JVC, Dubai · סטודיו, 1-3 חדרי שינה · 34 מ"ר ומעלה · מסירה Q4 2026 · החל מ-4,594,794 AED
הטבות בפרויקט
תיאור הפרויקט
Binghatti Ruby הוא מגדל לשימוש מעורב מבית Binghatti Developers ב־Jumeirah Village Circle (JVC) שבדובאי, ובאותו בניין יש דירות, משרדים וחנויות. החזית מעוצבת בגווני ארגמן וזהב, בהשראת אבן החן שעל שמה נקרא הפרויקט.
היחידה שמוצעת כעת למכירה היא משרד: יחידה BRBY-OF112, בשטח של כ־126 מ"ר. זו אפשרות למי שמחפשים שטח מסחרי בתוך שכונת מגורים בדובאי, ולא במתחם עסקים.
הבניין והמשרד
לפי התוכניות של Binghatti, בבניין יש קומת מרתף, קומת קרקע וארבע קומות פודיום. מעליהן נבנות שתי קומות משרדים ו־18 קומות מגורים, ובראש המגדל קומת גג. בסך הכול מתוכננים 45 משרדים, 572 דירות ו־10 חנויות בקומת הקרקע, על מגרש של כ־4,687 מ"ר.
המשרד BRBY-OF112 נמכר בתוכנית תשלומים עיקרית של 70/30: מקדמה של 20% בהזמנה, 50% במהלך הבנייה ו־30% במסירה.
חומרי גמר ומתקנים
בפלטת החומרים ש־Binghatti בחרה ל־Ruby יש טרוורטין מחורץ, שיש, פורניר עץ, אריחי פורצלן וקוריאן, לצד מתכת בגוון שמפניה, זכוכית ברונזה וזכוכית בגוון אודם.
המתקנים המשותפים כוללים בריכה למבוגרים ובריכת ילדים נפרדת, אזורי כושר בפנים ובחוץ, מסלול ריצה עם נוף לעיר, פינת יוגה, מתחם משחקים לילדים ופינות ישיבה מגוננות בחוץ.
המיקום ב־JVC
Jumeirah Village Circle היא שכונה מתוכננת של בנייני דירות ווילות, שתוכננה בצורת מעגל, עם רחובות מוצלים בעצים ופארקים. לפי Binghatti, מ־Ruby עולים במהירות על Al Khail Road ועל Sheikh Mohammed bin Zayed Road, ומשם ממשיכים אל Burj Khalifa ואל החופים של Jumeirah. למשרד זה חשוב: בכבישים האלה יגיעו לקוחות ועובדים בכל יום.
מחירים
| סוג היחידה | מחיר התחלתי (AED) |
|---|---|
| משרד | 4,594,794 |
מסירה
המסירה מתוכננת לרבעון הרביעי של 2026.
תוכנית תשלומים
| שלב | אחוז | מועד |
|---|---|---|
| מקדמה | 20% | בעת ההזמנה |
| במהלך הבנייה | 50% | |
| במסירה | 30% |
אגרת רשות המקרקעין של דובאי (DLD) בשיעור 4% משולמת בנפרד ואינה חלק מהתוכנית.
פרטים נוספים
| פרט | ערך |
|---|---|
| חברת נדל"ן | Binghatti Developers |
| מיקום | JVC, Dubai |
| סוגי יחידות | משרדים |
| תוכנית תשלומים | 70/30 |
| תאריך מסירה | Q4 2026 |
מיקום על המפה
השאירו פרטים
ויועץ אישי יחזור אליכם.
מענה תוך 30 דקות בשעות הפעילות. ללא התחייבות. נשלח אליכם 3 הצעות מותאמות + הקטלוג המלא של נדל"ן להשקעה Binghatti Ruby, באזור JVC, דובאי ב-PDF.
