הטבות בפרויקט
תיאור הפרויקט
WESTON by Wadan הוא מגדל מגורים על הנייר מבית Wadan Development, ב־Dubailand Residence Complex שבאזור Dubailand בדובאי. המסירה מתוכננת לרבעון הרביעי של 2028. מעל שלוש קומות מרתף וקומת קרקע נבנות 17 קומות מגורים, והגג כולו מוקדש למתקנים. את החזית הלבנה עוטפות מרפסות מעוגלות עם מעקות זכוכית ואדניות. הדירות נמכרות בבעלות מלאה (פריהולד), ו־Wadan Development מבצעת את הבנייה בעצמה, דרך חברת הקבלנות שלה Autolink Contracting.
הדירות
למכירה דירות סטודיו ודירות של חדר, שניים ושלושה חדרי שינה. הסטודיו מתחילים בכ־40 מ״ר, דירות חדר השינה בין 67 ל־90 מ״ר, דירות שני חדרי השינה בין 116 ל־180 מ״ר, ודירת שלושת חדרי השינה בשטח של כ־191 מ״ר. המטבחים מגיעים עם מכשירי חשמל מובנים, והדירות נפתחות למרפסות. לפי מיקום הדירה, הנוף נשקף אל מפלס המתקנים, אל השדרה או אל השכונה שמסביב. בחוברת הפרויקט מופיעים Bosch, Laufen, Apple, Amazon ו־UniFi בין המותגים בבניין, ולדיירים יש אפליקציית Wadan מבוססת בינה מלאכותית.
שני מפלסי מתקנים
השטחים המשותפים מתחלקים בין קומת פודיום שהיזם קורא לה מפלס המשחק לבין הגג, מפלס השמיים. בפודיום יש מסלול ריצה של 120 מטר עם משטח גומי רך, שולחנות טניס שולחן בחוץ, מגרש מיני גולף, כיסאות נדנדה בצורת ביצה, סלע טיפוס וטרמפולינה סגורה. על הגג נמצאת בריכת אינפיניטי באורך 25 עד 30 מטר עם קבנות ומיטות שיזוף, ולידה בריכת ילדים רדודה. שם גם אמבט קרח וג׳קוזי חם, פינת ברביקיו, חדר כושר עם מכשירי פילאטיס רפורמר ופינת יוגה, סאונות נפרדות לגברים ולנשים, וטרקלין עם עמדות עבודה משותפות ושלושה תאי משרד אטומים לרעש.
מיקום ותוכנית תשלומים
לפי היזם, בתי ספר, בתי חולים ומרפאות נמצאים כחמש דקות נסיעה משם, Global Village ו־Academic City כ־10 דקות, Dubai Outlet Mall כ־15 דקות ו־Downtown Dubai כ־20 דקות. התוכנית נפתחת במקדמה של 20%. תשלומים של 5% ו־10% במהלך 2027 ו־2028 מביאים את הסך ל־55% לפני סיום הבנייה, 5% משולמים במסירה, ו־40% הנותרים משולמים אחרי המסירה, בין מרץ 2029 לדצמבר 2031. אפשר גם לבחור בתוכנית 50/50.
סרטון
סוגי יחידות
| סוג | חדרי שינה | שטח (מ"ר) | מחיר |
|---|---|---|---|
| Studio | — | 40 | 713,620 AED |
| 1BR | 1 | 69 | 1,154,740 AED |
| 2BR | 2 | 116 | 1,602,364 AED |
| 3BR | 3 | 191 | 2,167,748 AED |
| 3 Bedroom + Maid | 3 | — | — |
תוכניות תשלומים
| שלב | אחוז | מועד |
|---|---|---|
| מקדמה | 20% | בעת ההזמנה |
| תשלום 1 | 5% | פברואר 2027 |
| תשלום 2 | 10% | מאי 2027 |
| תשלום 3 | 10% | נובמבר 2027 |
| תשלום 4 | 5% | מאי 2028 |
| במסירה | 50% | רבעון 4 2028 |
| שלב | אחוז | מועד |
|---|---|---|
| מקדמה | 20% | בעת ההזמנה |
| תשלום 1 | 5% | פברואר 2027 |
| תשלום 2 | 10% | מאי 2027 |
| תשלום 3 | 10% | נובמבר 2027 |
| תשלום 4 | 10% | מאי 2028 |
| במסירה | 5% | רבעון 4 2028 |
| תשלום לאחר המסירה 1 | 3.5% | מרץ 2029 |
| תשלום לאחר המסירה 2 | 3.5% | יוני 2029 |
| תשלום לאחר המסירה 3 | 3.5% | ספטמבר 2029 |
| תשלום לאחר המסירה 4 | 3.5% | דצמבר 2029 |
| תשלום לאחר המסירה 5 | 3.5% | מרץ 2030 |
| תשלום לאחר המסירה 6 | 3.5% | יוני 2030 |
| תשלום לאחר המסירה 7 | 3.5% | ספטמבר 2030 |
| תשלום לאחר המסירה 8 | 3.5% | דצמבר 2030 |
| תשלום לאחר המסירה 9 | 3% | מרץ 2031 |
| תשלום לאחר המסירה 10 | 3% | יוני 2031 |
| תשלום לאחר המסירה 11 | 3% | ספטמבר 2031 |
| תשלום לאחר המסירה 12 | 3% | דצמבר 2031 |
אגרת רשות המקרקעין של דובאי (DLD) בשיעור 4% משולמת בנפרד ואינה חלק מהתוכנית.
מתקנים ושירותים
מיקום על המפה
שאלות נפוצות על Wadan WESTON
איפה נמצא WESTON by Wadan?
מי היזם של WESTON by Wadan?
אילו דירות מוצעות למכירה ב־WESTON by Wadan?
מתי המסירה ב־WESTON by Wadan?
מהי תוכנית התשלומים ב־WESTON by Wadan?
אילו מתקנים יש ב־WESTON by Wadan?
האם WESTON by Wadan נמכר בבעלות מלאה (פריהולד)?
אפשר לעבוד מהבית ב־WESTON by Wadan?
השאירו פרטים
ויועץ אישי יחזור אליכם.
מענה תוך 30 דקות בשעות הפעילות. ללא התחייבות. נשלח אליכם 3 הצעות מותאמות + הקטלוג המלא של Wadan WESTON ב-PDF.
