Dubai Islands, Dubai · 1-4 חדרי שינה · 63 מ"ר ומעלה · מסירה Q4 2027 · החל מ-1,950,000 AED
הטבות בפרויקט
תיאור הפרויקט
Villa dell’Arte הוא בניין בוטיק עם שירותי מלונאות מבית Mr. Eight ב־Dubai Islands שבדובאי. בבניין קומת קרקע, שתי קומות מועדון ושמונה קומות מגורים, ועל הגג מוצב פסל של דובים אדומים. למכירה דירות של חדר שינה אחד ושלושה חדרי שינה, ודופלקסים של שניים וארבעה חדרי שינה.
את הבניין מנהלת Mr. Eight Hotel Management LLC. דמי הניהול כוללים בלבוי, שוער ושירות ואלה, אבטחה מסביב לשעון וניקיון השטחים המשותפים. תוכנית התשלומים היא 40/60: מקדמה של 20% בהזמנה, 20% במהלך הבנייה ו־60% במסירה.
הדירות
דירות חדר השינה האחד מתחילות מ־66 מ"ר, והן נמצאות בקומת הקרקע ובקומות המועדון. דופלקסים של שני חדרי שינה מתחילים מ־135 מ"ר, דירות של שלושה חדרי שינה מ־162 מ"ר, ודופלקסים של ארבעה חדרי שינה מ־256 מ"ר, עם תקרה בגובה כפול. בכל דירה משני חדרי שינה ומעלה יש בריכה פרטית במרפסת. בתוכניות מסומנים כיווני נוף אל המרינה, אל Downtown או אל השכונה.
המטבחים מיוצרים בסן מרינו, מצוידים במכשירי Bosch ומורכבים באתר בידי צוות אירופי. גם ארונות הקיר, עם תאורה פנימית מובנית, מגיעים מסן מרינו. בחדרי הרחצה ברזים של Grohe ואריחי קרמיקה איטלקיים, החלונות נפתחים מהרצפה ועד התקרה, והדירות נמסרות ללא ריהוט. אפשר לגור בבניין עם חיות מחמד.
מתקנים ושירותים
הגג שמור לדיירים: בריכת אינפיניטי עם סן דק שפונה אל המרינה ואל הים, קולנוע פתוח ופינת ברביקיו עם בר. בקומות המועדון נמצאות Terraces of La Dolce Vita, מרפסות קיץ פתוחות, ולצידן גן משחקים לילדים. הלובי בנוי כמו מלון בוטיק אירופי: שלוש פינות ישיבה סביב עץ בונסאי, ספות Minotti ובר קפה עם מכונת La Marzocco. בסטודיו הכושר והספא יש ציוד NOHRD לפילאטיס, לאירובי ולמתיחות, ובכל חדר הלבשה סאונה.
שירותים נוספים מזמינים דרך הקונסיירז' בתשלום נפרד, ובהם Mercedes-Benz S 600 עם נהג, רכבי גולף עם נהג, ניקיון הדירה ומאמן אישי. סירת המנוע Riva 38 Rivamare משנת 2023, עם סקיפר, עוגנת במרינה פרטית במרחק חמש דקות מהבניין.
המיקום ב־Dubai Islands
Villa dell’Arte נמצא במרחק דקות ספורות מ־Dubai Islands Marina, שבה 248 מקומות עגינה ויציאה ישירה לים הפתוח. הנסיעה ל־DIFC אורכת כ־15 דקות, ול־Downtown Dubai, ל־Business Bay ול־Dubai Mall כ־20 דקות. בין הפרויקטים האחרים של Mr. Eight באי: Villa del Divos, Villa del Brunello ו־Villa del Gavi.
מחירים
| סוג הדירה | מחיר התחלתי (AED) |
|---|---|
| דירת חדר שינה אחד | 1,950,000 |
| דירת שני חדרי שינה | 3,970,000 |
| דירת שלושה חדרי שינה | 4,798,000 |
| דירת ארבעה חדרי שינה | 6,835,000 |
מסירה
המסירה מתוכננת לרבעון הרביעי של 2027, והבניין נמצא כעת בבנייה.
תוכנית תשלומים
| שלב | אחוז | מועד |
|---|---|---|
| מקדמה | 20% | בעת ההזמנה |
| תשלום 1 | 5% | 6 חודשים לאחר ההזמנה |
| תשלום 2 | 5% | בהשלמת 20% מהבנייה |
| תשלום 3 | 5% | בהשלמת 50% מהבנייה |
| תשלום 4 | 5% | בהשלמת 75% מהבנייה |
| במסירה | 60% |
אגרת רשות המקרקעין של דובאי (DLD) בשיעור 4% משולמת בנפרד ואינה חלק מהתוכנית.
פרטים נוספים
| פרט | ערך |
|---|---|
| חברת נדל"ן | Mr. Eight Developer |
| מיקום | Dubai Islands, Dubai |
| סוגי יחידות | 1-4 חדרי שינה |
| תוכנית תשלומים | 40/60 |
| תאריך מסירה | Q4 2027 |
מיקום על המפה
השאירו פרטים
ויועץ אישי יחזור אליכם.
מענה תוך 30 דקות בשעות הפעילות. ללא התחייבות. נשלח אליכם 3 הצעות מותאמות + הקטלוג המלא של נדל"ן להשקעה Villa dell’Arte, באזור Dubai Islands, דובאי ב-PDF.
