונה ועד השתים־עשרה. דירות עם חדר שינה אחד מתחילות ב־73 מ"ר, והגדולות שבהן, בקומות 10 עד 12, מגיעות לכ־111 מ"ר. דירות עם שני חדרי שינה הן בשטח של 116 עד 121 מ"ר. הגדולות בבניין הן שתי דירות עם שלושה חדרי שינה, כ־186 מ"ר כל אחת, בקומה ה־12.
התכנון פתוח ונכנס בו הרבה אור יום. המטבחים מאובזרים במכשירים מודרניים, בחדרי השינה יש ארונות קיר, ומהמרפסות הפרטיות נשקף נוף לעיר או לשכונה שמסביב. בקומת הקרקע יש שתי יחידות מסחר, של 64 ושל כ־113 מ"ר, למי שמחפשים חנות בתוך בניין מגורים.
בריכה, חדר כושר וסאונה
כל המתקנים המשותפים מרוכזים בקומה הראשונה: בריכת שחייה ולצידה בריכת ילדים נפרדת, חדר כושר, חדר אדים וסאונה יבשה עם חדר מלח הימלאיה, וגם חדרי הלבשה נפרדים לגברים ולנשים. החניה במרתף ובקומת הקרקע, שבה יש גם מקום לאופניים, ומעליות מחברות בין החניון לקומות המגורים.
המיקום ב־Majan
Majan היא חלק מ־Dubailand, והבניין נמצא כשתי דקות נסיעה מ־Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311). לפי Dugasta, ל־Global Village מגיעים בכ־8 דקות ול־IMG Worlds of Adventure בכ־10. הנסיעה ל־Dubai Hills Mall אורכת כרבע שעה, ל־Downtown Dubai ול־Burj Khalifa כ־20 דקות, ולנמל התעופה הבינלאומי של דובאי כ־25 דקות.
מחירים
| סוג היחידה | מחיר התחלתי (AED) |
|---|---|
| סטודיו | 972,944 |
| דירת חדר שינה אחד | 1,422,900 |
| דירת 2 חדרי שינה | 1,991,056 |
| דירת 3 חדרי שינה | 3,601,620 |
| שטח מסחרי | 2,400,930 |
תוכנית תשלומים
| שלב | אחוז | מועד |
|---|---|---|
| מקדמה | 25% | בעת ההזמנה |
| במהלך הבנייה | 75% |
אגרת רשות המקרקעין של דובאי (DLD) בשיעור 4% משולמת בנפרד ואינה חלק מהתוכנית.
פרטים נוספים
| פרט | ערך |
|---|---|
| חברת נדל"ן | Dugasta Properties |
| מיקום | Majan, Dubai |
| סוגי יחידות | סטודיו, 1-3 חדרי שינה |
| תוכנית תשלומים | 25/75 |
מיקום על המפה
השאירו פרטים
ויועץ אישי יחזור אליכם.
מענה תוך 30 דקות בשעות הפעילות. ללא התחייבות. נשלח אליכם 3 הצעות מותאמות + הקטלוג המלא של נדל"ן להשקעה Paradise View II, באזור Majan, דובאי ב-PDF.
