DLRC, Dubai · סטודיו, 1-2 חדרי שינה · 41 מ"ר ומעלה · מסירה Q2 2028 · החל מ-689,215 AED
הטבות בפרויקט
תיאור הפרויקט
Celia Homes הוא מגדל מגורים מבית Abou Eid Real Estate Development בשכונת Dubai Land Residence Complex (DLRC), באזור Dubailand שבדובאי. בבניין דירות סטודיו, דירות חדר שינה אחד ודירות שני חדרי שינה, וכל הגג מוקדש ליותר מ־15 מתקנים משותפים לדיירים.
מתחת לקומות המגורים יש קומת מרתף ושתי קומות פודיום לחניה, ובקומת הקרקע לובי ודלפק קבלה. חברת Abou Eid נוסדה בלבנון ב־1989. הפרויקט נמכר על הנייר: מקדמה של 20% בהזמנה, 34% במהלך הבנייה ו־16% במסירה. את ה־30% האחרונים משלמים בתוך 18 חודשים מהמסירה.
הדירות
דירות הסטודיו מתחילות ב־41 מ״ר, עם מטבחון לאורך קיר אחד, חדר רחצה ומרפסת. חלק מהסטודיו נפתחים לטרסה עמוקה יותר, וכך מגיעים לכ־51 מ״ר. דירות חדר שינה אחד מתחילות ב־77 מ״ר ומוצעות בכמה תכנונים. בכולם יש מטבח, סלון ופינת אוכל, חדר רחצה, שירותי אורחים ומרפסת.
בכמה מתכנוני חדר השינה האחד, במקום מרפסת יש טרסה עם בריכה פרטית, בשטח של 91 עד 123 מ״ר. דירת שני חדרי השינה עם הבריכה משתרעת על 174 מ״ר: חדר שינה ראשי עם חדר ארונות, חדר שינה נוסף, שני חדרי רחצה ושירותי אורחים, חדר עוזרת עם חדר רחצה משלו, חדר כביסה וטרסה ארוכה עם בריכה פרטית.
מתקנים על הגג
על הגג בריכת שחייה, בריכת ילדים בסגנון Malibu, ג׳קוזי פתוח ומסלול ריצה. סביבם חדר כושר פתוח, קולנוע תחת כיפת השמיים, פינת ברביקיו עם שולחנות אוכל, פינת ישיבה ומתחם משחקים לילדים.
בחלק המקורה של אותה קומה יש חדר כושר, חדר יוגה, סאונה וחדר אדים, חדר ארקייד, לאונג׳ בילוי ומרכז עסקים למי שעובדים מהבית.
מיקום
לפי המפה של היזם, Dubai Outlet Mall, Dubai Silicon Oasis, Academic City ו־Global Village נמצאים כחמש דקות נסיעה מהבניין. ל־Dubai Safari Park, ל־Desert Palm Polo Club ול־Meydan Racecourse מגיעים בתוך כעשר דקות. Downtown Dubai, Dubai Mall ונמל התעופה הבינלאומי של דובאי במרחק של כ־20 דקות, ו־Dubai Marina ו־Palm Jumeirah בכ־25 דקות.
מחירים
| סוג הדירה | מחיר התחלתי (AED) |
|---|---|
| סטודיו | 689,215 |
| דירת חדר שינה אחד | 1,027,290 |
| דירת שני חדרי שינה | 1,780,300 |
מסירה
המסירה מתוכננת לרבעון השני של 2028. הבניין נמצא כעת בבנייה.
תוכנית תשלומים
| שלב | אחוז | מועד |
|---|---|---|
| מקדמה | 20% | בעת ההזמנה |
| במהלך הבנייה | 34% | |
| במסירה | 16% | |
| לאחר המסירה | 30% | במשך 18 חודשים לאחר המסירה |
אגרת רשות המקרקעין של דובאי (DLD) בשיעור 4% משולמת בנפרד ואינה חלק מהתוכנית.
פרטים נוספים
| פרט | ערך |
|---|---|
| חברת נדל"ן | Abou Eid Real Estate Development |
| מיקום | DLRC, Dubai |
| סוגי יחידות | סטודיו, 1-2 חדרי שינה |
| תוכנית תשלומים | 54/46 |
| תאריך מסירה | Q2 2028 |
מיקום על המפה
השאירו פרטים
ויועץ אישי יחזור אליכם.
מענה תוך 30 דקות בשעות הפעילות. ללא התחייבות. נשלח אליכם 3 הצעות מותאמות + הקטלוג המלא של נדל"ן להשקעה Celia Homes, באזור DLRC, דובאי ב-PDF.
