נדל"ן להשקעה The View Island, באזור Ajmal Makan City, שארג'ה
4-5 חדרי שינה · 308 מ"ר ומעלה · מסירה Q1 2028 · החל מ-2,494,000 AED
הטבות בפרויקט
תיאור הפרויקט
The View Island הוא אי פרטי מבית Ajmal Makan, בתוך Ajmal Makan City – Sharjah Waterfront. שטח האי הוא 1,419,278 רגל רבוע והוא כולל 116,948 רגל רבוע של חוף פרטי לצד 469,098 רגל רבוע של שטחים ירוקים.
הבתים מוצעים בשלושה קווים – Aryam Villas, Perla Townhouses ו-Alba Townhouses – עם נוף לים, ללגונה או לשדרה. הבעלות היא Freehold לכל האזרחויות.
סוגי יחידות ומחירי פתיחה
| קו | חדרי שינה | שטח בנוי (רגל רבוע) | מגרש (רגל רבוע) | נוף | מחיר החל מ- (AED) |
|---|---|---|---|---|---|
| Perla Townhouses | 4 | 3,315 | 1,917 – 2,480 | לגונה או שדרה | 2,494,000 |
| Alba Townhouses | 4 | 3,885 | 2,580 – 3,652 | לגונה או שדרה | 2,885,000 |
| Aryam Villas | 5 | 5,414 | 4,520 – 4,828 | נוף לים | 6,200,000 |
זמינות נכון ל-11 באוגוסט 2026. המחירים והזמינות עשויים להשתנות.
תוכניות תשלום
שני מסלולים זמינים.
| שלב | תושבי איחוד האמירויות | רוכשים מחו"ל |
|---|---|---|
| מקדמה | 10% | 20% |
| במהלך הבנייה | 30% | 20% |
| בהשלמה | 10% | 10% |
| לאחר מסירה (24 חודשים) | 50% | 50% |
מסלול התשלומים הדו-שנתי שלאחר המסירה כולל 2% הנחה בתוספת 2% החזר. קיים גם מסלול השלמה – 35% במהלך הבנייה ו-65% בהשלמה – עם 5% הנחה בתוספת 2% החזר.
מסירה: Q1 2028. דמי ניהול: כ-4 דירהם לרגל רבוע.
מתקנים עיקריים
- חוף פרטי, חוף עירוני ורציף צף
- פארק מרכזי, פארק דרומי ופארק ילדים
- אגם, אי סלעים ומגלשות מים
- מועדון קהילתי, דק חיצוני ואזור משחקים
- מסלול ריצה ומסלול אופניים
מיקום ונגישות
The View Island נמצא בתוך Ajmal Makan City על חופה של שארג'ה, עם גישה לכביש Al Ittihad, לכביש Sheikh Mohammed bin Zayed ולכביש Emirates, ובנסיעה קצרה מעג'מאן, מאום אל-קוויין וממרכז שארג'ה.
למה Ajmal Makan
- בעלות Freehold מלאה לכל האזרחויות
- מיקום חוף מוביל בתוך Ajmal Makan City
- ביקוש חזק להשכרה ופוטנציאל עליית ערך
- קהילה מותאמת למשפחות עם תוכניות תשלום גמישות
אודות החברה היזמית
חברת Ajmal Makan Real Estate Development עומדת מאחורי Ajmal Makan City – Sharjah Waterfront, יעד חוף מתוכנן הכולל שמונה איים לאורך חופה של שארג'ה. החברה מפתחת קהילות מגורים ותיירות המשלבות חיי אי עם גישה ישירה לחוף, וסל המוצרים שלה כולל דירות, בתים טוריים, וילות ומלונאות ממותגת.
פרטים נוספים
| פרט | ערך |
|---|---|
| חברת נדל"ן | Ajmal Makan |
| מיקום | The View Island, Ajmal Makan City, שארג'ה |
| סוג יחידה | בתים טוריים ווילות 4-5 חדרי שינה |
| תוכנית תשלומים | לאחר מסירה |
| מסירה | Q1 2028 |
מיקום על המפה
השאירו פרטים
ויועץ אישי יחזור אליכם.
מענה תוך 30 דקות בשעות הפעילות. ללא התחייבות. נשלח אליכם 3 הצעות מותאמות + הקטלוג המלא של נדל"ן להשקעה The View Island, באזור Ajmal Makan City, שארג'ה ב-PDF.
