דלגו לתוכן הראשי
בבנייה דירות

Durar Trio Isle Queen B באזור Al Marjan Island, ראס אל ח׳יימה

Al Marjan Island, Ras Al Khaimah
חדרי שינה 1-3 חדרי שינה
שטח (החל מ-) 63 מ"ר
מסירה Q3 2029
אמירות ראס אל ח׳יימה

תיאור הפרויקט

Trio Isle Queen B הוא המגדל המרכזי העגול של Trio Isle, פרויקט חזית ים בעיצוב ובמיתוג Missoni של Durar Properties ו-OCTA Development באי Al Marjan Island בראס אל ח׳יימה. Isle A ו-Isle C מתעגלים הצידה משני צדיו, ולמגרש כ-240 מטר של קו חוף. Queen B מתנשא לגובה 12 קומות מעל קומת קרקע ושתי קומות פודיום. דירות עם חדר שינה אחד ועם שלושה חדרי שינה נמכרות בבעלות מלאה (Freehold), ו-Durar מתכננת מסירה ברבעון השלישי של 2029.

הדירות

רוב דירות חדר השינה האחד הן בשטח של 682 עד 691 רגל רבוע (sq ft), עם שירותי אורחים, חדר ארונות ומרפסת של 146 רגל רבוע. כמה תוכניות גדולות יותר של חדר שינה אחד מגיעות ל-1,069 ול-1,232 רגל רבוע, ורוב השטח הנוסף נמצא במרפסות הגדולות בהרבה שלהן. דירות שלושת חדרי השינה הן היחידות העגולות של המגדל, בשטח של 2,845 רגל רבוע. לכל חדר שינה יש חדר רחצה משלו, חדר המגורים והאוכל במידות 5.1 על 8.4 מטר, ויש חדר כביסה, חדר עוזרת ומרפסת של 1,095 רגל רבוע. בחדרי המגורים גובה התקרה הוא 2.8 עד 3 מטר. המטבחים מצוידים במכשירי Bosch או במותג שווה ערך, והדירות נמסרות ללא ריהוט. לדירת חדר שינה אחד יש חניה אחת, ולדירת שלושה חדרי שינה שתי חניות.

מתקנים

ב-Trio Isle יותר מ-25 מתקנים בשלוש קומות. בקומת הקרקע יש בריכה עם בר שחייה, מסעדה עם נוף לים, פינות ישיבה, מדורות ונקודות תצפית, ול-Queen B לובי מזח ומסעדת מזח משלו. בתוך הבניין בקומה הראשונה יש חדר כושר, ספא נפרד לגברים ולנשים, חדר מוזיקה ואמנות, מועדון לבני נוער, חדר טניס שולחן וחדר בידור. בחוץ באותה קומה יש בריכת חוף למבוגרים, בריכת שחייה, בריכת כושר, בריכת מים מלוחים, בריכת ילדים ואזור משחקים, כדורעף חופים, מגרש בול ואזור מנגל. הגג מוסיף בריכה נוספת, בר וגן חברתי.

מיקום ותוכנית תשלומים

סוגי יחידות

סוגחדרי שינהשטח (מ"ר)מחיר
1BR1631,848,000 AED
3BR32646,409,000 AED

תוכנית תשלומים

שלב אחוז מועד
מקדמה 5% בעת ההזמנה
במהלך הבנייה 50%
במסירה 5%
לאחר המסירה 40%

מתקנים ושירותים

גישה לחוףחדר כושראזור משחקים לילדיםבריכהנוף לים

אודות האזור

אזור הפרויקט

Al Marjan Island

אל מרג׳אן איילנד

האי שמשנה את ראס אל ח׳יימה — בית הקזינו הראשון באמירויות.

Al Marjan Island הוא ארכיפלג של 4 איים מלאכותיים בצורת אלמוגים על שטח של 62 הקטר, מול חופי ראס אל ח׳יימה. בספטמבר 2027 ייפתח כאן Wynn Al Marjan Island — מתחם רזורט-קזינו בעלות 5.1 מיליארד דולר, הראשון מסוגו באמירויות והרישיון היחיד למשחקים מסחריים בכל המדינה. ההכרזה דחפה את מחירי הנכסים ב-20-30% בשנה האחרונה ועוד 20% צפויים ב-2026 לקראת הפתיחה. אחד הסיפורים הברורים ביותר באמירויות לטווח הקצר-בינוני.
8–12%תשואת שכירות (דירות)ספטמבר 2027פתיחת Wynn Resort
כל הפרויקטים ב-Al Marjan Island

מיקום על המפה

שאלות נפוצות על Durar Trio Isle Queen B

איפה נמצא Trio Isle Queen B?
Trio Isle Queen B נמצא באזור Al Marjan Island שבראס אל ח׳יימה. זה המגדל העגול שבמרכז פרויקט Trio Isle של Durar, בין Isle A ל־Isle C, על מגרש עם כ־240 מטר של חזית ים. לפי היזם, Wynn Al Marjan נמצא במרחק חמש דקות, ונמל התעופה הבינלאומי של דובאי במרחק כ־60 דקות נסיעה.
מי היזם של Trio Isle Queen B?
את Trio Isle Queen B בונה Durar Properties יחד עם OCTA Development. הפרויקט Trio Isle נושא את המותג Missoni, והתכנון האדריכלי של QHC Architects and Engineers.
אילו דירות נמכרות ב־Trio Isle Queen B?
ב־Trio Isle Queen B נמכרות דירות של חדר שינה אחד ושל שלושה חדרי שינה. רוב הדירות של חדר שינה אחד הן בגודל 63 עד 64 מ"ר, ויש גם גדולות יותר, של 99 ו־114 מ"ר. דירות שלושת חדרי השינה הן יחידות עגולות של 264 מ"ר, עם חדר עוזרת, חדר כביסה ומרפסת של 102 מ"ר.
מתי המסירה ב־Trio Isle Queen B?
Trio Isle Queen B נמצא בבנייה, ו־Durar Properties מתכננת את המסירה לרבעון השלישי של 2029.
מהי תוכנית התשלומים ב־Trio Isle Queen B?
תוכנית התשלומים ב־Trio Isle Queen B: מקדמה של 5% בעת ההזמנה, 50% במהלך הבנייה ו־5% במסירה. את 40% האחרונים משלמים בתוך חמש שנים לאחר המסירה.
אילו מתקנים יש ב־Trio Isle Queen B?
דיירי Trio Isle Queen B נהנים מיותר מ־25 מתקנים על שלוש קומות: כמה בריכות, ביניהן בריכת מים מלוחים ובריכה על הגג, חדר כושר, ספא נפרד לגברים ולנשים, מועדון נוער, כדורעף חופים, מתחם משחקים לילדים, מסעדה עם נוף לים ומסעדת מזח של Queen B עצמו.
האם הדירות ב־Trio Isle Queen B מרוהטות?
לא. הדירות ב־Trio Isle Queen B נמסרות לא מרוהטות, עם מטבחים מצוידים במכשירי Bosch או מותג שווה ערך. גובה התקרה בסלון 2.8 עד 3 מטר, ולכל דירה מוצמדת חניה אחת בדירת חדר שינה אחד או שתיים בדירת שלושה חדרי שינה.
כמה גדול הבניין של Trio Isle Queen B?
ל־Trio Isle Queen B יש 12 קומות מעל קומת קרקע ושתי קומות פודיום. בבניין 177 דירות, 166 מהן של חדר שינה אחד ו־11 של שלושה חדרי שינה, וארבע מעליות מגורים ומעלית שירות אחת משרתות אותו.
מתעניינים בפרויקט?

השאירו פרטים
ויועץ אישי יחזור אליכם.

מענה תוך 30 דקות בשעות הפעילות. ללא התחייבות. נשלח אליכם 3 הצעות מותאמות + הקטלוג המלא של Durar Trio Isle Queen B ב-PDF.

שליחת הפרטים מאשרת את מדיניות הפרטיות. נשתמש בפרטים רק כדי לחזור אליכם.

0% עמלת קונה

אתם קונים במחיר של היזם. העמלה שלנו משולמת על ידו — לא על ידיכם.

מנהלים בשבילכם משא ומתן

אנחנו מול היזמים באופן ישיר, כדי להשיג לכם את המחיר והתנאים הטובים בשוק.

AI שסורק את כל השוק

מאות פרויקטים ועשרות אלפי יחידות בניתוח יומי — כדי שהבחירה שלכם תתבסס על התמונה המלאה, לא על קומץ נכסים.

הכל באפליקציה אחת

אזור אישי עם גישה 24/7 למסמכים, עדכוני בנייה, לוח תשלומים ועוד.

איתכם גם אחרי המסירה

ניהול השכרה, שוכרים ומכירה בשוק המשני — שומרים על הנכס מרוויח הרבה אחרי קבלת המפתח.

יניב — מלווה משקיעים שיחה עם יניב מלווה משקיעים ישראלים בפלמרה