נדל”ן להשקעה בפרויקט Pearl House, באזור JVC, דובאי

בית פנינה מאת Imtiaz Development הוא פרויקט השוכן באזור התוסס של Jumeirah Village Circle (JVC) הפופולרי בקרב משקיעים ודיירים. הפיתוח מציע דירות סטודיו מרוהטות ודירות עם חדר שינה אחד למכירה שהן אידיאליים לחיים הרמוניים, כמו גם שירותים מהשורה הראשונה בשטח המגדל.

PEARL HOUSE מציג אוסף מעולה של 190 דירות סטודיו ודירות עם חדר שינה אחד בתוך בניין מפואר בן 11 קומות. הפרויקט נועד לתת מענה למשקיעים ולמשתמשי קצה כאחד, ומציע הזדמנות יוצאת דופן לאנשים המחפשים אלגנטיות ונוחות שאין שני לה. הדירות מגיעות כולן מרוהטות במלואן עם מטבחים מאובזרים של BOSCH, ברזים יוקרתיים של חברת Gessi, בית חכם מבית Alexa Smart Home, טלוויזיה חכמה 65 אינץ’ מבית Samsung ומסך מחשב 24 אינץ’ iMAC מבית אפל.

מגדל Pearl House נמצא סמוך ל-Avalon וקרוב לפארק JVC Community Park ו-Five JVC. הוא כולל לובי מפואר, חניון ו-11 קומות של יחידות סטודיו ויחידות מגורים עם חדרי שינה – 17 יחידות בכל קומה. הפרויקט נבנה בעלות של 155 מיליון דירהם אמירתי.

חדרי כביסה, עמדות עבודה וארונות מובנים ימוקמו ביחידות בנות חדר שינה אחד. אזורי מגורים מרווחים יאפשרו לכם להירגע, בעוד שהמרפסות הגדולות מציעות נופים מדהימים של Jumeirah Village Circle (JVC) ויאפשרו לכם ליהנות מהנוף ולהרחיק את עצמכם מההמולה של דובאי. חללי הפנים יתהדרו בצבעי לבן, חום בהיר ובז’ לאורך כל הדרך, מה שיגרום למגורים להיראות ולהרגיש נוח ואלגנטי.

מגורים בפרל האוס יספקו לכם גישה למתקנים מהשורה הראשונה, הכוללים בין היתר בריכת שחייה עם מרפסת בריכה בקומה ה-11, המציעה נופים מדהימים של הסביבה, חדר כושר חדשני עם ציוד מקצועי, חנויות קמעונאיות, בהן תוכלו לקנות דברים חיוניים, ומגרש משחקים לילדים. הפרויקט מתוכנן להסתיים לקראת הרבעון הרביעי של 2025.

יחידות זמינות למכירה

תוכנית תשלומים עבור יחידת סטודיו

עלויות נוספות

האותיות הקטנות

• מחירי היחידה אשר מוצגים בפניכם מתייחסים למחיר התחלתי ומהווים הערכה בלבד. המחיר משתנה בהתאם לזמינות היחידות, גודל במ”ר, קומה וכיוון הנוף.
• תוכנית התשלומים הסופית והמעודכנת תועבר אליכם לאחר פנייתכם אלינו.

אודות Imtiaz Developments

Imtiaz Developments, שנוסדה בשנת 2004 ומרכזה בדובאי, היא חברה בינלאומית המתמקדת בפיתוח נדל”ן בהתאמה אישית, רכישות, בנייה והשקעות אסטרטגיות. הפרוטופוליו של חברת הבנייה Imtiaz כולל 2,000 יחידות מגורים, 4 מיליון מ”ר שטחי משרדים ו-2 מיליון מ”ר שטחי מסחר.

הפרויקטים האחרונים של Imtiaz

• Westwood עם 188 יחידות מגורים
• Westwood Grande עם 157 יחידות מגורים
• Westwood Grande 2 עם 167 יחידות מגורים

מיקום

• 15 דקות נסיעה מהמרינה
• 20 דקות נסיעה מבורג’ חליפה
• 20 דקות נסיעה מנמל התעופה DXB
• 30 דקות נסיעה מנמל התעופה DWC

פרל האוס נבנה באזור משפחתי של Jumeirah Village Circle (JVC), אשר יוערך על ידי כל מי שצריך גישה נוחה לאובייקטים של תשתית חברתית, כמו גם לאזורי מפתח בדובאי ובסביבתה. מרכז העיר דובאי, ביזנס ביי ונמל התעופה הבינלאומי של דובאי נמצאים כולם בטווח של 20 דקות נסיעה, בעוד שזמן הנסיעה למרינה של דובאי אורך כ-15 דקות.

מבחינת תחבורה ציבורית, תחנת האוטובוס JVC, Tuscan Residences תהיה נגישה בתוך 15 דקות הליכה. ניתן למצוא מספר רב של מוסדות חינוך באזורים שמסביב, כולל Kids World Nursery JVC, Chubby Cheeks Nursery JVC ו-Green Roots Nursery Dubai, JSS International School, Sunmarke School ו-Victory Heights Primary School.

המרפאות הקרובות כוללות את Magnum Clinic ואת Aster Clinic – JVC. דיירי מגדל פרל האוס עשויים להתעניין גם בקניון Circle, המציע למעלה מ-80 חנויות ו-40 מסעדות, כמו גם שדרת אל-ח’יל עם יותר מ-350 חנויות קמעונאיות. בין פעילויות הבילוי והפנאי הקרובות ביותר הן גן הפרפרים של דובאי, עם למעלה מ-15 אלף פרפרים וגן הנס של דובאי, שהוא ביתם של 150 מיליון פרחים בשיא פריחתם. מי שעוסק בספורט עשוי להעריך את אחוזות הגולף Jumeirah המפורסמות בעולם עם מסלולי אדמה ואש, ואת האוטודרום של דובאי.

השקעה משתלמת במיוחד

רכישת יחידת מגורים עם חדר שינה בפרל האוס תספק לכם הזדמנות להגיש בקשה לאשרת משקיע מתחדשת לשנתיים אם אתם משלמים מעל 750 אלף דירהם (205 אלף דולר) על דירה בדובאי. יתרה מכך, רכישת סטודיו או דירה עם חדר שינה היא כלי השקעה טוב, שכן Jumeirah Village Circle (JVC) הוא אזור פופולרי בקרב דיירים עם החזר השקעה ROI של 7.7% למגורים עם חדר שינה אחד. ניתן להשכיר היחידות החל מ-39 אלף דירהם (סביב 11 אלף דולר) לשנה. ניתן אף למכור את היחידה שלכם, אפילו לפני סיום הבנייה, ולהרוויח מעליית ערך הדירות בדובאי.