Property ID :

Al Ghurair Residence - Sinbad Tower

חדרי שינה

סטודיו, 1-3 חדרי שינה

שנת מסירה

Q1 2027

גודל הנכס

39 מ\"ר

Description

פרויקט Al Ghurair Residence – Sinbad Tower ממוקם בלב שכונת Dubailand, ומהווה חלק מהשלב הרביעי של הקומפלקס Living Legends. המגדל כולל 16 קומות ומציע דירות בבעלות חופשית – החל מסטודיו, דרך סלון עם חדר שינה אחד ועד דירות עם שלושה וארבעה חדרי שינה. הבניין משלב עיצוב מודרני עם תכנון פרקטי ומציע איכות בנייה גבוהה גם בפנים וגם בחוץ.

דירות הפרויקט מאופיינות בחללים מרווחים, שני חדרי רחצה, מטבח סגור וחכם לניצול מרבי של השטח, וארונות קיר המוסיפים שטחי אחסון. המרפסת הרחבה יוצרת תחושת מרחב נוספת ומאפשרת נוף פתוח לקהילה הסובבת. בין השירותים במתחם ניתן למצוא לובי מעוצב וחניה תת-קרקעית, התורמים לאיכות חיים גבוהה ונוחות יומיומית.

האזור כולל מגוון מתקנים קהילתיים, כגון בית ספר, גן ילדים, מרכז מסחרי וגינות משחקים. החיבור התחבורתי הוא מהטובים בעיר – תחנות האוטובוס ב-Global Village ממוקמות כ־18 דקות נסיעה, ותחנת המטרו Equiti נמצאת במרחק של כ־21 דקות. מרכזי קניות כמו Andalusia Courtyard Mall ו-Remal Mall נמצאים 6 עד 8 דקות נסיעה בלבד. אטרקציות נוספות בקרבת מקום כוללות את IMG Worlds of Adventure, Global Village ו-Miracle Garden. חובבי חוף ייהנו מקרבה ל-Pine Beach ו-Al Sufouh Beach, כ־26 דקות מהפרויקט.

טווח מחירים

סוג דירה	מחיר התחלתי (AED)
סטודיו	החל מ־594,151
סלון עם חדר שינה אחד	החל מ־1,007,468
סלון עם שני חדרי שינה	החל מ־1,437,002
סלון עם שלושה חדרי שינה	החל מ־2,744,145

תוכנית תשלומים ללא ריבית 60/40

שלב תשלום	אחוז מהתשלום
בעת חתימה	20%
במהלך הבנייה	40%
במועד המסירה	40%

מסירה צפויה: רבעון ראשון של 2027

אודות חברת הנדל"ן

Amer Al Ghurair Real Estate, שהוקמה בשנת 1996, נחשבת לאחת מחברות הנדל"ן הבולטות בדובאי. החברה פועלת בתחומי המכירה, ההשכרה והניהול של נכסי מגורים ומסחר ברחבי העיר, ומנהלת כיום מעל 1,200 נכסים. עם מוניטין של אמינות, מקצועיות וחדשנות, החברה מציעה שירות מותאם אישית תוך התמקדות ביצירת ערך והשקעה ארוכת טווח ללקוחותיה.