נדל"ן להשקעה Omniyat Orla, באזור Palm Jumeirah, דובאי

Omniyat Orla מבית Omniyat נבנה על מגרש של 29,000 מ"ר על קו החוף, בקצה הסהר של Palm Jumeirah. את האדריכלות תכנן משרד Foster + Partners: שלושה מגדלים מדורגים שמחוברים זה לזה לגוף אחד, עם נוף פתוח של 270 מעלות מקו הרקיע של דובאי ועד מי המפרץ.

את כל הפרויקט ינהל Dorchester Collection, ולכן הדיירים מקבלים את השירות שמוכר מבתי המלון של הרשת: קונסיירז' זמין 24 שעות ביממה, שוערים וסבלים, שירות ואלה אישי ושירותי פרחים. תוכנית התשלומים היא 50/50: מקדמה של 5% בהזמנה, 45% במהלך הבנייה ו־50% הנותרים במסירה.

דירות של ארבעה חדרי שינה

הדירות שבמכירה הן דירות של ארבעה חדרי שינה בשטח של 683 מ"ר ומעלה, בקומה אחת או כדופלקס על פני שתי קומות, עד 978 מ"ר. בתוכניות יש שישה חדרי רחצה, חדר עוזרת וארבעה מקומות חניה, ובחלקן גם חדר עבודה, חדר מדיה או חדר משפחה.

חלונות מהרצפה עד התקרה פותחים את החדרים אל הים, חללי המגורים מגיעים לגובה כפול של עד 6.5 מטר, והמרפסות גדולות ומגוננות מסביב. בדירות הגדולות יש בריכה פרטית על המרפסת. אפשר לעלות במעלית שנפתחת ישירות לתוך הדירה, או להיכנס דרך דלת כניסה רגילה.

מועדון חוף, ספא ומתקנים

מועדון החוף פתוח לדיירים בלבד ומשתרע לאורך 150 מטר של חוף Palm Jumeirah, עם מסעדה בפנים ובחוץ, קבנות ובריכת אינפיניטי גדולה עם בקרת טמפרטורה. יש גם בריכה מקורה לשחיית מקצים, בריכת ילדים ופינת משחקים, בריכות טבילה וג'קוזי, חדר כושר, סטודיו לאופניים וסטודיו ליוגה, וספא עם חדרי טיפולים, סלון, סאונה וחדר אדים.

הרחק מהמים יש קולנוע פרטי לעד 16 אורחים, מסלול באולינג, טרקלין ספרייה, טרקלין סיגרים וסלון טיפוח לחיות מחמד. לעבודה יש מרכז עסקים עם שני חדרי ישיבות, חדר דירקטוריון וחלל לאירועים.

המיקום ב־Palm Jumeirah

המגדלים עומדים על החוף עצמו, בקצה הסהר החיצוני של ה־Palm, ומוצבים כך שרואים מהם גם את הזריחה וגם את השקיעה. החיבור ביניהם מכוון בריזה קרירה אל הדירות. מסביב יש חצרות מוצלות, מזרקות וחורשות של זיתים, שיטים ודקלים. מסעדות, מועדונים ואתרי נופש רבים ב־Palm Jumeirah נמצאים במרחק דקות, ושאר דובאי בהישג יד.

מחירים

מסירה

המסירה מתוכננת לרבעון הרביעי של 2026, והמגדלים נמצאים כעת בבנייה.