Al Furjan, Dubai · 1-2 חדרי שינה · מסירה Q4 2027 · החל מ-1,054,000 AED
הטבות בפרויקט
תיאור הפרויקט
Azizi Sakandar הוא בניין מגורים מבית Azizi Developments ב־Jebel Ali Village, חלק מהשכונה Al Furjan בדובאי. הדירות שבמכירה כוללות חדר שינה אחד או שניים, ובחוברת של היזם מוזכר נוף אל העיר.
תוכנית התשלומים היא 50/50: מקדמה של 10% בהזמנה, 40% לאורך הבנייה ו־50% הנותרים במסירה. יש גם מסלול שני, עם 20% בהזמנה ו־30% במהלך הבנייה, ואותם 50% במסירה.
הדירות
הדירות עם חדר שינה אחד מתחילות ב־60 מ"ר, כולל מרפסת של כ־12 מ"ר. בתכנון הזה הדלת נפתחת למבואה, המטבח ופינת האוכל פתוחים אל הסלון, ומהסלון וגם מחדר השינה יוצאים לאותה מרפסת, באורך 8.6 מטרים. במכירה יש גם דירה גדולה יותר עם חדר שינה אחד, של כ־88 מ"ר.
הדירות עם שני חדרי שינה מתחילות ב־103 מ"ר. בדירת הפינה המרפסת תופסת כ־24 מ"ר ונמשכת לאורך שני צדי הדירה. בפנים יש שני חדרי רחצה, שירותי אורחים נפרדים ליד הכניסה, ארון כביסה ומטבח שצמוד לסלון.
מתקנים בבניין
לרשות הדיירים בריכת שחייה, חדר כושר, חדר אדים וסאונה, אולם קולנוע ואולם רב־תכליתי. לילדים יש פינות משחק בתוך הבניין ובחוץ. בבניין יש אבטחה 24 שעות ביממה, חניה בשפע והנגשה לדיירים עם מוגבלויות.
מיקום
Al Furjan נמצאת בין Sheikh Zayed Road ל־Sheikh Mohammed bin Zayed Road. לפי Azizi, אלה זמני הנסיעה מהבניין: תחנת המטרו Al Furjan בתוך 7 דקות, Expo City Dubai בתוך 12, Ibn Battuta Mall ו־Dubai Marina עם JBR בתוך 15, Palm Jumeirah ואזור הסחר החופשי JAFZA בתוך 20, ו־DIFC, Business Bay ונמל התעופה Al Maktoum International בתוך 25.
מחירים
| סוג הדירה | מחיר התחלתי (AED) |
|---|---|
| דירת חדר שינה אחד | 1,054,000 |
| דירת שני חדרי שינה | 1,657,000 |
מסירה
Azizi Developments מתכננת למסור את Azizi Sakandar ברבעון הרביעי של 2027. הדירות נמכרות על הנייר, והבניין נמצא כעת בבנייה.
תוכנית תשלומים
| שלב | אחוז | מועד |
|---|---|---|
| מקדמה | 10% | בעת ההזמנה |
| תשלום 1 | 10% | חודש לאחר ההזמנה |
| תשלום 2 | 10% | 6 חודשים לאחר ההזמנה |
| תשלום 3 | 10% | 7 חודשים לאחר ההזמנה |
| תשלום 4 | 10% | 10 חודשים לאחר ההזמנה |
| במסירה | 50% |
אגרת רשות המקרקעין של דובאי (DLD) בשיעור 4% משולמת בנפרד ואינה חלק מהתוכנית.
פרטים נוספים
| פרט | ערך |
|---|---|
| חברת נדל"ן | Azizi Developments |
| מיקום | Al Furjan, Dubai |
| סוגי יחידות | 1-2 חדרי שינה |
| תאריך מסירה | Q4 2027 |
| תוכנית תשלומים | 50/50 |
מיקום על המפה
השאירו פרטים
ויועץ אישי יחזור אליכם.
מענה תוך 30 דקות בשעות הפעילות. ללא התחייבות. נשלח אליכם 3 הצעות מותאמות + הקטלוג המלא של נדל"ן להשקעה Azizi Sakandar, באזור Al Furjan, דובאי ב-PDF.
