תוכנית טיפוסית 5 חדרי שינה · וילה · Seabreeze Villa
- שטח כולל
- 613 מ״ר
- עוד
- בריכה פרטית, חדר עוזרת, חדר כביסה, מחסן, חדר משפחה
1 / 1
חדרי שינה5-8 חדרי שינה
שטח (החל מ-)613 מ"ר
מסירהQ4 2028
בקצרה
Sharjah · 5-8 חדרי שינה · 613 מ"ר ומעלה · מסירה Q4 2028 · החל מ-4,404,000 AED
הטבות בפרויקט
תיאור הפרויקט
Al Thuraya Island הוא אי פרטי בלב שארג'ה, חלק מהפיתוח Ajmal Makan City – Sharjah Waterfront. שטח האי הוא 5,098,781 רגל רבוע והוא כולל 564,344 רגל רבוע של חוף פרטי, כך שלכל בית יש גישה ישירה לים.
באי חמישה קווי וילות – Seabreeze, Serene, Azura, Grandeur ו-Majestic Mansions – מבתי משפחה בני 5 חדרי שינה ועד אחוזות בנות 8 חדרי שינה על מגרשים של עד 37,773 רגל רבוע. שלב 3 הוא ההשקה הנוכחית.
מחירי פתיחה וסוגי יחידות
| קו וילות | חדרי שינה | שטח בנוי (רגל רבוע) | מגרש (רגל רבוע) | מחיר החל מ- (AED) |
|---|---|---|---|---|
| Seabreeze Villas | 5 | 6,596 | 3,868 – 5,134 | 4,349,000 |
| Serene Villas | 6 | 7,159 | 5,351 – 6,949 | 6,174,000 |
| Azura Villas | 6 | 7,168 | 6,415 – 8,975 | 7,854,000 |
| Grandeur Villas | 8 | 14,747 | 10,859 – 18,829 | לפי בקשה |
| Majestic Mansions | 8 | 25,758 | 25,369 – 37,774 | לפי בקשה |
זמינות שלב 3 נכון ל-11 באוגוסט 2026. המחירים והזמינות עשויים להשתנות.
התשלומים משולמים אחת לחצי שנה במהלך הבנייה. מסירה: Q4 2028. דמי ניהול: כ-5 דירהם לרגל רבוע.
מתקנים עיקריים
- חוף פרטי, מזח ורציף צף, ספורט ימי
- לאונג' חוף, בריכה, חדר כושר וספא
- מסעדות, שטחי מסחר ואזור רב-תכליתי
- אזור משחקים לילדים, פארק לחיות מחמד, שביל אופניים ואזור מנגל
- שני מסגדים ושטחי משרדים
מיקום ונגישות
האי ממוקם על חופה של שארג'ה עם גישה ישירה לכביש Al Ittihad, לכביש Sheikh Mohammed bin Zayed ולכביש Emirates. אום אל-קוויין במרחק כדקה, עג'מאן כ-9 דקות, ראס אל-ח'יימה כ-31 דקות ודובאי כ-36 דקות. נמלי התעופה של שארג'ה, דובאי וראס אל-ח'יימה כולם בהישג נסיעה.
למה Ajmal Makan
- בעלות Freehold מלאה לכל האזרחויות
- מיקום חוף מוביל בתוך Ajmal Makan City
- ביקוש חזק להשכרה ופוטנציאל עליית ערך
- קהילה מותאמת למשפחות עם תוכניות תשלום גמישות
אודות החברה היזמית
חברת Ajmal Makan Real Estate Development עומדת מאחורי Ajmal Makan City – Sharjah Waterfront, יעד חוף מתוכנן הכולל שמונה איים לאורך חופה של שארג'ה. החברה מפתחת קהילות מגורים ותיירות המשלבות חיי אי עם גישה ישירה לחוף, וסל המוצרים שלה כולל דירות, טאונהאוסים, וילות ומלונאות ממותגת.
תוכניות הדירות
החל מ־4,404,000 AED · 2 דירות פנויות · 613 מ״ר
תוכנית טיפוסית החל מ־7,854,000 AED · 19 דירות פנויות · 665–666 מ״ר
תוכנית טיפוסית 6 חדרי שינה · וילה · Azura Villa
- שטח כולל
- 666 מ״ר
- עוד
- בריכה פרטית, חדר עוזרת, חדר כביסה, חדר משפחה
תוכנית טיפוסית 6 חדרי שינה · וילה · Serene Villa
- שטח כולל
- 665 מ״ר
- עוד
- בריכה פרטית, חדר עוזרת, חדר כביסה, חדר משפחה
החל מ־15,965,000 AED · 3 דירות פנויות · 1,370–2,393 מ״ר
תוכנית טיפוסית 8 חדרי שינה · וילה · Grandeur Villa
- שטח כולל
- 1,370 מ״ר
- עוד
- בריכה פרטית, חדר עוזרת, חדר כביסה, מחסן, חדר עבודה, חדר משפחה, Majlis
תוכנית טיפוסית 8 חדרי שינה · וילה · Majestic Mansion
- שטח כולל
- 2,393 מ״ר
- עוד
- בריכה פרטית, חדר עוזרת, חדר כביסה, חדר משפחה, Majlis
תוכניות תשלומים
| שלב | אחוז | מועד |
|---|---|---|
| מקדמה | 10% | בעת ההזמנה |
| במהלך הבנייה | 30% | |
| במסירה | 60% |
| שלב | אחוז | מועד |
|---|---|---|
| מקדמה | 20% | בעת ההזמנה |
| במהלך הבנייה | 20% | |
| במסירה | 60% |
סרטון
פרטים נוספים
| פרט | ערך |
|---|---|
| חברת נדל"ן | Ajmal Makan |
| מיקום | Al Thuraya Island, Ajmal Makan City, שארג'ה |
| סוג יחידה | וילות ואחוזות 5-8 חדרי שינה |
| תוכנית תשלומים | 40/60 |
| מסירה | Q4 2028 |
מיקום על המפה
מתעניינים בפרויקט?השאירו פרטים
השאירו פרטים
ויועץ אישי יחזור אליכם.
מענה תוך 30 דקות בשעות הפעילות. ללא התחייבות. נשלח אליכם 3 הצעות מותאמות + הקטלוג המלא של נדל"ן להשקעה: Al Thuraya Island, באזור שארג'ה ב-PDF.
