נדל"ן להשקעה Al Hamra Greens, באזור Al Hamra, ראס אל-ח'ימה

Al Hamra Greens היא שכונת מגורים מבית Al Hamra Developer בתוך Al Hamra Village, ממש מול RAK Central, רובע העסקים והפנאי החדש של ראס אל ח׳יימה. בתוכנית האב משולבים בניינים בגובה בינוני ומגדלים גבוהים בין עצים מקומיים, שבילים מוצלים ושטחים ירוקים משותפים. הדירות שנמכרות כעת נמצאות בשניים מהבניינים, Ghaf ו־Nakheel.

הפרויקט נמכר על הנייר. דירות של חדר שינה אחד נמכרות בתוכנית תשלומים 50/50: מקדמה של 20% בהזמנה, 30% במהלך הבנייה ו־50% במסירה. בדירות של שניים ושלושה חדרי שינה התנאים אחרים: מקדמה של 20%, עוד 10% במהלך הבנייה ו־70% במסירה.

הדירות

ב־Al Hamra Greens יש דירות של חדר שינה אחד, שניים ושלושה. דירות חדר השינה האחד מתחילות מ־69 מ"ר, דירות שני חדרי השינה מ־109 מ"ר ודירות שלושת חדרי השינה מ־154 מ"ר. בכל התכנונים יש מרפסת ושירותי אורחים. בדירות של שניים ושלושה חדרי שינה יש גם חדר כביסה ואחסון, ובדירות שלושת חדרי השינה נוספים חדר לעוזרת בית ומרפסת שנייה.

חלונות מהרצפה עד התקרה מכניסים לסלון הרבה אור יום, ובתוכניות של היזם מסומנים כיווני נוף אל מגרש הגולף ואל RAK Central. העיצוב הפנימי נשען על לבן רך, גוונים שקטים של חום, עץ חם ונגיעות של ירוק. המטבחים נמסרים מאובזרים, והדירות נמכרות ללא ריהוט.

מתקנים

בשכונה יש בריכות בסגנון ריזורט, חדר כושר שצופה אל הירוק, חדר משחקים מקורה לילדים, מגרש כדורסל בגודל מלא ומגרש פאדל. יש גם מרפסת ברביקיו ופארק לבעלי חיות מחמד, ועל הגג אזור פיקניק עם פינת ברביקיו משלו. מסלול ריצה ורכיבה רציף עובר בין העצים והגינות.

הדיירים נהנים גם מגישה ל־Royal Yacht Club of Ras Al Khaimah. החוף, Al Hamra Marina, Al Hamra Mall ומגרש הגולף האליפותי בן 18 הגומות נמצאים כולם בקרבת מקום.

המיקום ב־Al Hamra Village

Al Hamra Village משתרע על כ־7.2 מיליון מ"ר לאורך החוף של ראס אל ח׳יימה. יש בו 1.5 ק"מ של חופים, חמישה מלונות נופש, ארבע לגונות מחוברות ומרינה עם 200 מקומות עגינה. Al Hamra פועלת כיזמית באמירות מאז 2003.

מ־Al Hamra Greens הולכים דקה אחת ברגל אל Al Hamra Golf Course ושלוש דקות אל RAK Central. ה־Waldorf Astoria Ras Al Khaimah נמצא במרחק שלוש דקות נסיעה, ו־The Ritz-Carlton Al Hamra Beach במרחק חמש. לאי Al Marjan Island נוסעים כעשר דקות, לנמל התעופה של ראס אל ח׳יימה 30 דקות ולנמל התעופה הבינלאומי של דובאי 55 דקות.

מחירים

מסירה

המסירה מתוכננת לרבעון הרביעי של 2028. לפי היזם, הבניינים נמצאים כעת בבנייה.