תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · Type A
- שטח כולל
- 59–60 מ״ר
- שטח פנימי
- 55–57 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 3.3–3.8 מ״ר
1 / 1
חדרי שינה1-3 חדרי שינה
שטח (החל מ-)59 מ"ר
מסירהQ4 2027
בקצרה
Town Square, Dubai · 1-3 חדרי שינה · 59 מ"ר ומעלה · מסירה Q4 2027 · החל מ-1,813,888 AED
הטבות בפרויקט
תיאור הפרויקט
Nshama Odessa הוא פרויקט מגורים יוקרתי מבית Nshama, הממוקם בלב הקהילה המתפתחת Town Square בעיר דובאי. הפרויקט מציע דירות מודרניות ומרווחות, שתוכננו במיוחד כדי להתאים לאורח החיים העכשווי ולספק נוחות, סגנון ותחושת קהילה באווירה שקטה ומוקפדת.
הפרויקט נהנה ממיקום מרכזי ונגיש, עם חיבורים מצוינים לכל חלקי העיר — מאזורים מרכזיים ועד שכונות שקטות יותר — וכל זאת מבלי לוותר על תחושת השלווה והביטחון של מגורים קהילתיים. הדירות כוללות תכנון פתוח, ניצול מרבי של אור טבעי ואוורור, מטבחים מודרניים, חדרי שינה מרווחים ועיצוב פנים יוקרתי.
לרשות הדיירים עומדים מתקני נוחות מהמתקדמים ביותר: חדרי כושר, בריכות שחייה, גינות נוי ירוקות, אזורי משחקים לילדים, ומיקום סמוך לחנויות, מסעדות ומתחמי בידור. כל אחת מהדירות נבנתה מתוך מטרה להציע חוויית מגורים איכותית למשפחות, זוגות צעירים ואנשי מקצוע כאחד.
מחירים
| סוג דירה | מחיר התחלתי |
|---|---|
| סלון עם חדר שינה אחד | החל מ־946,888 AED |
| סלון עם שני חדרי שינה | החל מ־1,415,888 AED |
| סלון עם שלושה חדרי שינה | החל מ־2,399,888 AED |
תוכנית תשלומים ללא ריבית – 45/55
מועד מסירה
צפי למסירה: רבעון רביעי של 2027
אודות חברת הנדל"ן
Nshama היא חברת נדל"ן מובילה בדובאי, המתמחה בפיתוח קהילות אינטגרטיביות, בנות קיימא ואיכותיות. החברה נהנית ממוניטין מצוין ומחויבות ליצירת שכונות מגורים תוססות ונגישות, תוך שמירה על ערך גבוה ואיכות חיים יוצאת דופן לדיירים ולמשקיעים כאחד.
תוכניות הדירות
59–79 מ״ר
תוכנית טיפוסית 
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · Type A1
- שטח כולל
- 77–79 מ״ר
- שטח פנימי
- 57 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 20–22 מ״ר
החל מ־1,813,888 AED · דירה פנויה אחת · 87–147 מ״ר
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · Type A
- שטח כולל
- 87–91 מ״ר
- שטח פנימי
- 83–88 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 3.3–3.8 מ״ר
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · Type A1
- שטח כולל
- 119–122 מ״ר
- שטח פנימי
- 85–88 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 34 מ״ר
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · Type B
- שטח כולל
- 99 מ״ר
- שטח פנימי
- 94 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 4.8 מ״ר
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · Type B1
- שטח כולל
- 147 מ״ר
- שטח פנימי
- 94 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 53 מ״ר
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · Type C
- שטח כולל
- 93–95 מ״ר
- שטח פנימי
- 86–89 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 5.7–6.5 מ״ר
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · Type C1
- שטח כולל
- 125 מ״ר
- שטח פנימי
- 89 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 36 מ״ר
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · Type D
- שטח כולל
- 87–89 מ״ר
- שטח פנימי
- 80–83 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 5.7–6.5 מ״ר
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · Type D1
- שטח כולל
- 115 מ״ר
- שטח פנימי
- 83 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 32 מ״ר
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · Type E
- שטח כולל
- 98–100 מ״ר
- שטח פנימי
- 89–92 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 8.1–9.1 מ״ר
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · Type E1
- שטח כולל
- 98–99 מ״ר
- שטח פנימי
- 92 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 6.6 מ״ר
החל מ־2,521,888 AED · 2 דירות פנויות · 144–201 מ״ר
תוכנית טיפוסית 3 חדרי שינה · Type A
- שטח כולל
- 144–147 מ״ר
- שטח פנימי
- 133–137 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 9.6–10.6 מ״ר
- עוד
- חדר עוזרת
תוכנית טיפוסית 3 חדרי שינה · Type A1
- שטח כולל
- 192 מ״ר
- שטח פנימי
- 138 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 55 מ״ר
- עוד
- חדר עוזרת
תוכנית טיפוסית 3 חדרי שינה · Type B
- שטח כולל
- 187 מ״ר
- שטח פנימי
- 122 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 64 מ״ר
- עוד
- חדר עוזרת, מחסן
תוכנית טיפוסית 3 חדרי שינה · דופלקס · Duplex Type A
- שטח כולל
- 200–201 מ״ר
- שטח פנימי
- 174–175 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 26 מ״ר
- עוד
- חדר עוזרת, מחסן
תוכנית טיפוסית 3 חדרי שינה · דופלקס · Duplex Type B
- שטח כולל
- 185–186 מ״ר
- שטח פנימי
- 155 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 30 מ״ר
- עוד
- חדר עוזרת, מחסן
תוכנית תשלומים
| שלב | אחוז | מועד |
|---|---|---|
| מקדמה | 10% | בעת ההזמנה |
| במהלך הבנייה | 35% | |
| במסירה | 55% |
אגרת רשות המקרקעין של דובאי (DLD) בשיעור 4% משולמת בנפרד ואינה חלק מהתוכנית.
פרטים נוספים
| פרט | ערך |
|---|---|
| חברת נדל"ן | Nshama |
| מיקום | Town Square, Dubai |
| סוגי יחידות | 1-3 חדרי שינה |
| תוכנית תשלומים | 45/55 |
| תאריך מסירה | Q4 2027 |
מיקום על המפה
מתעניינים בפרויקט?השאירו פרטים
השאירו פרטים
ויועץ אישי יחזור אליכם.
מענה תוך 30 דקות בשעות הפעילות. ללא התחייבות. נשלח אליכם 3 הצעות מותאמות + הקטלוג המלא של נדל"ן להשקעה Nshama Odessa, באזור Town Square, דובאי ב-PDF.
