Majan, Dubai · סטודיו, 1-2 חדרי שינה · 66 מ"ר ומעלה · מסירה Q2 2027 · החל מ-676,999 AED
הטבות בפרויקט
תיאור הפרויקט
Binghatti Vintage הוא מגדל מגורים מבית Binghatti Developers באזור Majan שבדובאי. 36 קומות המגורים נבנות מעל בסיס של שלוש קומות מרתף, קומת קרקע, קומת ביניים וארבע קומות פודיום. החזית מוארת לאורך קווי הרשת הגאומטרית שלה, כך שבשעות החושך קל לזהות את המגדל בקו הרקיע.
בבניין 1,572 דירות: סטודיו, דירות חדר שינה אחד ודירות שני חדרי שינה, ורובן הגדול הן דירות סטודיו. תוכנית התשלומים העיקרית היא 60/40: מקדמה של 10% בהזמנה, 50% במהלך הבנייה ו־40% הנותרים במסירה. Binghatti מציעה גם תוכנית 70/30, עם 20% בהזמנה, 50% במהלך הבנייה ו־30% במסירה.
הדירות
דירות הסטודיו מתחילות מ־35 מ"ר, דירות חדר השינה האחד מ־65 מ"ר ודירות שני חדרי השינה מ־146 מ"ר. בתוכניות הדירות של היזם מופיעים שלושה סוגי סטודיו, עשרה סוגים של דירות חדר שינה אחד ושישה סוגים של דירות שני חדרי שינה, ולכן שתי דירות מאותו סוג לא תמיד זהות בצורה ובשטח.
לפנים הדירות בחרו ב־Binghatti פלטה חמה: אבן טרוורטין, עץ אגוז, שיש דקורטיבי, פליז, זכוכית מתכתית ועור, על רקע קירות בגוונים ניטרליים רכים. המטבחים מגיעים מאובזרים, והדירות נמסרות ללא ריהוט, כך שהבחירה ברהיטים ובמראה הסופי נשארת בידי הבעלים.
המתקנים על סיפון הפודיום
המתקנים המשותפים נמצאים על סיפון מגונן. יש בריכה למבוגרים עם חלק רדוד, בריכת ילדים נפרדת, פינת משחקים לילדים ופינות ישיבה מוצלות. למי שרוצים להתאמן יש מגרש פאדל, מגרש כדורסל, מסלול ריצה, חדר כושר מקורה וחדר כושר פתוח. לרגעים שקטים יותר יש אזור יוגה, רחבה ופינות ישיבה משפחתיות בין השטחים הירוקים, ועל אותו סיפון יש גם קולנוע פתוח.
המיקום ב־Majan
Majan שוכן בתוך Dubailand, על Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), וקרוב גם ל־Al Khail Road (E44) ולכביש Dubai Al Ain Road. לפי נתוני היזם, Downtown Dubai, Burj Khalifa ו־Dubai Mall נמצאים במרחק של כ־20 דקות נסיעה, וכך גם נמל התעופה הבינלאומי של דובאי. Global Village ו־IMG Worlds of Adventure נמצאים במרחק של עד 10 דקות. Majan Park ו־Al Barari קרובים מאוד, לטיולים ולשטחים ירוקים פתוחים.
מחירים
| סוג הדירה | מחיר התחלתי (AED) |
|---|---|
| סטודיו | 676,999 |
| דירת חדר שינה אחד | 1,079,999 |
| דירת שני חדרי שינה | 1,767,999 |
מסירה
המסירה של Binghatti Vintage מתוכננת לרבעון השני של 2027, והמגדל נמצא כעת בבנייה.
תוכנית תשלומים
| שלב | אחוז | מועד |
|---|---|---|
| מקדמה | 10% | בעת ההזמנה |
| במהלך הבנייה | 50% | |
| במסירה | 40% |
אגרת רשות המקרקעין של דובאי (DLD) בשיעור 4% משולמת בנפרד ואינה חלק מהתוכנית.
פרטים נוספים
| פרט | ערך |
|---|---|
| חברת נדל"ן | Binghatti Developer |
| מיקום | Majan, Dubai |
| סוגי יחידות | סטודיו, 1-2 חדרי שינה |
| תוכנית תשלומים | 60/40 |
| תאריך מסירה | Q2 2027 |
מיקום על המפה
השאירו פרטים
ויועץ אישי יחזור אליכם.
מענה תוך 30 דקות בשעות הפעילות. ללא התחייבות. נשלח אליכם 3 הצעות מותאמות + הקטלוג המלא של נדל״ן להשקעה Binghatti Vintage, באזור Majan, דובאי ב-PDF.
