דלגו לתוכן הראשי
Off-Plan apartment

Binghatti Wraith באזור Al Jaddaf, דובאי

Al Jaddaf, Dubai
חדרי שינה סטודיו, 1-3 חדרי שינה
מסירה Q4 2027
אמירות דובאי

תיאור הפרויקט

Binghatti Wraith מציג ציון דרך מגורים חדש ומרשים ב-Al Jaddaf, אחת מקהילות הווטרפרונט הצומחות ביותר בדובאי. הפרויקט ממוקם דקות ספורות מ-Downtown Dubai, Dubai Mall ו-Burj Khalifa, ומציע כתובת נדירה במרחק קצר מהיעדים האייקוניים ביותר של העיר. בתכנון המיועד לתושבים המחפשים מרחב רחב יותר וערך מתמשך, Wraith מציע אוסף מעודן של דירות סטודיו, דירות 2 ו-3 חדרים, לצד Royal Suites יוקרתיות. כל בית משקף את הזהות הארכיטקטונית הייחודית של Binghatti ואת תשומת הלב הקפדנית לפרטים.

  • מיקום מרכזי ב-Al Jaddaf — כ-6–7 דקות מ-Burj Khalifa ו-Dubai Mall, באחת מקהילות הווטרפרונט הצומחות ביותר בדובאי.
  • מגוון יחידות הכולל סטודיו, דירות 2 ו-3 חדרים ו-Royal Suites יוקרתיות, כל אחת בעיצובה הארכיטקטוני המובהק של Binghatti.
  • מסירה בדצמבר 2027 עם מלאי מוגבל, הזדמנות משכנעת להבטיח דריסת רגל ברובע ווטרפרונט משגשג.

עם נגישות מרכזית, עיצוב ייחודי ותנאים ידידותיים למשקיעים, Binghatti Wraith מהווה הזדמנות נדירה בנוף הווטרפרונט המתפתח במהירות של Al Jaddaf.

סוגי יחידות

סוגחדרי שינהמחיר
Studio—700,000 AED
1BR11,200,000 AED
2BR22,099,999 AED
2BR Royal Suite22,499,999 AED
3BR Royal Suite33,499,999 AED
3 Bedroom3—

תוכנית תשלומים

שלב אחוז מועד
מקדמה 20% בעת ההזמנה
במהלך הבנייה 30%
במסירה 50%

אגרת רשות המקרקעין של דובאי (DLD) בשיעור 4% משולמת בנפרד ואינה חלק מהתוכנית.

מתקנים ושירותים

חדר כושראזור משחקים לילדיםבריכה

אודות האזור

אזור הפרויקט

Al Jaddaf

אל ג׳דאף

מטרו פעיל, Dubai Creek בצד אחד ו-Healthcare City בצד השני.

Al Jaddaf הוא אזור מעורב-שימושים של 5.5 קמ"ר על הגדה הדרומית של Dubai Creek — בין Bur Dubai למערב ל-Dubai Healthcare City במזרח. האזור מציע תחנת מטרו פעילה (Green Line), טיילת מים, ושוק שכירות מבוסס המונע מצוערים של Healthcare City, מלונאות (Marriott, IntercityHotel, Barcelo), ומשרדים מרכזיים. תשואות שכירות יציבות 6-8% לצד מחיר כניסה נגיש — אחת ההזדמנויות הטובות ביותר לשילוב של מטרו + מחיר.
6–8%תשואת שכירות (דירות)~10 דק׳מרחק לדאונטאון
כל הפרויקטים ב-Al Jaddaf

מיקום על המפה

שאלות נפוצות על Binghatti Wraith

היכן ממוקם Binghatti Wraith?
Binghatti Wraith ממוקם באל ג'דאף, אחת השכונות המתפתחות במהירות הרבה ביותר על קו המים בדובאי, כ-6–7 דקות נסיעה מדאון-טאון דובאי, דובאי מול ומגדל בורג' ח'ליפה.
מי מפתח את Binghatti Wraith?
Binghatti Wraith מפותח על ידי Binghatti Developers, הידועה בזהותה האדריכלית הייחודית ובתשומת הלב לפרטי העיצוב בכל פרויקטיה בדובאי.
אילו סוגי יחידות זמינים ב-Binghatti Wraith?
Binghatti Wraith מציע דירות סטודיו, דירות בנות חדר שינה אחד או שניים, וכן Royal Suites בלעדיות בנות שני או שלושה חדרי שינה, המתאימות למגוון צרכי רוכשים.
מהי תוכנית התשלומים עבור Binghatti Wraith?
Binghatti Wraith פועל לפי תוכנית תשלומים מובנית: 20% מקדמה בעת ההזמנה, 30% בתשלומים חודשיים במהלך הבנייה, ו-50% במסירה; אפשרויות חלופיות, אם קיימות, מפורטות בתוכנית התשלומים המופיעה בעמוד.
מתי מועד המסירה של Binghatti Wraith?
מסירת Binghatti Wraith מתוכננת לרבעון הרביעי של 2027.
מדוע אל ג'דאף היא אזור אטרקטיבי עבור רוכשי Binghatti Wraith?
אל ג'דאף היא אחת השכונות המתפתחות במהירות הרבה ביותר על קו המים בדובאי, המציעה גישה מהירה לאתרים מרכזיים כמו בורג' ח'ליפה ודובאי מול, תוך פיתוח זהות ייחודית משלה.
למי הכי מתאים Binghatti Wraith?
Binghatti Wraith מתאים לרוכשים המחפשים כתובת על קו המים בקרבת דאון-טאון דובאי, בין אם לשימוש אישי בדירת סטודיו קומפקטית או דירת חדר שינה אחד, ובין אם עבור מי שמעוניינים במרחב הנוסף של Royal Suite.
האם Binghatti Wraith הוא פרויקט מוכן או על הנייר?
Binghatti Wraith הוא פרויקט על הנייר, כאשר ההשלמה והמסירה צפויות ברבעון הרביעי של 2027.
מתעניינים בפרויקט?

השאירו פרטים
ויועץ אישי יחזור אליכם.

מענה תוך 30 דקות בשעות הפעילות. ללא התחייבות. נשלח אליכם 3 הצעות מותאמות + הקטלוג המלא של Binghatti Wraith ב-PDF.

0% עמלת קונה

אתם קונים במחיר של היזם. העמלה שלנו משולמת על ידו — לא על ידיכם.

מנהלים בשבילכם משא ומתן

אנחנו מול היזמים באופן ישיר, כדי להשיג לכם את המחיר והתנאים הטובים בשוק.

AI שסורק את כל השוק

מאות פרויקטים ועשרות אלפי יחידות בניתוח יומי — כדי שהבחירה שלכם תתבסס על התמונה המלאה, לא על קומץ נכסים.

הכל באפליקציה אחת

אזור אישי עם גישה 24/7 למסמכים, עדכוני בנייה, לוח תשלומים ועוד.

איתכם גם אחרי המסירה

ניהול השכרה, שוכרים ומכירה בשוק המשני — שומרים על הנכס מרוויח הרבה אחרי קבלת המפתח.

לאנה — מלווה משקיעים שיחה עם לאנה מלווה משקיעים ישראלים בפלמרה