נדל"ן להשקעה Emaar Grand Polo Club & Resort, באזור Investment Park, דובאי
Investment Park, DubaiInvestment Park, Dubai · 3-6 חדרי שינה · מסירה Q2 2029
הטבות בפרויקט
תיאור הפרויקט
Emaar Grand Polo Club & Resort היא שכונת וילות מבית Emaar Properties באזור Investment Park שבדובאי, שתוכננה סביב מגרשי פולו, אורוות ופארק מרכזי גדול. תוכנית האב משתרעת על 5.54 מיליון מ"ר, מתוכם 1.59 מיליון מ"ר של שטחים פתוחים, והיא מחולקת ל־22 אשכולות מגורים עם 6,661 בתים בסך הכול.
הבתים בשלב הראשון נמכרים על הנייר. משלמים מקדמה של 10% בהזמנה, 70% במהלך הבנייה ואת 20% הנותרים במסירה.
הווילות
תוכניות הקומה ש־Emaar פרסמה לשלב הראשון מציגות ארבעה דגמים: וילות Luxury עם שלושה ועם ארבעה חדרי שינה, וילת Ultra Luxury עם חמישה חדרי שינה ווילת Equestrian Luxury, גם היא עם חמישה. בכל הדגמים יש חדר עוזרת. וילת שלושת חדרי השינה בנויה על שתי קומות. הדגמים הגדולים יותר בנויים על שלוש, ויש בהם חדר עבודה, חדר שינה לאורחים בקומת הקרקע ומרפסת בקומה העליונה.
בשני הדגמים של חמישה חדרי שינה יש מעלית. וילת Equestrian Luxury מוסיפה בריכה פרטית עם פינת ישיבה שקועה, מטבח תצוגה ליד המטבח הראשי, חדר לנהג וטרקלין על הגג. בפנים מתוכננים רצפות אבן מלוטשת וגוונים רכים ושקטים, וחלק מהבתים פונים ישירות אל הפארק המרכזי Green Core או אל כרי הדשא שמקיפים את השכונה.
פולו, רכיבה ובית המועדון
מגרשי הפולו והאורוות תופסים 340,000 מ"ר: שלושה מגרשי פולו, שלוש זירות קפיצות, מכלאות, מסלול vareo, בית ספר לרכיבה וטרקלין לחברי המועדון. האורוות בנויות בתכנון ספירלי סביב חצר גדולה ומגוננת עם מתקן מים. בית המועדון הוא מבנה בן קומה אחת מבלוקים מחוררים מחימר שיוצרו במיוחד, בהשראת דוגמאות אסלאמיות מסורתיות. מהמרפסת המקורה שלו צופים בתחרויות הקפיצות ובמגרשי הפולו.
לחיי היומיום מתוכננים מגרשי פאדל וכדורגל, חצי מגרש כדורסל, מגרש כדורעף חופים, מיני גולף, אזור כושר, מסלול pump track, מגרשי משחקים, פארק כלבים, שביל יער, פינות פיקניק, גינות, מרכזים קהילתיים ומסגד. שבילי הליכה ואופניים עוברים בשטחים הירוקים ומחברים בין אשכולות המגורים.
מיקום
השכונה שוכנת ליד Emirates Road, בצמוד לנמל התעופה Al Maktoum International Airport, שלפי Emaar נמצא במרחק חמש דקות. Dubai Hills Estate ו־Dubai Hills Mall נמצאים במרחק של כ־20 דקות, Dubai Marina במרחק של כ־28 דקות, ו־Downtown Dubai עם Dubai Mall במרחק של כ־35 דקות.
מסירה
המסירה מתוכננת לרבעון השני של 2029. הפרויקט נמצא כעת בבנייה.
תוכנית תשלומים
| שלב | אחוז | מועד |
|---|---|---|
| מקדמה | 10% | בעת ההזמנה |
| במהלך הבנייה | 70% | |
| במסירה | 20% |
אגרת רשות המקרקעין של דובאי (DLD) בשיעור 4% משולמת בנפרד ואינה חלק מהתוכנית.
פרטים נוספים
| פרט | ערך |
|---|---|
| חברת נדל"ן | Emaar Properties |
| מיקום | Investment Park, Dubai |
| סוגי יחידות | 3-6 חדרי שינה |
| תוכנית תשלומים | 80/20 |
| תאריך מסירה | Q2 2029 |
מיקום על המפה
השאירו פרטים
ויועץ אישי יחזור אליכם.
מענה תוך 30 דקות בשעות הפעילות. ללא התחייבות. נשלח אליכם 3 הצעות מותאמות + הקטלוג המלא של נדל"ן להשקעה Emaar Grand Polo Club & Resort, באזור Investment Park, דובאי ב-PDF.
