נדל"ן להשקעה Sun Island, באזור Ajmal Makan City, שארג'ה
4-7 חדרי שינה · 258 מ"ר ומעלה · מסירה מוכן לאכלוס · החל מ-3,075,000 AED
הטבות בפרויקט
תיאור הפרויקט
Sun Island היא קהילת וילות שהושלמה, מבית Ajmal Makan, בתוך Ajmal Makan City – Sharjah Waterfront. האי מתוכנן כסהר של מגרשי חוף ושדרה, עם מרכז קהילתי, פארקים ומגרש טניס בכניסה, וגשר המחבר אותו ליבשה.
הווילות מוכנות לאכלוס מיידי. הבתים בנויים על פני קומת קרקע, קומה ראשונה וקומה שנייה, בתצורות של ארבעה, חמישה, שישה ושבעה חדרי שינה, כל אחד עם גינה פרטית וחניה. הבעלות היא Freehold לכל האזרחויות.
סוגי וילות ומחירי פתיחה
| סוג וילה | שטח בנוי כולל (רגל רבוע) | מגרש (רגל רבוע) | מחיר החל מ- (AED) |
|---|---|---|---|
| וילת 4 חדרי שינה | 2,774 | 2,583 – 2,692 | 3,075,000 |
| וילת 5 חדרי שינה | 3,799 | 3,080 – 3,083 | 4,125,000 |
| וילת 6 חדרי שינה | 4,734 | לפי בקשה | לפי בקשה |
| וילת 7 חדרי שינה | 5,120 | לפי בקשה | לפי בקשה |
זמינות נכון ל-11 באוגוסט 2026. המחירים והזמינות עשויים להשתנות.
מסלולי רכישה
שלושה מסלולים זמינים על וילות מוכנות. הסכומים שלהלן הם המחיר נטו לאחר ההנחה של המסלול ובתוספת הנחה של 50,000 דירהם.
| מסלול | מבנה | 4 חדרי שינה (AED) | 5 חדרי שינה (AED) |
|---|---|---|---|
| מחיר מחירון | – | 3,075,000 | 4,125,000 |
| Move-In | 30% מקדמה, 70% על פני 5 שנים לאחר המסירה · 3% הנחה | 2,932,750 | 3,951,250 |
| Premium Buyer | 50% מקדמה, 50% על פני 5 שנים · 6% הנחה | 2,840,500 | 3,827,500 |
| Cash Buyer | תשלום מלא · 10% הנחה | 2,717,500 | 3,662,500 |
- מסלול Move-In כולל גם שנתיים של דמי ניהול ללא תשלום
- מסלול Premium Buyer חוסך עד 297,500 דירהם על וילת 5 חדרי שינה
- מסלול Cash Buyer חוסך עד 462,500 דירהם על וילת 5 חדרי שינה
הקהילה והמתקנים
- חוף וטיילת עם גישה ישירה לים
- מרכז קהילתי, מסחר ומסעדות בכניסה לאי
- פארקים, שטחים ירוקים ומגרש טניס
- מרינה, פארק מים וקניון בתוך Ajmal Makan City
- בתי ספר, בתי חולים ומלונות ברחבי התוכנית
מיקום ונגישות
Sun Island ממוקם על חופה של שארג'ה בתוך Ajmal Makan City, עם גישה ישירה לכביש Al Ittihad, לכביש Sheikh Mohammed bin Zayed ולכביש Emirates. עג'מאן במרחק דקות ספורות, מרכז שארג'ה כ-15 דקות ודובאי כ-30 דקות.
למה Ajmal Makan
- בעלות Freehold מלאה לכל האזרחויות
- מיקום חוף מוביל בתוך Ajmal Makan City
- ביקוש חזק להשכרה ופוטנציאל עליית ערך
- קהילה מותאמת למשפחות עם תוכניות תשלום גמישות
אודות החברה היזמית
חברת Ajmal Makan Real Estate Development עומדת מאחורי Ajmal Makan City – Sharjah Waterfront, יעד חוף מתוכנן הכולל שמונה איים לאורך חופה של שארג'ה. החברה מפתחת קהילות מגורים ותיירות המשלבות חיי אי עם גישה ישירה לחוף, וסל המוצרים שלה כולל דירות, בתים טוריים, וילות ומלונאות ממותגת.
פרטים נוספים
| פרט | ערך |
|---|---|
| חברת נדל"ן | Ajmal Makan |
| מיקום | Sun Island, Ajmal Makan City, שארג'ה |
| סוג יחידה | וילות 4-7 חדרי שינה |
| תוכנית תשלומים | לאחר מסירה |
| מסירה | מוכן לאכלוס |
מיקום על המפה
השאירו פרטים
ויועץ אישי יחזור אליכם.
מענה תוך 30 דקות בשעות הפעילות. ללא התחייבות. נשלח אליכם 3 הצעות מותאמות + הקטלוג המלא של נדל"ן להשקעה Sun Island, באזור Ajmal Makan City, שארג'ה ב-PDF.
