ציוני דרך וסביבה
- מתחם עסקים
- מלונות יוקרה
- מגרשי גולף
- אוניברסיטאות ובתי ספר
- אחד הקניונים הגדולים באזור
- מוסדות בריאות ומוקדי תרבות
אבו דאבי · אזור השקעה · Mixed
Al Mamoura
קהילת מאסטר-פלאן חדשה בשימוש מעורב באבו דאבי
Al Mamoura היא קהילת מאסטר-פלאן חדשה ושאפתנית בשימוש מעורב באבו דאבי, שמפותחת על-ידי Mira Developments בשיתוף AD Ports Group (הסכם רכישה ופיתוח שנחתם בנובמבר 2025). היא משתרעת על מאסטר-פלאן של כ-2.76 מיליון מ״ר בתוך אזור ה-Town Centre של AD Ports (כ-16 קמ״ר) לאורך כביש דובאי–אבו דאבי, עם השקעה כוללת של מעל AED 55 מיליארד על פני כעשור. התוכנית משלבת דירות, טאונהאוסים ווילות יוקרה לצד מתחם עסקים, מלונות יוקרה, מגרשי גולף, מוסדות חינוך (אוניברסיטאות ובתי ספר), בריאות, מוקדי תרבות ואחד הקניונים הגדולים באזור — והיא מתוכננת כ״עיר עליונה״ נטולת רכב לסביבה בטוחה ובת-קיימא.
מיקום כביש דובאי–א״ד אבו דאבי · Town Centre
אופי שימוש מעורב מאסטר-פלאן חדש
היקף AED 55 מיליארד+ ~2.76 מ׳ מ״ר · ~10 שנים
Mira Hills · מאסטר-פלאן חדש / על-הנייר (מתוכנן)
מיקום וקישוריות מרכזית. נגישה.
מרכזית. נגישה.
פחות סטרס בכבישים.
ממוקמת בתוך אזור ה-Town Centre של AD Ports (כ-16 קמ״ר) לאורך כביש דובאי–אבו דאבי (E11), במיקום אסטרטגי בין שתי הערים שמעניק גישה מהירה גם לאבו דאבי וגם לדובאי.
כבישים ראשיים
מה יש באזור חיי שכונה
חיי שכונה
מלאים — בלי לצאת.
נתוני השקעה · 2026-06
המספרים. בלי לקשט.
הנתונים מבוססים על הודעות רשמיות (נובמבר 2025) ומקורות שוק ועשויים להשתנות. אין באמור ייעוץ השקעות.
Al Mamoura היא קהילה חדשה בשלב מאסטר-פלאן: ההסכם בין AD Ports Group ל-Mira Developments נחתם בנובמבר 2025, הבנייה צפויה להתחיל בתוך כ-12 חודשים, והמסירה מתוכננת בשלבים על פני כעשור. ההיצע הראשוני יהיה על-הנייר (off-plan), ולכן האזור מתאים למשקיעים המתמקמים מוקדם בקהילה מתוכננת בקנה מידה גדול. הנתונים מבוססים על ההודעות הרשמיות ועשויים להשתנות עם השקת השלבים — כדאי לבדוק פרטים פרויקט-פרויקט.
הנתונים מבוססים על מקורות שוק ועשויים להשתנות. אינם מהווים ייעוץ השקעה. תאריך עדכון: 2026-06.
תוכניות לעתיד מה צפוי באזור
מה צפוי באזור
בשנים הקרובות.
פיתוחים מתוכננים שמשפיעים על ערך הנכסים ועל איכות החיים.
מגורים Off-plan
Mira Hills (Mira Developments)
פרויקט מגורים של Mira Developments בתוך קהילת Al Mamoura באבו דאבי; על-הנייר (off-plan).
למי האזור מתאים למי מתאימה
למי מתאימה
השקעה באזור?
מתאים
פחות מתאים
הפרויקטים
לכל הפרויקטים
1 פרויקטים ב-Al Mamoura.
שאלות נפוצות לפני שמשקיעים
לפני שמשקיעים
ב-Al Mamoura.
היכן ממוקמת Al Mamoura?
באבו דאבי, בתוך אזור ה-Town Centre של AD Ports (כ-16 קמ״ר) לאורך כביש דובאי–אבו דאבי (E11) — מיקום אסטרטגי בין שתי הערים.
מי מפתח את Al Mamoura?
Mira Developments בשיתוף AD Ports Group, לפי הסכם רכישה ופיתוח שנחתם בנובמבר 2025, בהשקעה כוללת של מעל AED 55 מיליארד על פני כעשור.
מה כוללת התוכנית של Al Mamoura?
קהילת שימוש מעורב הכוללת דירות, טאונהאוסים ווילות יוקרה לצד מתחם עסקים, מלונות, מגרשי גולף, אוניברסיטאות ובתי ספר, בריאות, מוקדי תרבות ואחד הקניונים הגדולים באזור — בעיצוב של ״עיר עליונה״ נטולת רכב.
אזורים דומים לפי טווח מחיר
לכל האזורים
