תוכנית טיפוסית סטודיו · Type S1
- שטח כולל
- 74 מ״ר
- שטח פנימי
- 39 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 35 מ״ר
- קומה
- 1
- דירות בתוכנית הזו
- 1
Off-PlanAmber by Enso
נדל"ן להשקעה Amber by Enso, באזור Jumeirah Garden City, דובאי
Jumeirah Garden City, Al Satwa, Dubai1 / 1
חדרי שינהסטודיו, 1-3 חדרי שינה
שטח (החל מ-)44 מ"ר
מסירהQ2 2026
בקצרה
Jumeirah Garden City, Al Satwa, Dubai · סטודיו, 1-3 חדרי שינה · 44 מ"ר ומעלה · מסירה Q2 2026 · החל מ-1,520,000 AED
הטבות בפרויקט
תיאור הפרויקט
Amber by Enso ב-Jumeirah Garden City הוא שיא המומחיות האומנותית והחיים היוקרתיים. בפרויקט זה מוצעות דירות מגורים מגוונות, החל מסטודיו אלגנטי ועד לפנטהאוזים מרווחים עם שלושה חדרי שינה הכוללים גם חדרי משרתים ייעודיים. Amber מגדיר מחדש את הסטנדרט ליוקרה בנדל"ן בדובאי, עם עיצובים המלווים בפרטים מדויקים וגימורים מהשורה הראשונה המשדרגים את חוויית המגורים.
הקהילה ב-Amber by Enso נבנתה עבור אורח חיים דינמי, המשלב מגורים שלוים עם נוחות עירונית. הדיירים נהנים ממגוון רחב של מתקנים, כולל מכוני כושר פנימיים וחיצוניים מהמתקדמים ביותר, גן זן מרגיע, ואזורי מפגש קהילתיים המזמנים אינטראקציות חברתיות ופעילויות פנאי. שילוב זה בין מתקני פנאי לאורח חיים מבטיח חיים מאוזנים בלב אחד מהאזורים המבוקשים ביותר בדובאי.
המיקום האסטרטגי של Amber ב-Jumeirah Garden City מספק גישה נוחה לאתרים האיקוניים של דובאי. הדיירים נמצאים במרחק דקות ספורות מבורג' חליפה, דובאי מול ומרכז הפיננסי הבינלאומי של דובאי (DIFC), מה שהופך את המיקום לאטרקטיבי במיוחד עבור אלו המחפשים יוקרה ונוחות. השכונה משלבת בצורה מושלמת נוחות ונגישות, עם נופים מרהיבים של קו הרקיע של העיר וגישה מהירה לקישורי תחבורה מרכזיים.
מחירים
| יחידה | מחיר התחלתי (AED) |
|---|---|
| סטודיו | 1,120,000 |
| סלון עם חדר שינה אחד | 1,700,000 |
| סלון עם שני חדרי שינה | 3,510,000 |
| סלון עם שלושה חדרי שינה | 4,150,000 |
תוכנית תשלומים ללא ריבית 60/40
אכלוס: הרבעון השני של 2026
אודות היזם
ENSO הוא שם נרדף לעידון מודרני בדובאי, ומשלב בין יוקרה לקיימות בפרויקטים שלו. הפרויקט ממוקם בסמוך ל-Jumeirah Garden City ולאתרים מרכזיים כמו שדרות שייח זאיד, דאונטאון דובאי ו-City Walk. כל דירה עוצבה בקפידה, עם דגש על חללים מרווחים, גימורים מהשורה הראשונה ונופים מרהיבים של קו הרקיע של דובאי. ENSO מחויבת לקיימות ומשלבת שיטות ידידותיות לסביבה בכל פרויקטי הפיתוח שלה, כדי לקדם אורח חיים ירוק יותר. המתחם מציע מגוון מתקנים, מגנים ירוקים ועד מכוני כושר מתקדמים ואזורים שקטים להרגעות, ומשפר את איכות החיים העירונית עבור תושביו.
תוכניות הדירות
החל מ־1,520,000 AED · דירה פנויה אחת · 15 דירות · 44–74 מ״ר
תוכנית טיפוסית 
תוכנית טיפוסית סטודיו · Type S2
- שטח כולל
- 48 מ״ר
- שטח פנימי
- 39 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 9.2 מ״ר
- קומות
- 2–8
- דירות בתוכנית הזו
- 7
תוכנית טיפוסית סטודיו · Type S3
- שטח כולל
- 44 מ״ר
- שטח פנימי
- 39 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 5.3 מ״ר
- קומות
- 2–8
- דירות בתוכנית הזו
- 7
החל מ־1,665,900 AED · 24 דירות פנויות · 54 דירות · 67–134 מ״ר
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · Type B1
- שטח כולל
- 105 מ״ר
- שטח פנימי
- 67 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 38 מ״ר
- קומה
- 1
- דירות בתוכנית הזו
- 3
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · Type B2
- שטח כולל
- 67 מ״ר
- שטח פנימי
- 58 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 9.1 מ״ר
- קומות
- 2–8
- דירות בתוכנית הזו
- 21
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · Type B3
- שטח כולל
- 134 מ״ר
- שטח פנימי
- 63 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 71 מ״ר
- קומה
- 1
- דירות בתוכנית הזו
- 1
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · Type B4
- שטח כולל
- 74 מ״ר
- שטח פנימי
- 63 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 11.1 מ״ר
- קומות
- 2–8
- דירות בתוכנית הזו
- 7
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · Type 1B + S1
- שטח כולל
- 79 מ״ר
- שטח פנימי
- 68 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 10.6 מ״ר
- קומות
- 1–8
- דירות בתוכנית הזו
- 8
- עוד
- חדר עבודה
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · Type 1B + S2
- שטח כולל
- 80 מ״ר
- שטח פנימי
- 68 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 12.1 מ״ר
- קומות
- 2–8
- דירות בתוכנית הזו
- 7
- עוד
- חדר עבודה
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · Type 1B + S3
- שטח כולל
- 93 מ״ר
- שטח פנימי
- 73 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 19.8 מ״ר
- קומות
- 2–8
- דירות בתוכנית הזו
- 7
- עוד
- חדר עבודה
דירה אחת · 139 מ״ר
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · פנטהאוז · Type 2B + S
- שטח כולל
- 139 מ״ר
- שטח פנימי
- 98 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 41 מ״ר
- דירות בתוכנית הזו
- 1
- עוד
- חדר עוזרת
דירה אחת · 164 מ״ר
תוכנית טיפוסית 3 חדרי שינה · פנטהאוז · Type 3B + S
- שטח כולל
- 164 מ״ר
- שטח פנימי
- 118 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 46 מ״ר
- דירות בתוכנית הזו
- 1
- עוד
- חדר עוזרת
תוכנית תשלומים
| שלב | אחוז | מועד |
|---|---|---|
| מקדמה | 20% | חודש לאחר ההזמנה |
| במהלך הבנייה | 10% | |
| במסירה | 70% |
אגרת רשות המקרקעין של דובאי (DLD) בשיעור 4% משולמת בנפרד ואינה חלק מהתוכנית.
פרטים נוספים
| פרט | ערך |
|---|---|
| חברת נדל"ן | ENSO |
| מיקום | Jumeirah Garden City, Al Satwa, Dubai |
| סוגי יחידות | סטודיו, 1-3 חדרי שינה |
| תוכנית תשלומים | 60/40 |
| תאריך מסירה | Q2 2026 |
מיקום על המפה
מתעניינים בפרויקט?השאירו פרטים
השאירו פרטים
ויועץ אישי יחזור אליכם.
מענה תוך 30 דקות בשעות הפעילות. ללא התחייבות. נשלח אליכם 3 הצעות מותאמות + הקטלוג המלא של נדל"ן להשקעה Amber by Enso, באזור Jumeirah Garden City, דובאי ב-PDF.
