תוכנית טיפוסית סטודיו · Type 1
- שטח כולל
- 35 מ״ר
- שטח פנימי
- 29 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 5.3 מ״ר
1 / 1
חדרי שינה סטודיו, 1-3 חדרי שינה
מסירה Q4 2028
אמירות דובאי
הטבות בפרויקט
תיאור הפרויקט
La Vera Creek הוא בניין מגורים מאת Ahmadyar Real Estate Development באזור Nadd Al Hamar, דובאי. הבניין כולל שתי קומות מרתף, קומת קרקע, קומת קרקע עליונה ופודיום, ומעליהם 12 קומות מגורים. החזית מעוצבת בקווים זורמים, עם זיגוג פנורמי ומרפסות רחבות מאחורי מעקות זכוכית. הדירות נמכרות על הנייר, והמסירה מתוכננת לרבעון הרביעי של 2028.
הדירות
ניתן לבחור מבין ארבעה תכנונים: דירות סטודיו, דירות חדר אחד, ודירות גדולות יותר של 2.5BR ו-3.5BR, המוסיפות חדר שירות לשניים או שלושה חדרי שינה. דירות הסטודיו החל מ-366 רגל רבוע ודירות חדר אחד החל מ-732 רגל רבוע. המטבחים בנויים ופתוחים לסלון, ותוכניות הקומה כוללות מרפסות. בפנים, הגימורים שומרים על פלטת צבעים ניטרלית עם נגיעות עץ ומרקמים טבעיים, וכל יחידת דיור מצוידת במערכת בית חכם.
מתקנים
בריכת אינסופי תופסת חלק מהגג, ובבניין יש גם בריכה ראשית למבוגרים ובריכה נפרדת לילדים. הדיירים חולקים חדר כושר, משטח יוגה חיצוני, סאונה וחדר אדים. לילדים יש אזור משחקים משלהם, בעוד שמגרש כדורסל חצי, מיני גולף, אזור ברביקיו, טרקלינים וחדר רב-תכליתי מקורה מספקים לכל השאר מקום לבלות בו אחר הצהריים. בבניין יש לובי ואבטחה 24 שעות ביממה, ובקומת הקרקע יש שטחי מסחר עם מסעדות וסופרמרקט.
מיקום ותוכנית תשלומים
תוכניות הדירות
החל מ־670,000 AED · 34–38 מ״ר
תוכנית טיפוסית 
תוכנית טיפוסית סטודיו · Type 2
- שטח כולל
- 37 מ״ר
- שטח פנימי
- 29 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 7.5 מ״ר
תוכנית טיפוסית סטודיו · Type 3
- שטח כולל
- 34 מ״ר
- שטח פנימי
- 29 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 5 מ״ר
תוכנית טיפוסית סטודיו · Type 4
- שטח כולל
- 36 מ״ר
- שטח פנימי
- 29 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 7.2 מ״ר
תוכנית טיפוסית סטודיו · Type 5
- שטח כולל
- 38 מ״ר
- שטח פנימי
- 31 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 6.7 מ״ר
תוכנית טיפוסית סטודיו · Type 6
- שטח כולל
- 37 מ״ר
- שטח פנימי
- 31 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 6 מ״ר
תוכנית טיפוסית סטודיו · Type 7
- שטח כולל
- 37 מ״ר
- שטח פנימי
- 31 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 6 מ״ר
תוכנית טיפוסית סטודיו · Type 8
- שטח כולל
- 38 מ״ר
- שטח פנימי
- 31 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 6.4 מ״ר
תוכנית טיפוסית סטודיו · Type 9
- שטח כולל
- 38 מ״ר
- שטח פנימי
- 31 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 6.5 מ״ר
תוכנית טיפוסית סטודיו · Type 10
- שטח כולל
- 37 מ״ר
- שטח פנימי
- 31 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 5.7 מ״ר
תוכנית טיפוסית סטודיו · Type 11
- שטח כולל
- 37 מ״ר
- שטח פנימי
- 31 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 5.7 מ״ר
החל מ־1,050,000 AED · 68–76 מ״ר
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · Type 1
- שטח כולל
- 75 מ״ר
- שטח פנימי
- 60 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 14.8–15.1 מ״ר
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · Type 2
- שטח כולל
- 75–76 מ״ר
- שטח פנימי
- 61–62 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 14.2–14.3 מ״ר
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · Type 3
- שטח כולל
- 68 מ״ר
- שטח פנימי
- 53 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 14.8–15 מ״ר
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · Type 4
- שטח כולל
- 74 מ״ר
- שטח פנימי
- 60 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 13.4 מ״ר
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · Type 5
- שטח כולל
- 74 מ״ר
- שטח פנימי
- 60 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 13.4 מ״ר
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · Type 6
- שטח כולל
- 69 מ״ר
- שטח פנימי
- 60 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 8.4 מ״ר
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · Type 7
- שטח כולל
- 73 מ״ר
- שטח פנימי
- 60 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 12.7 מ״ר
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · Type 8
- שטח כולל
- 75 מ״ר
- שטח פנימי
- 60 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 14.9 מ״ר
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · Type 9
- שטח כולל
- 75 מ״ר
- שטח פנימי
- 60 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 14.6 מ״ר
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · Type 10
- שטח כולל
- 73 מ״ר
- שטח פנימי
- 60 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 13.1 מ״ר
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · Type 11
- שטח כולל
- 73 מ״ר
- שטח פנימי
- 60 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 13.1 מ״ר
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · Type 12
- שטח כולל
- 74 מ״ר
- שטח פנימי
- 60 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 14.2–14.3 מ״ר
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · Type 13
- שטח כולל
- 75 מ״ר
- שטח פנימי
- 60 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 14.7 מ״ר
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · Type 14
- שטח כולל
- 75 מ״ר
- שטח פנימי
- 60 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 14.3 מ״ר
החל מ־1,560,000 AED · 111–136 מ״ר
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · Type 1
- שטח כולל
- 129 מ״ר
- שטח פנימי
- 91 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 38 מ״ר
- עוד
- חדר עוזרת
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · Type 2
- שטח כולל
- 136 מ״ר
- שטח פנימי
- 92 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 45 מ״ר
- עוד
- חדר עוזרת
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · Type 3
- שטח כולל
- 113 מ״ר
- שטח פנימי
- 90 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 22 מ״ר
- עוד
- חדר עוזרת
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · Type 4
- שטח כולל
- 111 מ״ר
- שטח פנימי
- 91 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 19.7 מ״ר
- עוד
- חדר עוזרת
החל מ־2,000,000 AED · 146–176 מ״ר
תוכנית טיפוסית 3 חדרי שינה · Type 1
- שטח כולל
- 146 מ״ר
- שטח פנימי
- 117 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 29 מ״ר
- עוד
- חדר עוזרת
תוכנית טיפוסית 3 חדרי שינה · Type 2
- שטח כולל
- 176 מ״ר
- שטח פנימי
- 122 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 54 מ״ר
- עוד
- חדר עוזרת
תוכנית טיפוסית 3 חדרי שינה · Type 3
- שטח כולל
- 158 מ״ר
- שטח פנימי
- 112 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 46 מ״ר
- עוד
- חדר עוזרת
תוכנית טיפוסית 3 חדרי שינה · Type 4
- שטח כולל
- 157 מ״ר
- שטח פנימי
- 113 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 44 מ״ר
- עוד
- חדר עוזרת
תוכנית תשלומים
| שלב | אחוז | מועד |
|---|---|---|
| מקדמה 1 | 10% | בעת ההזמנה |
| מקדמה 2 | 10% | בעת ההזמנה |
| תשלום 1 | 1% | חודש לאחר ההזמנה |
| תשלום 2 | 1% | חודשיים לאחר ההזמנה |
| תשלום 3 | 1% | 3 חודשים לאחר ההזמנה |
| תשלום 4 | 1% | 4 חודשים לאחר ההזמנה |
| תשלום 5 | 1% | 5 חודשים לאחר ההזמנה |
| תשלום 6 | 1% | 6 חודשים לאחר ההזמנה |
| תשלום 7 | 1% | 7 חודשים לאחר ההזמנה |
| תשלום 8 | 1% | 8 חודשים לאחר ההזמנה |
| תשלום 9 | 1% | 9 חודשים לאחר ההזמנה |
| תשלום 10 | 1% | 10 חודשים לאחר ההזמנה |
| תשלום 11 | 1% | 11 חודשים לאחר ההזמנה |
| תשלום 12 | 1% | 12 חודשים לאחר ההזמנה |
| תשלום 13 | 1% | 13 חודשים לאחר ההזמנה |
| תשלום 14 | 1% | 14 חודשים לאחר ההזמנה |
| תשלום 15 | 1% | 15 חודשים לאחר ההזמנה |
| תשלום 16 | 1% | 16 חודשים לאחר ההזמנה |
| תשלום 17 | 1% | 17 חודשים לאחר ההזמנה |
| תשלום 18 | 1% | 18 חודשים לאחר ההזמנה |
| תשלום 19 | 1% | 19 חודשים לאחר ההזמנה |
| תשלום 20 | 1% | 20 חודשים לאחר ההזמנה |
| תשלום 21 | 1% | 21 חודשים לאחר ההזמנה |
| תשלום 22 | 1% | 22 חודשים לאחר ההזמנה |
| תשלום 23 | 1% | 23 חודשים לאחר ההזמנה |
| תשלום 24 | 1% | 24 חודשים לאחר ההזמנה |
| תשלום 25 | 1% | 25 חודשים לאחר ההזמנה |
| תשלום 26 | 1% | 26 חודשים לאחר ההזמנה |
| תשלום 27 | 1% | 27 חודשים לאחר ההזמנה |
| תשלום 28 | 1% | 28 חודשים לאחר ההזמנה |
| תשלום 29 | 1% | 29 חודשים לאחר ההזמנה |
| תשלום 30 | 1% | 30 חודשים לאחר ההזמנה |
| במסירה | 50% |
אגרת רשות המקרקעין של דובאי (DLD) בשיעור 4% משולמת בנפרד ואינה חלק מהתוכנית.
מתקנים ושירותים
מרפסתמטבח מובנהחדר כושראזור משחקים לילדיםלוביבריכהסאונהאבטחה 24/7
מיקום על המפה
שאלות נפוצות על Ahmadyar La Vera Creek
איפה נמצא La Vera Creek?
La Vera Creek נמצא באזור Nadd Al Hamar בדובאי, כ־10 דקות נסיעה מנמל התעופה הבינלאומי של דובאי ו־17 דקות מבורג׳ ח׳ליפה. קריק מרינה שבדובאי קריק הרבור נמצאת במרחק של כ־8 דקות.
מי היזם של La Vera Creek?
La Vera Creek הוא פרויקט מבית Ahmadyar Real Estate Development, החברה הדובאית של קבוצת Ahmadyar. הקבוצה פועלת מאז 2004 והתרחבה לאיחוד האמירויות, לטורקיה ולאירופה.
אילו סוגי דירות יש ב־La Vera Creek?
ב־La Vera Creek יש דירות סטודיו, דירות חדר שינה אחד ודירות 2.5BR ו־3.5BR. בדירות 2.5BR ו־3.5BR יש שניים או שלושה חדרי שינה ועוד חדר עוזרת.
מה גודל הדירות ב־La Vera Creek?
ב־La Vera Creek דירות הסטודיו מתחילות ב־34 מ"ר ודירות חדר השינה האחד ב־68 מ"ר. דירות 2.5BR ו־3.5BR הן הגדולות בבניין.
אילו מתקנים יש ב־La Vera Creek?
ב־La Vera Creek יש בריכת אינפיניטי על הגג, בריכה למבוגרים, בריכת ילדים, חדר כושר, פינת יוגה פתוחה, סאונה וחדר אדים, פינת משחקים לילדים, חצי מגרש כדורסל, מיני גולף, מתחם ברביקיו, לאונג׳ים ואבטחה 24 שעות ביממה.
מתי המסירה ב־La Vera Creek?
הדירות ב־La Vera Creek נמכרות על הנייר, והיזם מתכנן את המסירה לרבעון הרביעי של 2028.
מהי תוכנית התשלומים ב־La Vera Creek?
תוכנית התשלומים ב־La Vera Creek היא 50/50: משלמים 50% מהמחיר במהלך הבנייה ואת 50% הנותרים במסירה.
איך בנוי הבניין של La Vera Creek?
ל־La Vera Creek יש 12 קומות מגורים מעל פודיום, קומת קרקע עליונה, קומת קרקע עם מסחר ושתי קומות מרתף. בחזית קווים זורמים, חלונות פנורמיים ומרפסות עם מעקות זכוכית, ובדירות מותקנת מערכת בית חכם.
מתעניינים בפרויקט?השאירו פרטים
השאירו פרטים
ויועץ אישי יחזור אליכם.
מענה תוך 30 דקות בשעות הפעילות. ללא התחייבות. נשלח אליכם 3 הצעות מותאמות + הקטלוג המלא של Ahmadyar La Vera Creek ב-PDF.
