השקעה בפרויקט ELO 2 ב-Damac Hills 2 בדובאי
DAMAC Hills 2 - דובאי - איחוד האמירויות הערביותDAMAC Hills 2 - דובאי - איחוד האמירויות הערביות · 2 חדרי שינה · 49 מ"ר ומעלה · מסירה Q2 2027 · החל מ-577,000 AED
הטבות בפרויקט
תיאור הפרויקט
Elo 2 הוא המגדל השני בפרויקט Elo מבית DAMAC, בקהילת DAMAC Hills 2 בדובאי. מעל קומת קרקע וקומת פודיום עולות ארבע עשרה קומות מגורים. קו המתאר המעוגל של המגדל נושא שורה של מרפסות פרטיות לאורך אחד מצדדיו, והן משקיפות אל הפארקים שלמטה.
הדירות שבמכירה כעת הן כולן דירות 2 חדרי שינה, החל מ־90 מ"ר. זה פרויקט על הנייר עם תוכנית תשלומים 60/40: מקדמה של 5% בהזמנה, 10% חודש אחריה, ואחר כך תשלומים קטנים יותר עד החודש ה־24. את 40% הנותרים משלמים במסירה.
דירות 2 חדרי שינה
שטחי הדירות בשלב הזה נעים בין 90 ל־96 מ"ר. לכל דירה מרפסת משלה, ולפי התוכניות של DAMAC הדירות פונות אל הפארק או אל הבריכה.
בפנים בחרו ב־DAMAC במראה מודרני ובהיר: חלונות גדולים שמכניסים הרבה אור יום, וגוונים בהירים ששומרים על אווירה רגועה. בגודל הזה הדירות מתאימות למשפחות קטנות, או לזוגות שרוצים חדר נוסף לאורחים או לעבודה מהבית.
המתקנים במגדל
הבריכה היא לב השטחים המשותפים. בתוכה יש בר שניגשים אליו בשחייה, ולצידה פינת מנגל לערבים בחוץ. הדיירים נהנים גם מחדר כושר, קיר טיפוס, קולנוע פתוח ומתחם משחקים לילדים, כך שרוב הפנאי היומיומי נמצא במרחק נסיעה קצרה במעלית.
החיים ב־DAMAC Hills 2
DAMAC Hills 2 בנויה משלוש עיירות. ב־Water Town יש את Malibu Beach, בריכת גלים, נהר עצל, מגלשות מים ומשטח התזה, ואפשר גם ללמוד שם גלישה. Sports Town ערוכה לריצה, טניס, פאדל, קריקט, כדורעף, כדורסל ומשחקי כדור נוספים, ויש בה גם פארק פיינטבול. Down Town הוא החלק השקט יותר, עם גן זן ליוגה, מבוך משוכות, אגם דיג, פינת ליטוף וגינת כלבים.
סופרמרקט, בתי קפה ומרכז רפואי נמצאים קרוב. הקהילה מחוברת לארבעה כבישים ראשיים, וכביש Al Qudra מוביל עד השער שלה. לפי DAMAC, הנסיעה ל־DAMAC Hills אורכת 15 דקות, ל־Global Village, ל־IMG Worlds of Adventure ול־Dubai Outlet Mall כ־25 דקות, לנמל התעופה Al Maktoum כ־30 דקות ולנמל התעופה הבינלאומי של דובאי כ־35 דקות.
מחירים
| סוג הדירה | מחיר התחלתי (AED) |
|---|---|
| דירת 2 חדרי שינה | 1,327,000 |
מסירה
המסירה של Elo 2 מתוכננת לרבעון השני של 2027, ואז משולם גם התשלום האחרון של 40%.
תוכנית תשלומים
| שלב | אחוז | מועד |
|---|---|---|
| מקדמה 1 | 5% | בעת ההזמנה |
| מקדמה 2 | 10% | חודש לאחר ההזמנה |
| תשלום 1 | 5% | 3 חודשים לאחר ההזמנה |
| תשלום 2 | 21% | במהלך הבנייה |
| תשלום 3 | 13% | במהלך הבנייה |
| תשלום 4 | 4% | 22 חודשים לאחר ההזמנה |
| תשלום 5 | 1% | 23 חודשים לאחר ההזמנה |
| תשלום 6 | 1% | 24 חודשים לאחר ההזמנה |
| במסירה | 40% |
אגרת רשות המקרקעין של דובאי (DLD) בשיעור 4% משולמת בנפרד ואינה חלק מהתוכנית.
סרטון
פרטים נוספים
| פרט | ערך |
|---|---|
| חברת נדל"ן | Damac Properties |
| מיקום | Damac Hills 2 |
| תוכנית תשלומים | 60/40 |
| חדרים | 2 חדרי שינה |
| תאריך מסירה | Q2 2027 |
מיקום על המפה
השאירו פרטים
ויועץ אישי יחזור אליכם.
מענה תוך 30 דקות בשעות הפעילות. ללא התחייבות. נשלח אליכם 3 הצעות מותאמות + הקטלוג המלא של השקעה בפרויקט ELO 2 ב-Damac Hills 2 בדובאי ב-PDF.
