נדל"ן להשקעה Emaar Silva Residences, באזור Creek Harbour, דובאי

Emaar Silva Residences הוא מגדל מגורים מבית Emaar Properties ב־Green Gate, הרובע הירוק של Dubai Creek Harbour בדובאי. הדירות נמכרות על הנייר, עם חדר שינה אחד עד שלושה חדרי שינה, והמסירה מתוכננת לרבעון השלישי של 2029.

תוכנית התשלומים היא 80/20. משלמים מקדמה של 10% בהזמנה, ואחריה שבעה תשלומים של 10% כל אחד, אחת לארבעה חודשים, מנובמבר 2026 ועד נובמבר 2028. את 20% הנותרים משלמים עם סיום הבנייה ומסירת המפתחות.

הדירות

דירות חדר שינה אחד מתחילות ב־70 מ"ר. דירות שני חדרי שינה מתחילות ב־130 מ"ר, ודירות שלושה חדרי שינה ב־170 מ"ר.

Emaar תכננה את המגדל סביב הנוף. מהמרפסות הפרטיות ומהטרסות הפנורמיות נשקפים Dubai Creek, קו הרקיע של העיר והגנים של Green Gate. בפנים, חללי המגורים פתוחים ומעוצבים בגווני אדמה, והכניסה לבניין עוברת דרך לובי רחב ומרשים.

בריכות, ספורט והפארק של Green Gate

לדיירים יש בריכת אינפיניטי, בריכת ילדים נפרדת, חדר כושר משותף וסטודיו ליוגה, וגם פינות מנגל ואזורי מנוחה.

שכונת Green Gate כולה נבנית סביב פארק. בתוכנית של Emaar יש רחבה מרכזית, שבילים מגוננים, מדשאות עם פינות מנגל, מסלול ריצה, מגרשי ספורט רב־תכליתיים, מגרש כדורגל, סקייטפארק, קיר טיפוס, אזורי כושר פתוחים ומתחם מפגש לתושבים, ולאורך השבילים חנויות ובתי קפה.

מיקום

Dubai Creek Harbour הוא רובע על קו המים של Dubai Creek, צמוד לשמורת הטבע Ras Al Khor, הידועה בלהקות הפלמינגו שלה. Creek Beach, Creek Marina והטיילת Creek Promenade נמצאים כולם בתוך הרובע.

לפי היזם, הנסיעה ל־Downtown Dubai אורכת כ־10 דקות, לנמל התעופה הבינלאומי של דובאי כ־15 דקות ולנמל התעופה הבינלאומי Al Maktoum כ־40 דקות.

מחירים

מסירה

Emaar Properties, שמסרה יותר מ־118,400 יחידות דיור עד סוף שנת הכספים 2024, מתכננת את המסירה של Emaar Silva Residences לרבעון השלישי של 2029.