תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · Type A1
- שטח כולל
- 76–77 מ״ר
- שטח פנימי
- 66–67 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 9.9 מ״ר
- קומות
- 3–52
- עוד
- חדר כביסה
1 / 1
חדרי שינה 1-4 חדרי שינה
מסירה Q3 2030
אמירות דובאי
הטבות בפרויקט
תיאור הפרויקט
Valia הוא מגדל מגורים יוקרתי על קו המים מאת Emaar Properties, שעתיד להיות הכתובת למגורים הראשונה בתוך רובע הקמעונאות של Dubai Creek Harbour. המגדל מתנשא לצד Dubai Square Mall העתידי, וממקם את הדיירים בלב אחת מקהילות קו המים השאפתניות ביותר בדובאי, עם נוף לרוחב הנחל לעבר קו הרקיע של Downtown.
- ממוקם ממש לצד Dubai Square Mall, יעד קמעונאות, הסעדה ובידור ברמה עולמית.
- מרחק צעדים ספורים מ-The Icon Tower ו-Central Square, הלב האזרחי והחברתי של הרובע.
- גישה נוחה בהליכה לתחנת הרכבת התחתית של דובאי העתידית, בנוסף לטיילות לאורך הנחל, מרינה ושטחי פארק.
- מגוון דירות בנות 1, 2, 3 ו-4 חדרים, עם אפשרויות לקומה מלאה וחצי קומה לדרישות גדולות יותר.
- תוכנית תשלומים מורחבת מבוססת אבני דרך הפרושה על פני תקופת הבנייה.
- המסירה מתוכננת לרבעון השלישי של 2030.
Valia משלב בין מרכז קמעונאות ותחבורה מתפתח לבין השלווה של סביבת קו מים, מה שהופך אותו להצעה מושכת הן למשתמשים פרטיים והן למשקיעים לטווח ארוך.
תוכניות הדירות
החל מ־2,060,000 AED · 76–77 מ״ר
תוכנית טיפוסית 
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · Type A2
- שטח כולל
- 76 מ״ר
- שטח פנימי
- 66 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 9.9 מ״ר
- קומות
- 3–52
- עוד
- חדר כביסה
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · Type B
- שטח כולל
- 76 מ״ר
- שטח פנימי
- 66 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 9.9 מ״ר
- קומות
- 3–52
- עוד
- חדר כביסה
החל מ־2,817,888 AED · 24 דירות פנויות · 115–116 מ״ר
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · Type A1
- שטח כולל
- 116 מ״ר
- שטח פנימי
- 104 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 11.9 מ״ר
- קומות
- 3–52
- עוד
- חדר כביסה
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · Type A2
- שטח כולל
- 116 מ״ר
- שטח פנימי
- 104 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 11.9 מ״ר
- קומות
- 3–52
- עוד
- חדר כביסה
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · Type B1
- שטח כולל
- 115 מ״ר
- שטח פנימי
- 100 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 15.6 מ״ר
- קומות
- 1–3
- עוד
- חדר כביסה
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · Type B2
- שטח כולל
- 116 מ״ר
- שטח פנימי
- 100–101 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 15.6–15.9 מ״ר
- קומות
- 1–3
- עוד
- חדר כביסה
החל מ־4,110,000 AED · 153–157 מ״ר
תוכנית טיפוסית 3 חדרי שינה · Type A
- שטח כולל
- 155 מ״ר
- שטח פנימי
- 136 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 19.8 מ״ר
- קומות
- 30–52
- עוד
- חדר עוזרת, חדר כביסה
תוכנית טיפוסית 3 חדרי שינה · Type B
- שטח כולל
- 153 מ״ר
- שטח פנימי
- 134 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 19.8 מ״ר
- קומות
- 53–55
- עוד
- חדר עוזרת, חדר כביסה
תוכנית טיפוסית 3 חדרי שינה · Type C1
- שטח כולל
- 157 מ״ר
- שטח פנימי
- 141 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 16.9 מ״ר
- קומות
- 53–55
- עוד
- חדר עוזרת, חדר כביסה
תוכנית טיפוסית 3 חדרי שינה · Type C2
- שטח כולל
- 157 מ״ר
- שטח פנימי
- 141 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 16.9 מ״ר
- קומות
- 53–55
- עוד
- חדר עוזרת, חדר כביסה
החל מ־6,470,000 AED · 238 מ״ר
תוכנית טיפוסית 4 חדרי שינה · Type A1
- שטח כולל
- 238 מ״ר
- שטח פנימי
- 211 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 27 מ״ר
- קומות
- 53–55
- עוד
- חדר עוזרת, חדר כביסה
תוכנית טיפוסית 4 חדרי שינה · Type A2
- שטח כולל
- 238 מ״ר
- שטח פנימי
- 211 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 27 מ״ר
- קומות
- 53–55
- עוד
- חדר עוזרת, חדר כביסה
תוכנית תשלומים
| שלב | אחוז | מועד | התקדמות הבנייה |
|---|---|---|---|
| מקדמה | 10% | בעת ההזמנה | |
| תשלום 1 | 10% | נובמבר 2026 | |
| תשלום 2 | 10% | יוני 2027 | |
| תשלום 3 | 10% | דצמבר 2027 | |
| תשלום 4 | 10% | יוני 2028 | |
| תשלום 5 | 10% | אוקטובר 2028 | 40% |
| תשלום 6 | 10% | מרץ 2029 | 60% |
| תשלום 7 | 10% | ספטמבר 2029 | 80% |
| במסירה | 20% | דצמבר 2030 | 100% |
אגרת רשות המקרקעין של דובאי (DLD) בשיעור 4% משולמת בנפרד ואינה חלק מהתוכנית.
מתקנים ושירותים
מרפסתנוף לעירנוף ליםבריכהחדר כושראזור משחקים לילדיםקונסיירז׳ 24/7אבטחה 24/7ארונות מובניםמיזוג מרכזימעליותלובי
מיקום על המפה
שאלות נפוצות על Emaar Valia
היכן ממוקם Valia?
Valia הוא מגדל מגורים על קו המים באזור הקמעונאי של Dubai Creek Harbour בדובאי, הממוקם לצד קניון Dubai Square המתוכנן, עם נוף אל קו הרקיע של דאון-טאון.
עד כמה Valia מחובר לשאר אזורי דובאי?
מ-Valia ניתן להגיע ברגל לתחנת מטרו עתידית של דובאי, וכן אל טיילות התעלה, המרינה והשטחים הירוקים, בסמוך ל-The Icon Tower ול-Central Square.
מי היזם מאחורי Valia?
הפרויקט Valia מפותח על ידי Emaar Properties, אחת החברות המובילות בשוק הנדל"ן בדובאי.
אילו סוגי יחידות זמינים ב-Valia?
ב-Valia מוצעות דירות בנות 1 עד 4 חדרי שינה, לצד אפשרויות של קומה שלמה או חצי קומה עבור רוכשים בעלי צרכים גדולים יותר.
אילו מתקנים ושירותים מציע Valia?
הדיירים נהנים מבריכה, חדר כושר, פינת משחקים לילדים, שירותי קונסיירז' ואבטחה מסביב לשעון, מרפסות עם נוף לעיר ולים, ארונות בנויים, מיזוג אוויר מרכזי, מעליות ולובי.
מהי תוכנית התשלומים עבור Valia?
תוכנית התשלומים פרוסה לאורך תקופת הבנייה בחמישה תשלומים המבוססים על אבני דרך, כאשר כל אחד מהם מהווה 20% מהמחיר, כשה-20% האחרונים משולמים במעמד המסירה.
מתי צפויה המסירה של Valia?
מועד המסירה של Valia מתוכנן לרבעון השלישי של 2030.
למי מתאים Valia?
Valia מתאים הן למשתמשי קצה המחפשים אורח חיים של אי בסמיכות למרכזי קניות ותחבורה, והן למשקיעים לטווח ארוך הנמשכים לפוטנציאל הצומח של Dubai Creek Harbour.
מתעניינים בפרויקט?השאירו פרטים
השאירו פרטים
ויועץ אישי יחזור אליכם.
מענה תוך 30 דקות בשעות הפעילות. ללא התחייבות. נשלח אליכם 3 הצעות מותאמות + הקטלוג המלא של Emaar Valia ב-PDF.
